Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом

Международное агентство недвижимости Gordon Rock



Международное агентство недвижимости Gordon Rock оказывает полный комплекс услуг:
• по инвестициям в гостиничную, коммерческую и доходную недвижимость за рубежом
• по покупке зарубежной жилой и горнолыжной недвижимости


 


Gordon Rock Investment
Департамент инвестиций в недвижимость

Инвестиции в коммерческую и доходную недвижимость за рубежом. Жилая и коммерческая buy-to-let недвижимость. Инвестиции в leaseback, rental guarantee и апарт-отели. Доходные дома, serviced apartments и студенческая недвижимость. Медицинские клиники, пенсионная недвижимость и дома для престарелых. Инвестиции в готовый бизнес за рубежом. REIT – инвестиционные фонды недвижимости.

Gordon Rock Hotels
Департамент гостиничной недвижимости

Покупка отелей и мини-отелей за рубежом. Инвестиции в готовый гостиничный бизнес. Инвестиции в отдельные гостиничные номера и покупка блоков гостиничных апартаментов. Отели с гарантированным доходом и заемным финансированием.


Публикации и комментарии Gordon Rock в СМИ и медиа

Gordon Rock на ТВ



   



Новости зарубежной недвижимости

16 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году в США отели с полным комплексом услуг сгенерировали 17 млрд. долларов инвестиций. В мотели с ограниченным перечнем услуг вложили 10,5 млрд. долларов. Годом ранее значения обоих показателей составляли 25,8 и 10,4 млрд. долларов соответственно. Это сравнительно небольшой объем инвестиций. Минимальным объемом вложений характеризовался 2009 год - 2,3 млрд. долларов инвестиций было инвестировано в гостиницы с полным комплексом услуг. На мотели с ограниченным функционалом пришлось 900 млн. долларов инвестиций. В 2007 году рынок гостиничной недвижимости США привлек наибольший объем вложений. Тогда отели с полным сервисом услуг вобрали 57,6 млрд. долларов вложений. На мотели с ограниченным сервисом пришлось 23.3 млрд. долларов инвестиций. читать полностью...


12 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В Лондоне доходность коммерческой недвижимости в районе Сити традиционно выше, чем в районе Вест-Энд. За последние 10 лет среднее значение данного показателя для Сити составило 5,59%. В Вест-Энде доходность недвижимости равнялась 5,3%. С 2010 года разница между доходностью обоих рынков существенно увеличилась. Для сравнения, в 2008 году оба района демонстрировали практически одинаковую доходность недвижимости. Ставки капитализации обоих рынков демонстрируют одинаковую динамику. С 2010 года оба показателя снижаются. Причем в начале 2016 года оба рынка пережили легкий "отскок" ставок. читать полностью...


11 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году Германия оказалась на втором месте в Европе по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Всего за отчетный период страна сгенерировала 23% европейских инвестиций. Большую долю рынка захватила лишь Великобритания. На нее пришлось 28% вложений. Третье место заняла Франция. В ее недвижимость инвестировали 15% всех средств. На Нидерланды пришлось 12% инвестиций, что позволило стране занять четвертую строчку рейтинга. По 4% инвестиций пришлось на Швецию, Италию и Испанию. 10% вложений пришлось на прочие страны. читать полностью...


10 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В Бойсе (штат Айдахо) цена продажи торговой недвижимости в 2017 году варьировалась от 28 до 234 долларов за кв. фут. Цена крупнейших инвестиционных сделок составляла 2,3-2,9 млн. долларов. Средняя стоимость аренды торговых площадей составляла 12,94 доллара за кв. фут. Всего в городе насчитывалось 436 объектов торговой недвижимости общей площадью 24,2 млн. кв. футов. Средняя доля вакантных площадей в городе равнялась 6,3%. За год в Бойсе было поглощено 297 тыс. кв. футов торговой недвижимости. На различных стадиях строительства находились объекты площадью в 117 тыс. кв. футов. читать полностью...


09 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

Среди всех европейских мегаполисов Берлин лучше обеспечен хостелами для проживания зарубежных туристов в возрасте от 16 до 34 лет. На каждую тысячу приезжих в городе насчитывается 11,2 койко-мест в хостелах. Барселона находится на втором месте рейтинга. Там на тысячу туристов насчитывается 5,3 койко-мест. Третью строчку в рейтинге занимает Эдинбург, где на тысячу приезжих приходится 3,5 койко-мест в хостелах. Лондон находится на четвертой позиции - 2,8 койко-мест на тысячу приезжих. читать полностью...


05 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

По итогам четвертого квартала 2017 года в торговую недвижимость Великобритании вложили 1,7 млрд. фунтов, что на 40% меньше, чем в аналогичный период предыдущего года. В целом, за 2017 год в данный тип недвижимости было инвестировано 7,2 млрд. фунтов. Крупнейшие сделки конца года оценивались в 250 и 148 млн. фунтов. читать полностью...


04 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

С 2007 года рынок коммерческой недвижимости Германии характеризуется приростом арендных ставок. Наиболее активно дорожает аренда жилой недвижимости. Цены в данном сегменте увеличились за 10 лет на 60% в общенациональном формате. На последнем месте по темпу прироста цен стала производственно-складская недвижимость. Стоимость ее аренды увеличилась лишь на 5%. На втором месте по темпу прироста цен оказалась торговая недвижимость. Стоимость ее аренды выросла за 10 лет на 40%. Арендные ставки в сегменте офисной недвижимости выросли на 18%. Примечательно, что с 2015 года ставки аренды в сегменте торговой недвижимости остаются стабильными, в то время как цена аренды жилья стремительно увеличивается. Вслед за жилой недвижимостью дорожает офисная. Объекты производственно-складского назначения лишь незначительно демонстрируют прирост цен. читать полностью...


03 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В четвертом квартале 2017 года стоимость торговой недвижимости на Манхэттене (Нью-Йорк) варьировалась от 696 до 1114 долларов за кв. фут. Лидировала по уровню цен Таймс-сквер. Аутсайдером по данному значению была Геральд-сквер. Для сравнения, стоимость аренды торговой недвижимости варьировалась в районе от 413 до 2982 долларов за кв. фут. Лидировала по уровню цен Пятая авеню на участке от 49 до 60 улицы. Дешевле всего цена была в Нижнем Манхеттене. Он лидировал по темпу прироста арендных ставок, которые в районе увеличились на 4% за год. В наиболее дорогой локации цены остались стабильными. Сильнее всего сократились арендные ставки в Сохо. Там средний уровень цен уменьшился на 16,7% в год. читать полностью...


02 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году институциональные инвесторы концентрировали свои усилия на приобретении в Великобритании гостиниц, сданных в аренду. Стоимость сделок с отелями данной категории составила 602,6 млн. фунтов, что на 39% больше, чем годом ранее. Количество транзакций возросло в данном сегменте на 40%. Благодаря высокому спросу инвесторов стоимость арендованных гостиниц выросла, что оказало нисходящее давление на среднюю доходность данных отелей - за год снизилась с 0,5% до 3,75%. В целом по рынку доходность арендных гостиниц колебалась от 2,5% до 5,5%, а доходность ряда гостиниц не раскрывалась. Это позволяет предположить о более широком диапазоне уровня доходности. читать полностью...


29 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

По итогам 2017 года в торговую недвижимость за пределами Лондона инвестировали 7,2 млрд. фунтов. Минимальным объемом инвестиций в данный сегмент недвижимости отметился 2000 год. Тогда провинциальные торговые точки вобрали лишь 2,2 млрд. фунтов инвестиций. 2005 год, наоборот, отметился рекордным объемом вложений – 13,3 млрд. фунтов. С 2000 по 2017 год активнее всего на периферии приобретались торговые центры. В отдельные периоды они обеспечивали от 25% до 50% всех вложений. читать полностью...


28 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году в коммерческую недвижимость Германии инвестировали 58,2 млрд. евро, что является вторым по значению результатом с 2007 года. 52% всех инвестиций осуществили сами немцы. Еще 48% вложений пришлось на иностранных бизнесменов. Среди них наиболее активно действовали граждане европейских стран. Они обеспечили 21% всех вложений. Тройку лидеров замкнули жители стран Северной Америки. Они обеспечили 11% вложений. Еще 10% инвестиций пришлось на граждан азиатских стран. 4% инвестиций обеспечили жители Ближнего Востока. читать полностью...


27 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году стоимость торговой недвижимости Ричмонда варьировалась от 86 до 185 долларов за кв. фут. Стоимость крупнейшей сделки составила 74 млн. долларов. Средняя стоимость аренды по итогам прошлого года составила 14,74 долларов за кв. фут. В различных районах города арендные ставки колебались от 9,27 до 37,5 долларов за кв. фут. читать полностью...


26 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2018 году эксперты ожидают высокую инвестиционную активность на рынке гостиничной недвижимости Великобритании. Иностранные бизнесмены, как и ранее, продолжат акцентировать свое внимание на провинциальных рынках недвижимости, которые продолжат характеризоваться более высоким уровнем доходности, чем столичный Лондон. В целом общенациональный рынок отметится дефицитом предложения, что окажет нисходящее давление на объем инвестиций. читать полностью...


22 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В феврале на рынке недвижимости лондонского района Сити было заключено 8 транзакций общей стоимостью в 220,8 млн. фунтов. Средняя цена сделки составила 27,6 млн. фунтов. За первый квартал 2018 года рынок сгенерировал 14 сделок общей стоимостью 664,2 млн. фунтов. Средний долгосрочный объем инвестиций для данного периода составляет 1,54 млрд. фунтов. читать полностью...


21 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году коммерческая недвижимость Германии привлекла 57,1 млрд. евро инвестиций, что на 4% больше, чем годом ранее. Увеличение инвестиций сопровождалось сокращением количества сделок. Их численность уменьшилась на 8%. Средний размер транзакции, наоборот, увеличился на 13% и достиг 27 млн. евро. По итогам 2018 года инвестиции в коммерческую недвижимость Германии могут вырасти до 58 млрд. евро. Если данный прогноз оправдается, то наступивший год станет рекордсменом по объему инвестиций. Для сравнения, минимальное значение отмечалось в 2009 году. Тогда объем вложений составил лишь 10 млрд. евро. читать полностью...


Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом