Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Новости зарубежной недвижимости

   

09 февраля 2017
Новости зарубежной недвижимости

За первые три квартала 2016 года в коммерческую недвижимость Австрии инвестировали 2,08 млрд. евро, что на 13,04% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. По объему вложений Австрия превзошла Бельгию и Люксембург вместе взятых. В рынок недвижимости Австрии инвестировали больше, чем в аналогичные рынки Греции, Португалии, Словакии, Болгарии, Турции, Украины. По итогам трех первых кварталов 2016 года уступила Австрии и Россия. В ее недвижимость вложили лишь 1,56 млрд. евро. Всем остальным европейским странам удалось привлечь больший объем инвестиций в недвижимость. читать полностью...


08 февраля 2017
Новости зарубежной недвижимости

В 2016 году на территории США по инвестиционным договорам приобрели коммерческой недвижимости на сумму 45,6 млрд. долларов. Речь идет о недвижимости, купленной по схемам "buyback" и "leaseback". В 2015 году объем аналогичных сделок составил около 56 млрд. долларов. 2014 год отметился результатом в 47,5 млрд. долларов. За исключением прошлогоднего спада прирост сделок по схемам "buyback" и "leaseback" последовательно отмечается с 2009 года. Тогда объем данных транзакций составил около 10 млрд. долларов. 2015 год отметился рекордным объемом вложений с 2007 года. читать полностью...


07 февраля 2017
Новости зарубежной недвижимости

Рынок гостиничной недвижимости Сан-Франциско уже в январе 2017 года отметился первой крупной транзакцией. 20 января компания Marriott International, Inc. реализовала фирме Qatar Investment Authority гостиницу St. Regis San Francisco. Отель, рассчитанный на 260 номеров, был продан за 175 млн. долларов. Общая площадь объекта составляет 22.500 кв. футов. Помимо гостиничных номеров в здании есть фитнес-центр, три ресторана, конференц-зал. Вблизи отеля находится Музей современного искусства и ряд крупных бизнес-центров. Также рядом с гостиницей возводится большой центр транзитных перевозок. Все эти факторы существенно увеличивают спрос на гостиничные номера. читать полностью...


06 февраля 2017
Новости зарубежной недвижимости

Рынок недвижимости Германии может оказаться под нисходящим давлением в августе и октябре 2017 года. Связано это с парламентскими выборами и выборами канцлера, которые пройдут 27 августа и 22 октября. Помимо этого немецкий рынок недвижимости может замереть в декабре 2017 года, когда будет завершаться программа количественного смягчения Центробанка Европы. Вместе с тем восходящее давление на рынок недвижимости страны может оказать март. В данный месяц может начаться практический выход Великобритании из ЕС, что активизирует деятельность инвесторов в континентальной части Европы. Именно здесь Германия является лидером по объему инвестиций в недвижимость. читать полностью...


03 февраля 2017
Новости зарубежной недвижимости

С 2006 по 2016 год среднегодовой объем инвестиций в коммерческую недвижимость лондонского района Вест-Энд составил 7 млрд. фунтов. В отдельные годы объем вложений варьировался от 3 до 9 млрд. фунтов. Так, меньше всего инвестировали в 2008 и 2009 году. Наибольшим объемом инвестиций отметился 2014 год. Для сравнения: в 2016 году инвестиционный объем составил 7,86 млрд. фунтов. При этом только за декабрь 2016 года вложения достигли 805 млрд. фунтов. читать полностью...


02 февраля 2017
Новости зарубежной недвижимости

Вена прочно занимает середину мировых рейтингов по целому ряду ключевых показателей, а по отдельным исследованиям австрийская столица входит в десятку ТОП, что существенно повышает инвестиционную безопасность ее рынка недвижимости. Например, по качеству жизни Вена заняла в 2016 году первое место. По экологической чистоте город находился на пятом месте, в то время как уровню развития городского транспорта Вена располагалась на 8 месте. Значительным успехом австрийская столица отметилась в рейтинге международной популяризации. Вена занимает 15 место в мире по интенсивности продвижения. Все эти результаты поддерживают развитие туризма и содействуют переезду в город состоятельных жителей. читать полностью...


01 февраля 2017
Новости зарубежной недвижимости

В 2017 году эксперты ожидают значительный объем продаж недвижимости в США. Однако в 2018 и 2019 годах объем вложений может сократиться. Впрочем, наиболее точный прогноз можно будет дать по факту окончания первых 100 дней президентства Дональда Трампа. На данный момент очевидным выглядит не снижение общего объема инвестиций, а изменение структуры самих инвесторов. Вероятнее всего сократят инвестиции в недвижимость США китайские и ближневосточные инвесторы. Взамен им активизируются азиатские, европейские и даже российские бизнесмены. Так, одна из японских инвестиционных компаний анонсировала планы вложить 7 млрд. долларов в недвижимость по всему миру. Большая часть данных вложений придется на рынок коммерческой недвижимости США, где в Бостоне японцы уже приобрели два офисных небоскреба. читать полностью...


31 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

В международном формате рынки гостиничной недвижимости Китая и Испании продемонстрируют в ближайшие полгода наибольшее улучшение ключевых показателей. Наибольший прирост показателей продемонстрирует Шанхай. Вслед за ним – Пекин и Гонконг. Испанские курорты находятся на почетном четвертом месте. В Европе они являются наиболее прогрессирующим рынком гостиничной недвижимости. Пятерку лидеров замыкает Куала-Лумпур. Москва и Амстердам находятся на шестой и седьмой позициях. Мадрид и Бангкок находится на восьмом и девятом местах. Барселона замыкает десятку наиболее быстро расширяющихся рынков. читать полностью...


30 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

По итогам 2016 года средний размер сделки на рынке коммерческой недвижимости Германии составил 25 млн. евро. Это стало максимальным значением с 2011 года. Для сравнения: наименьшей средней стоимостью транзакций отметился 2012 год. Тогда средняя стоимость сделки равнялась лишь 15 млн. евро. Общее количество заключенных сделок составило по итогам года 2.100 единиц. Это чуть меньше, чем в 2015 году, когда данный показатель достиг максимального значения и составил почти 2.350 транзакций. Наименьшим объемом сделок отметился 2011 год. Тогда на рынке было заключено лишь около 1.300 сделок. читать полностью...


27 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

Рынок коммерческой недвижимости Великобритании может испытать сильное снижение нового предложения. Обуславливается это существенным сокращением строительных работ, что на фоне общего снижения вложений в недвижимость может оказаться следствием Brexit. С сентября 2015 по сентябрь 2016 года общая стоимость проводимых в Великобритании строительных работ снизилась до 19,4 млрд. фунтов (- 12,4%), а стоимость строительства новых зданий сократилась до 12,6 млрд. фунтов (- 11,0%), что является минимальным значением с 2009 года. Стоимость редевелопмента строений уменьшилась до 6,8 млрд. фунтов (- 14,7%). читать полностью...


26 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

Вена характеризуется в Европе одним из наименьших уровней доходности гостиничной недвижимости. Данный показатель косвенно свидетельствует о сильной инвестиционной безопасности местного рынка. Гостиницы Стамбула подтверждают эту взаимосвязь – их уровень доходности самый высокий в мире. Инвесторы считают данный город наименее безопасным для инвестиций в отели. По итогам четвертого квартала 2016 года доходность гостиниц в Стамбуле равнялась 8,8%. В Вене этот показатель составил 5,5%. Меньший доход генерировали лишь гостиницы Мюнхена, Лондона и Парижа. В Париже доходность отелей равнялась 5%, что было минимальным значением среди всех крупных городов Европы. читать полностью...


25 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

Одиннадцать городов США входят в двадцатку ТОП мировых рынков недвижимости по объему вложений. Бесспорным лидером среди них является Нью-Йорк. Инвестиции в недвижимость города за три квартала 2016 года составили почти 33,1 млрд. долларов. Это стало крупнейшим результатом среди отдельно взятых городов планеты. На втором месте по объему вложений оказался Лондон, чей результат составил 17,3 млрд. долларов. Примечательно, что достижения обоих городов сократились в годовой амплитуде. Так, инвестиции в недвижимость Нью-Йорка снизились на 10% за год. Вложения в лондонскую недвижимость уменьшились на 41%. читать полностью...


24 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

В 2016 году международный рынок гостиничной недвижимости подошел к завершению очередного цикла развития. Инвесторы, купившие отели в начале цикла, начали продавать активы, воспользовавшись высокой ценой на них. читать полностью...


23 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

В рынок коммерческой недвижимости Германии за 2016 год инвестировали 52,7 млрд. евро, что на 9% меньше, чем годом ранее. Наибольшей популярностью у инвесторов пользовалась недвижимость Франкфурта. Ему удалось привлечь 6,3 млрд. евро вложений. Последнее место по привлеченному объему инвестиций среди всех крупных городов занял Кельн. Инвестиции в его недвижимость составили 1,79 млрд. евро. В недвижимость Берлина за год вложили 4,86 млрд. евро. Дюссельдорф отметился аналогичным показателем в размере 2,31 млрд. евро. Гамбург привлек 4,72 млрд. евро вложений. Еще 5,85 млрд. евро инвестировали в недвижимость Мюнхена. Рынок недвижимости Штутгарта сгенерировал 1,81 млрд. евро инвестиций. читать полностью...


20 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

В 2016 году средний размер сделки на рынке торговых центров Великобритании составил 19,78 млн. фунтов. При этом средний размер сделок, проведенных зарубежными инвесторами, составил почти 25 млн. фунтов. Наибольшей средней стоимостью транзакций отметились институциональные инвесторы, базирующиеся в Великобритании. Средняя стоимость сделок, заключенных ими, составила около 27 млн. фунтов. Еще 16 млн. фунтов составила средняя стоимость транзакций, проведенных компаниями недвижимости. Они заняли последнее место по данному показателю среди трех категорий участников рынка. читать полностью...


19 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

В 2016 году рынок торговой недвижимости Австрии характеризовался дефицитом предложения крупных объектов, что оказывает нисходящее давление на общий объем инвестиций. Всего по итогам трех кварталов 2016 года в торговую недвижимость страны инвестировали 189 млн. евро. Это на 61% меньше, чем годом ранее. При этом инвестиции в торговую недвижимость составили 11% от общего объема вложений в рынок коммерческой недвижимости Австрии. читать полностью...


18 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

Рост макроэкономических показателей оказывает восходящее давление на рынок коммерческой недвижимости Нью-Йорка. Данная тенденция будет отмечаться вплоть до 2020 года, что обуславливает безопасность и надежность инвестиций в недвижимость "Большого Яблока". Например, прирост ВВП города составит в ближайшие 4 года более 100 млрд. долларов. Так, с 1,033 трлн. долларов в 2016 году данный показатель увеличится до 1,102 трлн. долларов в 2020 году, а ежегодный прирост будет превышать 1,5%. читать полностью...


17 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

В разные годы средняя стоимость гостиничных номеров в Нью-Йорке существенно варьировалась. 2015 год отметился максимальным значением данного показателя. Тогда средняя стоимость номера в гостинице составила около 680 тыс. долларов. В 2003 году этот показатель был минимальным и составил лишь 200 тыс. долларов. читать полностью...


16 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

В 2016 году в торговую недвижимость Германии инвестировали 12,877 млрд. евро, что на 38% меньше, чем годом ранее. Активнее всего средства вкладывали в небольшие розничные магазины и подобные им альтернативные типы торговой недвижимости на периферии страны. Данный тип активов привлек 3,995 млрд. евро вложений. Он же оказался единственным сегментом рынка, где был отмечен прирост инвестиций. За 2016 год объем вложений в данном секторе вырос на 30%. читать полностью...


13 января 2017
Новости зарубежной недвижимости

В 2015 году в недвижимость Великобритании инвестировали около 49 млрд. фунтов, что стало наименьшим результатом с 2012 года. Ранее минимальным объемом вложений характеризовался 2013 год. Тогда объем инвестиций составил 53 млрд. фунтов. Снижению инвестиций способствовало решение британцев о выходе из Евросоюза. До этого, в 2015 году вложения достигли рекордных 69 млрд. фунтов. читать полностью...


1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168    
Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"