Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Новости зарубежной недвижимости



10 мая 2018
Новости зарубежной недвижимости

В марте 2018 года недвижимость Германии привлекла 5,069 млн. евро инвестиций. Франкфурт за отчетный период занял наибольшую долю в общем объеме инвестиций в недвижимость страны - результат составил 954 млн. евро. В недвижимость Берлина в марте инвестировали 693 млн. евро. Мюнхен привлек 824 млн. евро инвестиций. Результат Дюссельдорфа и Штутгарта составил 396 и 413 млн. евро соответственно. Последнее место занял Кельн. Он сгенерировал за месяц лишь 210 млн. евро вложений. читать полностью...


08 мая 2018
Новости зарубежной недвижимости

Увеличивающийся доход домохозяйств в Силиконовой долине стимулирует развитие розничных продаж и рынка торговой недвижимости. Среднее значение данного показателя с 113,4 тыс. долларов в начале 2017 года увеличилось до 117 тыс. долларов в первом квартале 2018 года. Помимо этого, продажи стимулирует снижающийся уровень безработицы. Данный показатель сократился с 3,7% до 3%. Это положительно сказалось на стоимости аренды и доли вакантных площадей. читать полностью...


07 мая 2018
Новости зарубежной недвижимости

Региональные гостиницы находятся на четвертом месте в Великобритании по уровню доходности. По итогам первого квартала 2018 года уровень доходности данных отелей составил 4,5% в год. Больший доход генерировали лишь офисы, арендная недвижимость и розничные склады. Последние отметились максимальным результатом - 5,25%. читать полностью...


26 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В марте 2018 года на рынке недвижимости лондонского района Сити было заключено 8 инвестиционных транзакций стоимостью в 769 млн. фунтов. Средняя стоимость заключенной сделки составила 96,16 млн. фунтов. Однако три крупнейших транзакции обеспечили 78% от общего объема инвестиций. читать полностью...


25 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В первом квартале 2018 года в коммерческую недвижимость Германии инвестировали 12,2 млрд. евро, что на 5% меньше, чем в аналогичный период ранее. Наибольший объем вложений был осуществлен в офисную недвижимость. На нее пришлось 5,9 млрд. евро инвестиций. Торговая недвижимость заняла второе место, вобрав 1,9 млрд. евро инвестиций. Производственно-складская недвижимость обеспечила 1,4 млрд. евро вложений. Еще 671 млн. евро было инвестировано в отели, что позволило данному типу недвижимости занять четвертое место по данному показателю. На участки под строительство пришлось 360 млн. евро инвестиций. Еще 1,8 млрд. евро вложений пришлось на прочие типы недвижимости. читать полностью...


24 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В первом квартале 2018 года стоимость торговой недвижимости на Манхэттене варьировалась от 661 до 2017 долларов за кв. фут. Стоимость отдельных инвестиционных транзакций колебалась от 465 млн. до 2,3 млрд. долларов. При этом стоимость аренды торговых площадей составляла от 371 до 2786 долларов за кв. фут. Доля вакантных площадей равнялась 8,7%-32,8%. читать полностью...


23 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

Отели стабильно занимают в Великобритании четвертое место по объему инвестиций. За первый квартал 2018 года в отели инвестировали 671 млн. евро. Больший объем вложений пришелся лишь на индустриальную, торговую и офисную недвижимость. Последняя лидировала по объему инвестиций - 5,9 млрд. евро. читать полностью...


19 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В марте 2018 года на рынке недвижимости лондонского района Вест-Энд было заключено 12 инвестиционных сделок общей стоимостью в 354 млн. фунтов. За первый квартал 2018 года общий оборот рынка составил 1,07 млрд. фунтов. Общая численность сделок достигла 24. читать полностью...


18 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В Германии наибольший объем инвестиций в недвижимость обеспечивается сделками стоимостью свыше 100 млн. евро. При этом наименьший объем вложений формируется транзакциями стоимостью менее 10 млн. евро. В целом, чем выше стоимость транзакций, тем большую долю в общем объеме инвестиций они обеспечивают. Отмечается тенденция, когда доля сделок стоимостью свыше 25 млн. евро увеличивается, а доля транзакций ниже 25 млн. евро, наоборот, снижается. читать полностью...


17 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

Рынок гостиничной недвижимости США демонстрирует последовательный прирост ключевых показателей. Так, с 1995 по 2017 год объем предложения гостиничных номеров вырос с 3,55 до 5,12 млн. единиц. Спрос возрос за данный период с 840 млн. до 1,233 млрд. ночевок. Средняя заполняемость отелей увеличилась в общенациональном формате с 64,8% до 66%. ADR с 1995 по 2018 год вырос с 66 до 126 долларов. RevPAR вырос с 43 до 83 долларов. Суммарная прибыль от эксплуатации гостиничного фонда выросла с 55 млрд. в 1995 до 156 млрд. долларов в 2017 году. читать полностью...


16 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году в США отели с полным комплексом услуг сгенерировали 17 млрд. долларов инвестиций. В мотели с ограниченным перечнем услуг вложили 10,5 млрд. долларов. Годом ранее значения обоих показателей составляли 25,8 и 10,4 млрд. долларов соответственно. Это сравнительно небольшой объем инвестиций. Минимальным объемом вложений характеризовался 2009 год - 2,3 млрд. долларов инвестиций было инвестировано в гостиницы с полным комплексом услуг. На мотели с ограниченным функционалом пришлось 900 млн. долларов инвестиций. В 2007 году рынок гостиничной недвижимости США привлек наибольший объем вложений. Тогда отели с полным сервисом услуг вобрали 57,6 млрд. долларов вложений. На мотели с ограниченным сервисом пришлось 23.3 млрд. долларов инвестиций. читать полностью...


12 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В Лондоне доходность коммерческой недвижимости в районе Сити традиционно выше, чем в районе Вест-Энд. За последние 10 лет среднее значение данного показателя для Сити составило 5,59%. В Вест-Энде доходность недвижимости равнялась 5,3%. С 2010 года разница между доходностью обоих рынков существенно увеличилась. Для сравнения, в 2008 году оба района демонстрировали практически одинаковую доходность недвижимости. Ставки капитализации обоих рынков демонстрируют одинаковую динамику. С 2010 года оба показателя снижаются. Причем в начале 2016 года оба рынка пережили легкий "отскок" ставок. читать полностью...


11 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году Германия оказалась на втором месте в Европе по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Всего за отчетный период страна сгенерировала 23% европейских инвестиций. Большую долю рынка захватила лишь Великобритания. На нее пришлось 28% вложений. Третье место заняла Франция. В ее недвижимость инвестировали 15% всех средств. На Нидерланды пришлось 12% инвестиций, что позволило стране занять четвертую строчку рейтинга. По 4% инвестиций пришлось на Швецию, Италию и Испанию. 10% вложений пришлось на прочие страны. читать полностью...


10 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В Бойсе (штат Айдахо) цена продажи торговой недвижимости в 2017 году варьировалась от 28 до 234 долларов за кв. фут. Цена крупнейших инвестиционных сделок составляла 2,3-2,9 млн. долларов. Средняя стоимость аренды торговых площадей составляла 12,94 доллара за кв. фут. Всего в городе насчитывалось 436 объектов торговой недвижимости общей площадью 24,2 млн. кв. футов. Средняя доля вакантных площадей в городе равнялась 6,3%. За год в Бойсе было поглощено 297 тыс. кв. футов торговой недвижимости. На различных стадиях строительства находились объекты площадью в 117 тыс. кв. футов. читать полностью...


09 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

Среди всех европейских мегаполисов Берлин лучше обеспечен хостелами для проживания зарубежных туристов в возрасте от 16 до 34 лет. На каждую тысячу приезжих в городе насчитывается 11,2 койко-мест в хостелах. Барселона находится на втором месте рейтинга. Там на тысячу туристов насчитывается 5,3 койко-мест. Третью строчку в рейтинге занимает Эдинбург, где на тысячу приезжих приходится 3,5 койко-мест в хостелах. Лондон находится на четвертой позиции - 2,8 койко-мест на тысячу приезжих. читать полностью...


05 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

По итогам четвертого квартала 2017 года в торговую недвижимость Великобритании вложили 1,7 млрд. фунтов, что на 40% меньше, чем в аналогичный период предыдущего года. В целом, за 2017 год в данный тип недвижимости было инвестировано 7,2 млрд. фунтов. Крупнейшие сделки конца года оценивались в 250 и 148 млн. фунтов. читать полностью...


04 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

С 2007 года рынок коммерческой недвижимости Германии характеризуется приростом арендных ставок. Наиболее активно дорожает аренда жилой недвижимости. Цены в данном сегменте увеличились за 10 лет на 60% в общенациональном формате. На последнем месте по темпу прироста цен стала производственно-складская недвижимость. Стоимость ее аренды увеличилась лишь на 5%. На втором месте по темпу прироста цен оказалась торговая недвижимость. Стоимость ее аренды выросла за 10 лет на 40%. Арендные ставки в сегменте офисной недвижимости выросли на 18%. Примечательно, что с 2015 года ставки аренды в сегменте торговой недвижимости остаются стабильными, в то время как цена аренды жилья стремительно увеличивается. Вслед за жилой недвижимостью дорожает офисная. Объекты производственно-складского назначения лишь незначительно демонстрируют прирост цен. читать полностью...


03 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В четвертом квартале 2017 года стоимость торговой недвижимости на Манхэттене (Нью-Йорк) варьировалась от 696 до 1114 долларов за кв. фут. Лидировала по уровню цен Таймс-сквер. Аутсайдером по данному значению была Геральд-сквер. Для сравнения, стоимость аренды торговой недвижимости варьировалась в районе от 413 до 2982 долларов за кв. фут. Лидировала по уровню цен Пятая авеню на участке от 49 до 60 улицы. Дешевле всего цена была в Нижнем Манхеттене. Он лидировал по темпу прироста арендных ставок, которые в районе увеличились на 4% за год. В наиболее дорогой локации цены остались стабильными. Сильнее всего сократились арендные ставки в Сохо. Там средний уровень цен уменьшился на 16,7% в год. читать полностью...


02 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году институциональные инвесторы концентрировали свои усилия на приобретении в Великобритании гостиниц, сданных в аренду. Стоимость сделок с отелями данной категории составила 602,6 млн. фунтов, что на 39% больше, чем годом ранее. Количество транзакций возросло в данном сегменте на 40%. Благодаря высокому спросу инвесторов стоимость арендованных гостиниц выросла, что оказало нисходящее давление на среднюю доходность данных отелей - за год снизилась с 0,5% до 3,75%. В целом по рынку доходность арендных гостиниц колебалась от 2,5% до 5,5%, а доходность ряда гостиниц не раскрывалась. Это позволяет предположить о более широком диапазоне уровня доходности. читать полностью...


29 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

По итогам 2017 года в торговую недвижимость за пределами Лондона инвестировали 7,2 млрд. фунтов. Минимальным объемом инвестиций в данный сегмент недвижимости отметился 2000 год. Тогда провинциальные торговые точки вобрали лишь 2,2 млрд. фунтов инвестиций. 2005 год, наоборот, отметился рекордным объемом вложений – 13,3 млрд. фунтов. С 2000 по 2017 год активнее всего на периферии приобретались торговые центры. В отдельные периоды они обеспечивали от 25% до 50% всех вложений. читать полностью...


1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173    
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"