Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Австрии
Коммерческая недвижимость в Англии
Коммерческая недвижимость в Германии
Коммерческая недвижимость в Ирландии
Коммерческая недвижимость в Испании
Коммерческая недвижимость в Нидерландах
Коммерческая недвижимость в Португалии
Коммерческая недвижимость в США
Коммерческая недвижимость в Франции
Коммерческая недвижимость в Швейцарии


Рекомендуемая схема инвестирования в коммерческую недвижимость за рубежом =
        + торговая недвижимость с арендаторами класса «А»
        + долгосрочные (10-15-20 летние) договоры аренды с арендаторами
        + опции пролонгирования договоров аренды на 10-20 лет
        + индексация ставки аренды в привязке к инфляции
        + кредитование сделки в западном банке в размере 50-70% от стоимости объекта
        + стабильный денежный поток и, как следствие, рост капитализации объекта
        + рентабельность инвестиций до 15% годовых
        + возможность получения ВНЖ (по желанию)
не требует от инвестора:
        - управления административной и коммерческой деятельностью объекта
        - ведения бухгалтерского и налогового учета


Рекомендуемая схема инвестирования в коммерческую недвижимость за рубежом является комплексным инвестиционным решением, готовым арендным бизнесом за границей «под ключ».

Мы рекомендуем инвестиции в коммерческую недвижимость стран с сильнейшими экономиками в Европе, а также инвестиции в коммерческую недвижимость в США. На сайте представлена только малая часть вариантов коммерческой недвижимости за границей, для каждого из которых реализована комплексная схема инвестирования «под ключ».

                На сайте Вы можете ознакомиться с основными направлениями инвестирования
                в торговую недвижимость за рубежом и некоторыми объектами
                для инвестиций в ряде европейских стран и в США.

                Вы также можете оставить запрос на получение персональной консультации
                (по телефону или в Центральном офисе нашей компании)
                по инвестициям в торговую недвижимость за рубежом:


                

В случае, если предложенные на сайте объекты не в полной степени удовлетворяют Вашим критериям инвестирования, то по Вашей заявке мы постараемся предложить такие объекты коммерческой недвижимости за рубежом, которые будут наиболее полно соответствовать заданным Вами инвестиционным параметрам.

Gordon Rock на ТВ об инвестициях в коммерческую недвижимость

Программа "PRO Недвижимость" на канале "PRO Бизнес":
Торговая недвижимость в Европе и США







Программа "PRO Недвижимость" на канале "PRO Dеньги":
Инвестиции в недвижимость Германии










Наиболее интересные предложения



 
Value-Add «Пакет» из 12-ти объектов торгово-офисной недвижимости в Германии, рентная доходность = 10.8%, • Торговая недвижимость Value-Add «Пакет» из 12-ти объектов торгово-офисной недвижимости в Германии, рентная доходность = 10.8%

• Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Германии

Город: Германия

Тип объекта: 12 объектов торгово-офисной недвижимости, продаются единым «пакетом»
Арендаторы: 4 зоомагазина, 3 супермаркета, отделение банка, 2 аптеки, магазин одежды, 1 пустующая коммерческая площадь
Рентная доходность: 10.8%
Value-Add (объект с потенциалом роста стоимости)
Возможность повышения уровня доходности

Цены: 6.800.000 + затраты по закрытию сделки €
 
Торгово-офисный центр + пентхаус в Германии, земля Бавария, рентабельность инвестиций = 8.7%, продажа готового арендного бизнеса, • Торговая недвижимость Торгово-офисный центр + пентхаус в Германии, земля Бавария, рентабельность инвестиций = 8.7%, продажа готового арендного бизнеса

• Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Германии

Город: земля Бавария, Германия

Тип объекта: торгово-офисный центр + пентхаус класса люкс
Арендаторы: известная сеть продуктовых супермаркетов, туристическое агентство, детский сад, салон красоты, рестораны быстрого питания, различные магазины
100%-ая заполненность арендаторами
Банковское финансирование: 60%
Рентная доходность: 5.4%
Рентабельность инвестиций: 8.7%

Цены: 2.891.300 (инвестиции) €, 5.980.000 (полная) €

ипотека!
 
Торговый центр в Германии, земля Северный Рейн-Вестфалия, рентабельность инвестиций = 13.0%, продажа готового арендного бизнеса, freehold и leasehold, • Торговая недвижимость Торговый центр в Германии, земля Северный Рейн-Вестфалия, рентабельность инвестиций = 13.0%, продажа готового арендного бизнеса, freehold и leasehold

• Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Германии

Город: земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Тип объекта: торговый центр
Арендаторы: Real (сеть супермаркетов), туристическое агентство, пекарня и проч.
Форма собственности: freehold и leasehold
Банковское финансирование: 60%
Рентная доходность: 7.6%
Рентабельность инвестиций: 13.0%
Возможность Share Deal (экономия на налоге на покупку).

Цены: 7.012.800 (инвестиции) €, 15.812.500 (полная) €

ипотека!
 
Развлекательный центр в Нидерландах, рентабельность инвестиций = 10.0%, продажа готового арендного бизнеса , • Торговая недвижимость Развлекательный центр в Нидерландах, рентабельность инвестиций = 10.0%, продажа готового арендного бизнеса

• Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Нидерландах

Город: Нидерланды

Тип объекта: развлекательный центр
Арендатор: сеть развлекательных центров
Заполненность арендаторами: 100%
Банковское финансирование: 50%
Рентная доходность: 7.7%
Рентабельность инвестиций: 10.0%
Банковская гарантия по договорам аренды

Цены: 5.778.400 (инвестиции) €, 9.500.000 (полная) €

ипотека!
 


Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу

Справочная информация

Коммерческая недвижимость в Австралии
Коммерческая недвижимость в Америке
Коммерческая недвижимость в Европе
Коммерческая недвижимость в Израиле
Коммерческая недвижимость в Черногории
Коммерческая недвижимость в Чехии
Коммерческая недвижимость на Кипре
» Коммерческая недвижимость в Вене
» Коммерческая недвижимость в Мюнхене


Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"