Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Австрия Англия Германия Испания США Франция Швейцария другие страны Европы • Отели • Офисная недвижимость • Торговая недвижимость

Главная   /   Новости   /   Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"



18 апреля 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
На рынке недвижимости Германии доминируют сделки стоимостью свыше 100 млн. евро

В Германии наибольший объем инвестиций в недвижимость обеспечивается сделками стоимостью свыше 100 млн. евро. При этом наименьший объем вложений формируется транзакциями стоимостью менее 10 млн. евро. В целом, чем выше стоимость транзакций, тем большую долю в общем объеме инвестиций они обеспечивают. Отмечается тенденция, когда доля сделок стоимостью свыше 25 млн. евро увеличивается, а доля транзакций ниже 25 млн. евро, наоборот, снижается. читать полностью...


17 апреля 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С 1995 по 2017 год средний ADR гостиниц в США увеличился с 66 до 126 долларов

Рынок гостиничной недвижимости США демонстрирует последовательный прирост ключевых показателей. Так, с 1995 по 2017 год объем предложения гостиничных номеров вырос с 3,55 до 5,12 млн. единиц. Спрос возрос за данный период с 840 млн. до 1,233 млрд. ночевок. Средняя заполняемость отелей увеличилась в общенациональном формате с 64,8% до 66%. ADR с 1995 по 2018 год вырос с 66 до 126 долларов. RevPAR вырос с 43 до 83 долларов. Суммарная прибыль от эксплуатации гостиничного фонда выросла с 55 млрд. в 1995 до 156 млрд. долларов в 2017 году. читать полностью...


16 апреля 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В США наибольшим спросом у инвесторов пользуются отели на западе страны

В 2017 году в США отели с полным комплексом услуг сгенерировали 17 млрд. долларов инвестиций. В мотели с ограниченным перечнем услуг вложили 10,5 млрд. долларов. Годом ранее значения обоих показателей составляли 25,8 и 10,4 млрд. долларов соответственно. Это сравнительно небольшой объем инвестиций. Минимальным объемом вложений характеризовался 2009 год - 2,3 млрд. долларов инвестиций было инвестировано в гостиницы с полным комплексом услуг. На мотели с ограниченным функционалом пришлось 900 млн. долларов инвестиций. В 2007 году рынок гостиничной недвижимости США привлек наибольший объем вложений. Тогда отели с полным сервисом услуг вобрали 57,6 млрд. долларов вложений. На мотели с ограниченным сервисом пришлось 23.3 млрд. долларов инвестиций. читать полностью...


12 апреля 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Доходность недвижимости района Сити выше доходности Вест-Энда

В Лондоне доходность коммерческой недвижимости в районе Сити традиционно выше, чем в районе Вест-Энд. За последние 10 лет среднее значение данного показателя для Сити составило 5,59%. В Вест-Энде доходность недвижимости равнялась 5,3%. С 2010 года разница между доходностью обоих рынков существенно увеличилась. Для сравнения, в 2008 году оба района демонстрировали практически одинаковую доходность недвижимости. Ставки капитализации обоих рынков демонстрируют одинаковую динамику. С 2010 года оба показателя снижаются. Причем в начале 2016 года оба рынка пережили легкий "отскок" ставок. читать полностью...


11 апреля 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2017 году Германия находилась на втором месте в Европе по объему инвестиций в недвижимость

В 2017 году Германия оказалась на втором месте в Европе по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Всего за отчетный период страна сгенерировала 23% европейских инвестиций. Большую долю рынка захватила лишь Великобритания. На нее пришлось 28% вложений. Третье место заняла Франция. В ее недвижимость инвестировали 15% всех средств. На Нидерланды пришлось 12% инвестиций, что позволило стране занять четвертую строчку рейтинга. По 4% инвестиций пришлось на Швецию, Италию и Испанию. 10% вложений пришлось на прочие страны. читать полностью...


10 апреля 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Бойсе цена продажи торговой недвижимости варьируется от 28 до 234 долларов за кв. фут

В Бойсе (штат Айдахо) цена продажи торговой недвижимости в 2017 году варьировалась от 28 до 234 долларов за кв. фут. Цена крупнейших инвестиционных сделок составляла 2,3-2,9 млн. долларов. Средняя стоимость аренды торговых площадей составляла 12,94 доллара за кв. фут. Всего в городе насчитывалось 436 объектов торговой недвижимости общей площадью 24,2 млн. кв. футов. Средняя доля вакантных площадей в городе равнялась 6,3%. За год в Бойсе было поглощено 297 тыс. кв. футов торговой недвижимости. На различных стадиях строительства находились объекты площадью в 117 тыс. кв. футов. читать полностью...


09 апреля 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Среди всех европейских мегаполисов рынок хостелов лучше всего развит в Берлине

Среди всех европейских мегаполисов Берлин лучше обеспечен хостелами для проживания зарубежных туристов в возрасте от 16 до 34 лет. На каждую тысячу приезжих в городе насчитывается 11,2 койко-мест в хостелах. Барселона находится на втором месте рейтинга. Там на тысячу туристов насчитывается 5,3 койко-мест. Третью строчку в рейтинге занимает Эдинбург, где на тысячу приезжих приходится 3,5 койко-мест в хостелах. Лондон находится на четвертой позиции - 2,8 койко-мест на тысячу приезжих. читать полностью...


05 апреля 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
За 2017 год в торговую недвижимость Великобритании инвестировали 7,2 млрд. фунтов

По итогам четвертого квартала 2017 года в торговую недвижимость Великобритании вложили 1,7 млрд. фунтов, что на 40% меньше, чем в аналогичный период предыдущего года. В целом, за 2017 год в данный тип недвижимости было инвестировано 7,2 млрд. фунтов. Крупнейшие сделки конца года оценивались в 250 и 148 млн. фунтов. читать полностью...


04 апреля 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Германии стоимость аренды недвижимости растет с 2007 года

С 2007 года рынок коммерческой недвижимости Германии характеризуется приростом арендных ставок. Наиболее активно дорожает аренда жилой недвижимости. Цены в данном сегменте увеличились за 10 лет на 60% в общенациональном формате. На последнем месте по темпу прироста цен стала производственно-складская недвижимость. Стоимость ее аренды увеличилась лишь на 5%. На втором месте по темпу прироста цен оказалась торговая недвижимость. Стоимость ее аренды выросла за 10 лет на 40%. Арендные ставки в сегменте офисной недвижимости выросли на 18%. Примечательно, что с 2015 года ставки аренды в сегменте торговой недвижимости остаются стабильными, в то время как цена аренды жилья стремительно увеличивается. Вслед за жилой недвижимостью дорожает офисная. Объекты производственно-складского назначения лишь незначительно демонстрируют прирост цен. читать полностью...


03 апреля 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
На Манхэттене стоимость торговой недвижимости достигла 1114 долларов за кв. фут

В четвертом квартале 2017 года стоимость торговой недвижимости на Манхэттене (Нью-Йорк) варьировалась от 696 до 1114 долларов за кв. фут. Лидировала по уровню цен Таймс-сквер. Аутсайдером по данному значению была Геральд-сквер. Для сравнения, стоимость аренды торговой недвижимости варьировалась в районе от 413 до 2982 долларов за кв. фут. Лидировала по уровню цен Пятая авеню на участке от 49 до 60 улицы. Дешевле всего цена была в Нижнем Манхеттене. Он лидировал по темпу прироста арендных ставок, которые в районе увеличились на 4% за год. В наиболее дорогой локации цены остались стабильными. Сильнее всего сократились арендные ставки в Сохо. Там средний уровень цен уменьшился на 16,7% в год. читать полностью...


02 апреля 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Великобритании институциональные инвесторы осваивают альтернативные объекты гостеприимства

В 2017 году институциональные инвесторы концентрировали свои усилия на приобретении в Великобритании гостиниц, сданных в аренду. Стоимость сделок с отелями данной категории составила 602,6 млн. фунтов, что на 39% больше, чем годом ранее. Количество транзакций возросло в данном сегменте на 40%. Благодаря высокому спросу инвесторов стоимость арендованных гостиниц выросла, что оказало нисходящее давление на среднюю доходность данных отелей - за год снизилась с 0,5% до 3,75%. В целом по рынку доходность арендных гостиниц колебалась от 2,5% до 5,5%, а доходность ряда гостиниц не раскрывалась. Это позволяет предположить о более широком диапазоне уровня доходности. читать полностью...


29 марта 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
ТЦ являются самыми популярными инвестиционными объектами в провинциальной Англии

По итогам 2017 года в торговую недвижимость за пределами Лондона инвестировали 7,2 млрд. фунтов. Минимальным объемом инвестиций в данный сегмент недвижимости отметился 2000 год. Тогда провинциальные торговые точки вобрали лишь 2,2 млрд. фунтов инвестиций. 2005 год, наоборот, отметился рекордным объемом вложений – 13,3 млрд. фунтов. С 2000 по 2017 год активнее всего на периферии приобретались торговые центры. В отдельные периоды они обеспечивали от 25% до 50% всех вложений. читать полностью...


28 марта 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
За последние 9 лет иностранцы обеспечили 48% инвестиций в недвижимость Германии

В 2017 году в коммерческую недвижимость Германии инвестировали 58,2 млрд. евро, что является вторым по значению результатом с 2007 года. 52% всех инвестиций осуществили сами немцы. Еще 48% вложений пришлось на иностранных бизнесменов. Среди них наиболее активно действовали граждане европейских стран. Они обеспечили 21% всех вложений. Тройку лидеров замкнули жители стран Северной Америки. Они обеспечили 11% вложений. Еще 10% инвестиций пришлось на граждан азиатских стран. 4% инвестиций обеспечили жители Ближнего Востока. читать полностью...


27 марта 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2017 году в Ричмонде стоимость продажи торговой недвижимости достигла 185 долларов за кв. фут

В 2017 году стоимость торговой недвижимости Ричмонда варьировалась от 86 до 185 долларов за кв. фут. Стоимость крупнейшей сделки составила 74 млн. долларов. Средняя стоимость аренды по итогам прошлого года составила 14,74 долларов за кв. фут. В различных районах города арендные ставки колебались от 9,27 до 37,5 долларов за кв. фут. читать полностью...


26 марта 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2018 году иностранные инвесторы продолжат отдавать предпочтение провинциальным гостиницам Великобритании

В 2018 году эксперты ожидают высокую инвестиционную активность на рынке гостиничной недвижимости Великобритании. Иностранные бизнесмены, как и ранее, продолжат акцентировать свое внимание на провинциальных рынках недвижимости, которые продолжат характеризоваться более высоким уровнем доходности, чем столичный Лондон. В целом общенациональный рынок отметится дефицитом предложения, что окажет нисходящее давление на объем инвестиций. читать полностью...


22 марта 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В лондонском районе Сити средняя стоимость сделки с недвижимостью составляет 27,6 млн. фунтов

В феврале на рынке недвижимости лондонского района Сити было заключено 8 транзакций общей стоимостью в 220,8 млн. фунтов. Средняя цена сделки составила 27,6 млн. фунтов. За первый квартал 2018 года рынок сгенерировал 14 сделок общей стоимостью 664,2 млн. фунтов. Средний долгосрочный объем инвестиций для данного периода составляет 1,54 млрд. фунтов. читать полностью...


21 марта 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
2018 год может стать рекордным по объему инвестиций в недвижимость Германии

В 2017 году коммерческая недвижимость Германии привлекла 57,1 млрд. евро инвестиций, что на 4% больше, чем годом ранее. Увеличение инвестиций сопровождалось сокращением количества сделок. Их численность уменьшилась на 8%. Средний размер транзакции, наоборот, увеличился на 13% и достиг 27 млн. евро. По итогам 2018 года инвестиции в коммерческую недвижимость Германии могут вырасти до 58 млрд. евро. Если данный прогноз оправдается, то наступивший год станет рекордсменом по объему инвестиций. Для сравнения, минимальное значение отмечалось в 2009 году. Тогда объем вложений составил лишь 10 млрд. евро. читать полностью...


20 марта 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2017 году объем международных инвестиций в недвижимость США составил 50 млрд. долларов

В 2017 году США лидировали на международном рынке недвижимости по объему зарубежных инвестиций. Всего страна привлекла 50 млрд. долларов вложений. Из них около 15 млрд. долларов было осуществлено инвесторами из различных стран Северной Америки. 35 млрд. долларов сгенерировали бизнесмены с других континентов. читать полностью...


19 марта 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2017 году объем инвестиций в гостиницы Великобритании увеличился на 32% и достиг 5.4 млрд. фунтов

В гостиничную недвижимость Великобритании за 2017 год инвестировали 5,4 млрд. фунтов, что на 32% больше, чем годом ранее. Иностранные инвесторы стали драйверами роста рынка, сконцентрировав свое внимание на регионах, характеризующихся большей доступностью, чем столичный Лондон. На региональные рынки недвижимости пришлось 62% всех вложений. читать полностью...


15 марта 2018
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
За 2017 год в недвижимость Великобритании инвестировали 65,4 млрд. фунтов

В 2017 году в рынок коммерческой недвижимости Великобритании инвестировали 65,4 млрд. фунтов. Это на 26% больше, чем было вложено в 2016 году. Почти половина всех инвестиций пришлась на зарубежных инвесторов. Инвесторы с Ближнего Востока сгенерировали почти 20% всех иностранных инвестиций. Зарубежные инвесторы активизировались по факту появления результатов «брексита» и сохранения на рынке Великобритании качественных объектов недвижимости с высокой доходностью. читать полностью...


1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175    
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"

Телефон в России: +7 (495) 220-28-27 | E-mail: info@gordonrock.ru | Разработка сайта и создание сайта Datalex.ru | Конфиденциальность и защита информации

Copyright © Gordon Rock — Новости от Международного агентства недвижимости Gordon Rock Карта сайта