Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Новости зарубежной недвижимости



11 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году Германия оказалась на втором месте в Европе по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Всего за отчетный период страна сгенерировала 23% европейских инвестиций. Большую долю рынка захватила лишь Великобритания. На нее пришлось 28% вложений. Третье место заняла Франция. В ее недвижимость инвестировали 15% всех средств. На Нидерланды пришлось 12% инвестиций, что позволило стране занять четвертую строчку рейтинга. По 4% инвестиций пришлось на Швецию, Италию и Испанию. 10% вложений пришлось на прочие страны. читать полностью...


10 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В Бойсе (штат Айдахо) цена продажи торговой недвижимости в 2017 году варьировалась от 28 до 234 долларов за кв. фут. Цена крупнейших инвестиционных сделок составляла 2,3-2,9 млн. долларов. Средняя стоимость аренды торговых площадей составляла 12,94 доллара за кв. фут. Всего в городе насчитывалось 436 объектов торговой недвижимости общей площадью 24,2 млн. кв. футов. Средняя доля вакантных площадей в городе равнялась 6,3%. За год в Бойсе было поглощено 297 тыс. кв. футов торговой недвижимости. На различных стадиях строительства находились объекты площадью в 117 тыс. кв. футов. читать полностью...


09 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

Среди всех европейских мегаполисов Берлин лучше обеспечен хостелами для проживания зарубежных туристов в возрасте от 16 до 34 лет. На каждую тысячу приезжих в городе насчитывается 11,2 койко-мест в хостелах. Барселона находится на втором месте рейтинга. Там на тысячу туристов насчитывается 5,3 койко-мест. Третью строчку в рейтинге занимает Эдинбург, где на тысячу приезжих приходится 3,5 койко-мест в хостелах. Лондон находится на четвертой позиции - 2,8 койко-мест на тысячу приезжих. читать полностью...


05 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

По итогам четвертого квартала 2017 года в торговую недвижимость Великобритании вложили 1,7 млрд. фунтов, что на 40% меньше, чем в аналогичный период предыдущего года. В целом, за 2017 год в данный тип недвижимости было инвестировано 7,2 млрд. фунтов. Крупнейшие сделки конца года оценивались в 250 и 148 млн. фунтов. читать полностью...


04 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

С 2007 года рынок коммерческой недвижимости Германии характеризуется приростом арендных ставок. Наиболее активно дорожает аренда жилой недвижимости. Цены в данном сегменте увеличились за 10 лет на 60% в общенациональном формате. На последнем месте по темпу прироста цен стала производственно-складская недвижимость. Стоимость ее аренды увеличилась лишь на 5%. На втором месте по темпу прироста цен оказалась торговая недвижимость. Стоимость ее аренды выросла за 10 лет на 40%. Арендные ставки в сегменте офисной недвижимости выросли на 18%. Примечательно, что с 2015 года ставки аренды в сегменте торговой недвижимости остаются стабильными, в то время как цена аренды жилья стремительно увеличивается. Вслед за жилой недвижимостью дорожает офисная. Объекты производственно-складского назначения лишь незначительно демонстрируют прирост цен. читать полностью...


03 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В четвертом квартале 2017 года стоимость торговой недвижимости на Манхэттене (Нью-Йорк) варьировалась от 696 до 1114 долларов за кв. фут. Лидировала по уровню цен Таймс-сквер. Аутсайдером по данному значению была Геральд-сквер. Для сравнения, стоимость аренды торговой недвижимости варьировалась в районе от 413 до 2982 долларов за кв. фут. Лидировала по уровню цен Пятая авеню на участке от 49 до 60 улицы. Дешевле всего цена была в Нижнем Манхеттене. Он лидировал по темпу прироста арендных ставок, которые в районе увеличились на 4% за год. В наиболее дорогой локации цены остались стабильными. Сильнее всего сократились арендные ставки в Сохо. Там средний уровень цен уменьшился на 16,7% в год. читать полностью...


02 апреля 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году институциональные инвесторы концентрировали свои усилия на приобретении в Великобритании гостиниц, сданных в аренду. Стоимость сделок с отелями данной категории составила 602,6 млн. фунтов, что на 39% больше, чем годом ранее. Количество транзакций возросло в данном сегменте на 40%. Благодаря высокому спросу инвесторов стоимость арендованных гостиниц выросла, что оказало нисходящее давление на среднюю доходность данных отелей - за год снизилась с 0,5% до 3,75%. В целом по рынку доходность арендных гостиниц колебалась от 2,5% до 5,5%, а доходность ряда гостиниц не раскрывалась. Это позволяет предположить о более широком диапазоне уровня доходности. читать полностью...


29 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

По итогам 2017 года в торговую недвижимость за пределами Лондона инвестировали 7,2 млрд. фунтов. Минимальным объемом инвестиций в данный сегмент недвижимости отметился 2000 год. Тогда провинциальные торговые точки вобрали лишь 2,2 млрд. фунтов инвестиций. 2005 год, наоборот, отметился рекордным объемом вложений – 13,3 млрд. фунтов. С 2000 по 2017 год активнее всего на периферии приобретались торговые центры. В отдельные периоды они обеспечивали от 25% до 50% всех вложений. читать полностью...


28 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году в коммерческую недвижимость Германии инвестировали 58,2 млрд. евро, что является вторым по значению результатом с 2007 года. 52% всех инвестиций осуществили сами немцы. Еще 48% вложений пришлось на иностранных бизнесменов. Среди них наиболее активно действовали граждане европейских стран. Они обеспечили 21% всех вложений. Тройку лидеров замкнули жители стран Северной Америки. Они обеспечили 11% вложений. Еще 10% инвестиций пришлось на граждан азиатских стран. 4% инвестиций обеспечили жители Ближнего Востока. читать полностью...


27 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году стоимость торговой недвижимости Ричмонда варьировалась от 86 до 185 долларов за кв. фут. Стоимость крупнейшей сделки составила 74 млн. долларов. Средняя стоимость аренды по итогам прошлого года составила 14,74 долларов за кв. фут. В различных районах города арендные ставки колебались от 9,27 до 37,5 долларов за кв. фут. читать полностью...


26 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2018 году эксперты ожидают высокую инвестиционную активность на рынке гостиничной недвижимости Великобритании. Иностранные бизнесмены, как и ранее, продолжат акцентировать свое внимание на провинциальных рынках недвижимости, которые продолжат характеризоваться более высоким уровнем доходности, чем столичный Лондон. В целом общенациональный рынок отметится дефицитом предложения, что окажет нисходящее давление на объем инвестиций. читать полностью...


22 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В феврале на рынке недвижимости лондонского района Сити было заключено 8 транзакций общей стоимостью в 220,8 млн. фунтов. Средняя цена сделки составила 27,6 млн. фунтов. За первый квартал 2018 года рынок сгенерировал 14 сделок общей стоимостью 664,2 млн. фунтов. Средний долгосрочный объем инвестиций для данного периода составляет 1,54 млрд. фунтов. читать полностью...


21 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году коммерческая недвижимость Германии привлекла 57,1 млрд. евро инвестиций, что на 4% больше, чем годом ранее. Увеличение инвестиций сопровождалось сокращением количества сделок. Их численность уменьшилась на 8%. Средний размер транзакции, наоборот, увеличился на 13% и достиг 27 млн. евро. По итогам 2018 года инвестиции в коммерческую недвижимость Германии могут вырасти до 58 млрд. евро. Если данный прогноз оправдается, то наступивший год станет рекордсменом по объему инвестиций. Для сравнения, минимальное значение отмечалось в 2009 году. Тогда объем вложений составил лишь 10 млрд. евро. читать полностью...


20 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году США лидировали на международном рынке недвижимости по объему зарубежных инвестиций. Всего страна привлекла 50 млрд. долларов вложений. Из них около 15 млрд. долларов было осуществлено инвесторами из различных стран Северной Америки. 35 млрд. долларов сгенерировали бизнесмены с других континентов. читать полностью...


19 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В гостиничную недвижимость Великобритании за 2017 год инвестировали 5,4 млрд. фунтов, что на 32% больше, чем годом ранее. Иностранные инвесторы стали драйверами роста рынка, сконцентрировав свое внимание на регионах, характеризующихся большей доступностью, чем столичный Лондон. На региональные рынки недвижимости пришлось 62% всех вложений. читать полностью...


15 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году в рынок коммерческой недвижимости Великобритании инвестировали 65,4 млрд. фунтов. Это на 26% больше, чем было вложено в 2016 году. Почти половина всех инвестиций пришлась на зарубежных инвесторов. Инвесторы с Ближнего Востока сгенерировали почти 20% всех иностранных инвестиций. Зарубежные инвесторы активизировались по факту появления результатов «брексита» и сохранения на рынке Великобритании качественных объектов недвижимости с высокой доходностью. читать полностью...


14 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В январе-феврале 2018 года в рынок коммерческой недвижимости Германии инвестировали 7,3 млрд. евро. Это на 5% меньше, чем в аналогичный период предыдущего года. Наибольший объем инвестиций пришелся на офисную недвижимость. Она вобрала 2,96 млрд. евро вложений, что на 13% больше, чем год назад. Земельные участки для строительства заняли последнее место по объему привлеченных инвестиций. В них за два месяца вложили 133 млн. евро. Это на 8% больше, чем год назад. В торговую и индустриальную недвижимость инвестировали 1,2 и 1,22 млрд. евро соответственно. В первом случае инвестиции снизились на 42%. Индустриальная недвижимость, наоборот, отметилась приростом вложений в размере 89%. Гостиничная недвижимость за два месяца привлекла 387 млн. евро инвестиций. Это на 7% меньше, чем год назад. Прочие типы недвижимости сгенерировали за два месяца 1,42 млрд. евро инвестиций, что на 23% меньше, чем годом ранее. читать полностью...


13 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В 2018 году Филадельфия может продемонстрировать прирост розничных продаж в размере 4,7%. Это существенно повышает инвестиционную привлекательность местного рынка торговой недвижимости, а также подтверждает прирост социально-экономических показателей в городе. Так, численность населения в Филадельфии увеличилась за 2017 год на 0,1%. За этот же период средний доход домохозяйства вырос с 67924 до 79694 долларов. Процент безработицы сократился с 5,1% до 4,7%. Помимо этого, городом продолжают активно интересоваться крупные национальные ритейлеры, что стимулирует ценовую конкуренцию и увеличение объемов сбыта. читать полностью...


12 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В первые два месяца 2017 года гостиничная недвижимость Германии привлекла 133 млн. евро инвестиций. Это на 8% больше, чем в аналогичный период годом ранее. С марта 2017 по февраль 2018 года гостиничная недвижимость Германии сгенерировала 2,51 млрд. евро инвестиций, что на 45% меньше, чем в аналогичный период предыдущего года. За последние 12 месяцев гостиничная недвижимость превзошла по объему инвестиций альтернативные типы недвижимости, которые обеспечили лишь 1,26 млрд. евро вложений. Объем инвестиций в гостиницы оказался меньше объема вложений в торговую, индустриальную и офисную недвижимость. Последняя лидировала по значению данного показателя, вобрав 24,357 млрд. евро инвестиций. читать полностью...


08 марта 2018
Новости зарубежной недвижимости

В четвертом квартале 2017 года стоимость супермаркетов, реализованных на территории Великобритании, варьировалась от 17,4 до 50 млн. фунтов. Доходность данных объектов составляла от 4% до 5,5%. Все проданные супермаркеты были арендованы известными компаниями. Цена топовых сделок, заключенных с розничными магазинами в лучших локациях, составляла от 5,1 до 87 млн. фунтов. Доходность проданных бутиков варьировалась от 3,66% до 6,85%. Как и супермаркеты, все проданные магазины были сданы в аренду. Цена лучших торговых центров, проданных в четвертом квартале 2017 года, составляла от 26,6 до 148 млн. фунтов. Доходность данных объектов колебалась от 5% до 7,25%. Как и прочие типы недвижимости, они реализовывались с арендаторами. В сегменте розничных складов стоимость ключевых транзакций составляла от 11,12 до 38,78 млн. фунтов. Доходность данных объектов варьировалась от 4,5% до 5,25%. Все они так же были сданы в аренду. читать полностью...


1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174    
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"