В первом квартале 2011 года 32.9% крупных инвестиционных сделок, заключенных на рынке жилой недвижимости Германии, были заключены с портфелями недвижимости стоимостью от 25 до 50 млн. евро. Еще 24,6% транзакций пришлось на суммы от 50 до 100 млн. евро.

При этом 25,3% сделок было заключено с целью приобретения недвижимости стоимостью от 10 до 25 млн. евро. 17,2% инвесторов предпочли приобрести жилье стоимостью дешевле 10 млн. евро.

В свою очередь, средняя стоимость покупки жилья на вторичном рынке недвижимости составляла 1100-1200 евро за кв. метр. Сделки на первичном рынке недвижимости Германии заключались в диапазоне 1800-1900 евро за «квадрат».

Уже сформированные инвестиционные портфели недвижимости реализовывались с учетом средней стоимости жилья, входящего в них, в пределах 700-800 евро за квадрат, сообщает компания BNР Рaribas.

Реализуемые девелоперские проекты имели стоимость недвижимости в пределах 3200-3300 евро за кв. метр.

В свою очередь, инвестиции, предусматривающие приобретение различных типов недвижимости, заключались при средней стоимости недвижимости в пределах 2600-2700 евро за кв. метр.

На этом фоне 70% вложений было осуществлено самими гражданами Германии. Еще 24.1% инвестиций реализовали граждане других европейских стран. 5,9% вложений обеспечили граждане США.


Gordon Rock