Несмотря на действия Комитета по экономики и финансам Европейского парламента (Economic and Monetary Affairs Committee of the European Parliament), рынок ипотечного кредитования Великобритании, ориентированный на кредитование покупки жилья, предоставляемого в аренду, будет действовать по ранее установленным правилам. читать полностью...
04 июля 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Сезонное колебание цен на рынке аренды недвижимости Лондона достигает 10% и более процентов. При этом пик цен приходится на август и сентябрь, когда запрашиваемая стоимость аренды на 11% больше чем зимой того же года.
читать полностью...
03 июля 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Сегмент офисной недвижимости Цюриха достиг пика своего очередного цикла развития. На этом фоне офисная недвижимость в Женеве лишь начинает восходящее движение по спирали. Торговая недвижимость обоих городов находится на вершине своего развития в текущем цикле. А вот объекты производственно-складской недвижимости в обоих городах демонстрируют разнонаправленное движение. В то время как в Цюрихе рынок находится на пике своего развития, в Женеве только начинается восходящий тренд. читать полностью...
03 июля 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Офисная недвижимость лидировала по объемам инвестиций на рынке коммерческой недвижимости Кельна. На нее в первом квартале 2012 года пришлось 62,6% вложений. Для сравнения - годом ранее данный сектор вобрал 43.4% инвестиций.
читать полностью...
03 июля 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По росту объемов сделок на рынке офисной недвижимости среди всех других британских городов лидирует Абердин (Aberdeen). В 2011 году в его административных границах было арендовано и куплено 773 тыс. кв. футов офисной недвижимости. Это практически в два раза больше чем в 2010 году.
читать полностью...
02 июля 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом квартале 2011 года 32.9% крупных инвестиционных сделок, заключенных на рынке жилой недвижимости Германии, были заключены с портфелями недвижимости стоимостью от 25 до 50 млн. евро. Еще 24,6% транзакций пришлось на суммы от 50 до 100 млн. евро. читать полностью...
02 июля 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом квартале 2012 года стоимость жилой недвижимости в Вене увеличилась на 9,6% (6,9% с учетом инфляции) по сравнению с годом ранее. Отмеченный прирост оказался куда выше, чем повышение цен в предшествующих трех кварталах, когда недвижимость подорожала соответственно на 6%, 7.9% и 7.8% по сравнению с аналогичными периодами годом ранее. читать полностью...
30 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Наибольшее количество инвестиционных фондов в Германии работает с офисной недвижимостью. Инвестиции в офисный сегмент рынка коммерческой недвижимости в Германии осуществляет 75 фондов из 97, чья деятельность учитывается при составлении IPD Germany Annual Property Index. читать полностью...
30 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом квартале 2012 года на рынке торговой недвижимости Великобритании было заключено 12 крупных сделок по продаже торговых центров общей стоимостью в 461.5 млн. фунтов. В четвертом квартале прошлого года рынок показал 17 транзакций общей стоимостью в 609 млн. фунтов.
читать полностью...
29 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом квартале 2012 года доходность офисной недвижимости в различных районах Лондона колебалась от 4% до 6,25% годовых. Наибольшую доходность в размере 6,25% годовых обеспечивали офисы, расположенные в районе South East (M25). читать полностью...
28 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С апреля по май 2012 года предложение элитной недвижимости на Лазурном береге Франции увеличилось на 8,79%, достигнув количества в 9735 единиц. Для сравнения - годом ранее объемы предложения на побережье были на 20,8% меньше. Тогда на Ривьере экспонировалось 8059 объектов элитной жилой недвижимости. читать полностью...
28 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Популярные рестораны содействуют росту стоимости жилой недвижимости на близлежащих к ним улицах. Например, открытие ресторанов сети Michelin в среднем содействовало росту стоимости близлежащей к ним недвижимости в Англии на 42% по сравнению со средним уровнем цен в данной местности, сообщает портал Рropertywire со ссылкой на компанию PrimeLocation.
читать полностью...
27 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Коммерческая недвижимость в Великобритании принесла своим собственникам в прошлом году доход в размере 8.1%. Это явилось одним из наиболее высоких уровней дохода на всем инвестиционном рынке страны. читать полностью...
27 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С июня 2009 года офисы на периферии Великобритании стали демонстрировать более активный прирост доходности, чем иные виды коммерческой недвижимости в Англии. Так июня 2009 года до первого квартала 2012 года доходность офисов в центре Лондона после краткосрочного роста до 4,5% снизилась до 3,5% годовых.
читать полностью...
26 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По сравнению с пиковыми значениями рынка офисной недвижимости 1994-1996 годов наиболее устойчивым в текущий период оказались офисы, расположенные в лондонском районе Уэст-Энд. читать полностью...
26 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом квартале 2012 года самая высокая стоимость аренды офисной недвижимости на периферии Великобритании оказалась фактически в два раза ниже арендных ставок на этот вид коммерческой недвижимость в Лондоне. Так если на территории Лондона средняя ставка аренды офисов составила 54.50 фунта за кв.м., то в Манчестере, наиболее дорогом региональном рынке, цены составили 29 фунта за кв.м.
читать полностью...
25 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Вопреки общенациональным тенденциям рынок офисной недвижимости Лондона продолжает демонстрировать восходящий ценовой тренд. По данным индекса IPD UK Monthly Property Index, составляемого компанией IPD UK and Ireland, стоимость аренды офисов в лондонских районах City и West End office увеличилась на 0.9% и 0.3% соответственно. Стоимость аренды торговых помещений в центральном Лондоне (Central London) выросла еще на 0,9%. читать полностью...
25 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В течение 20 последних лет на рынке коммерческой недвижимости Англии наибольшим уровнем доходности отмечается индустриальная недвижимость. За отчетный период средний доход в этом сегменте составил 7.9%. Это на 1.6% больше чем показатель средней доходности рынка торговой недвижимости, который составил 6.3% годовых.
читать полностью...
22 июня 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
За последние 10 лет средняя совокупная доходность всех типов недвижимости Германии составила 3% годовых. При этом наиболее доходным из всех оказался сегмент жилой недвижимости, чей средневзвешенный уровень доходности равнялся 4,6% в год. читать полностью...