Офисная недвижимость лидировала по объемам инвестиций на рынке коммерческой недвижимости Кельна. На нее в первом квартале 2012 года пришлось 62,6% вложений. Для сравнения - годом ранее данный сектор вобрал 43.4% инвестиций.

В свою очередь, в первом квартале 2012 в сегменте гостиничной недвижимости в Кельне не было заключено ни одной инвестиционной сделки по покупке отелей. Годом ранее в гостиницы в Кельне вложили 6% от общего объема инвестиций.

Для сравнения - сегмент ритейла привлек 3,4% вложений. При этом годом ранее на этот сегмент пришлось 15,1% инвестиций. В свою очередь, производственно-складская недвижимость привлекла 4,6% вложений. В первом квартале 2011 года на нее пришлось 14,6% инвестиций. Иные типы коммерческой недвижимости вобрали в себя 29,4% вложений. Годом ранее аналогичное значение составляло 20,3%, сообщается в обзоре рынка коммерческой недвижимости Германии, подготовленном компанией BNР Раribas.

На этом фоне большая часть заключенных сделок (47,6%) была стоимостью свыше 50 млн. евро. Менее всего было проведено транзакций на сумму до 10 млн. евро. Таковых на рынке было зафиксировано лишь 13,2%. Для сравнения на сделки стоимость от 10 до 25 млн. евро пришлось 20.6% транзакций. Сделки стоимостью от 25 до 50 млн. евро сформировали 18,6% рынка.


Gordon Rock