Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Новости зарубежной недвижимости

   

25 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

Выход Великобритании из состава ЕС может активизировать спрос на недвижимость США. Основные фондовые индексы лишь три дня демонстрировали нисходящий тренд после британского референдума. Затем международный капитал стал переориентироваться на новые рынки, в числе которых значится и рынок недвижимости США. Кроме того, инвесторы стали активнее вкладывать средства в альтернативные активы США. читать полностью...


24 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

Во втором квартале 2016 года средняя стоимость аренды торговой недвижимости в Мадриде составила 3.060 евро за кв.м. в год, что на 2% больше, чем в 2015 году. Барселона в этот же период характеризовалась средним уровнем цен в размере 3.300 евро за кв.м, что на 1,9% больше, чем в 2015 году. Во втором полугодии 2016 года в данных городах эксперты прогнозируют увеличение арендных ставок. читать полностью...


23 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

2015 год стал рекордным по объему инвестиций в гостиничную недвижимость Манхэттена, которая за отчетный период привлекла 6,8 млрд. долларов. При этом средняя стоимость отдельно взятого гостиничного номера составила 650 тыс. долларов. Для сравнения: минимальным объемом вложений отметился 2002 год. Тогда объем привлеченных инвестиций составил около 150 млн. долларов, в то время как средняя стоимость гостиничного номера равнялась 200 тыс. долларам. Дороже всего гостиничные номера стоили в 2013 году. Тогда средний уровень цен составлял 700 тыс. долларов за один номер. читать полностью...


22 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

Во втором квартале 2016 года Мюнхен лидировал среди крупнейших мегаполисов Германии по стоимости аренды торговой недвижимости. За данный период, равно как и в 2015 году, средняя стоимость аренды в Мюнхене составила 4.440 евро за кв.м. В Дюссельдорфе средний уровень цен равнялся 3.360 евро за кв.м, что на 1,8% больше, чем в предыдущем году. В Гамбурге средняя стоимость аренды торговой недвижимости составила 3.720 евро за кв.м, что равняется данным за аналогичный период 2015 года. Во Франкфурте средняя стоимость аренды розничных магазинов равнялась 3.780 евро за кв.м, что соответствует данным предыдущего года. В Берлине стоимость аренды составила 3.660 евро за кв.м, что также равняется данным за 2015 год. читать полностью...


19 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

В 2016 году Великобритания заняла третье место по популярности международных розничных сетей. Данную страну наиболее перспективной для развития продаж сочло руководство 29% торговых точек. Популярнее были лишь рынки Франции и Германии. Их результаты равнялись соответственно 33% и 35%. В целом за второй квартал 2016 года в торговую недвижимость Великобритании инвестировали 2,8 млрд. фунтов. читать полностью...


18 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

В торговую недвижимость Австрии за второй квартал 2016 года инвестировали 270 млн. евро. При этом объем портфельных инвестиций составил за отчетный период 140 млн. евро. Розничные парки и торговые центры пользовались наибольшим спросом у инвесторов. Розничные магазины в наилучших месторасположениях также включали в портфельные инвестиции. Однако доля данного типа недвижимости была крайне незначительна. читать полностью...


17 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

По итогам первого полугодия 2016 года Франция оказалась на третьем месте в Европе по объему инвестиций в гостиничную недвижимость. Всего за отчетный период отели страны привлекли 508 млн. евро вложений. Это на 16% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Во втором квартале 2016 года в отели Франции вложили 301 млн. евро, что на 25% больше, чем годом ранее. В целом в гостиничную недвижимость Европы за первое полугодие 2016 года инвестировали 6,885 млрд. евро, что на 41% меньше, чем в 2015 году. читать полностью...


16 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

Швейцария, входящая в состав стран Центральной Европы, является наиболее привлекательным местом для инвестиций в недвижимость в 2016 году. На ее территории, как и в целом по региону ЕМЕА, наибольшим инвестиционным спросом пользуется офисная недвижимость. В 2016 году 37% опрошенных планируют вложить средства в данный тип недвижимости. Для сравнения: в 2015 году в офисную недвижимость намеревались вложить средства 44% инвесторов. читать полностью...


15 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

Ресторанный бизнес является наиболее динамично развивающимся сегментом на рынке коммерческой недвижимости в США. С 2012 по 2015 год объем продаж ресторанов вырос на 19%. Для сравнения: последнее место заняли универсальные магазины. Их объем продаж снизился на 7,5%. читать полностью...


12 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

В первом полугодии 2016 года Испания заняла четвертое место в Европе по объему инвестиций в гостиничную недвижимость. Гостиницы на территории страны привлекли 543 млн. евро вложений, что на 64% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Для сравнения: во втором квартале 2016 года французские отели привлекли 130 млн. евро инвестиций. Это на 83% меньше, чем год назад. Лидировала по объему инвестиций Германия. В ее гостиничную недвижимость за полгода вложили 2,016 млрд. евро. На втором и третьем месте оказались гостиницы Великобритании и Франции. Их результат составил соответственно 1,433 млрд. и 508 млн. евро. В целом гостиничная недвижимость Европы привлекла за полгода 6,885 млрд. евро инвестиций. Это на 41% меньше, чем в 2015 году. читать полностью...


11 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

Качественные бюджетные отели за пределами Лондона приносят больший доход, чем аналогичные отели в административных границах британской столицы. В начале 2016 года доходность отелей на этих территориях Англии составила 4,5% и 4,25% соответственно. Помимо этого, уровень доходности отелей оказался выше доходности от реализации всех ключевых типов ценных бумаг в Великобритании. Это позволяет рассматривать отели в качестве одного из наиболее выгодных объектов для инвестиций. читать полностью...


10 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

В 2016 году среди отдельно взятых стран Германия находится на первом месте в Европе по степени привлекательности инвестиций в недвижимость. Согласно данным экспертов по коммерческой недвижимости Германии, 17% опрошенных инвесторов считают данную страну наиболее выгодным местом для приобретения недвижимости. Столица страны – Берлин – находится на четвертом месте по данному показателю. Его выбрало 10,8% опрошенных. Мюнхен занял десятое место в рейтинге. Ему отдали предпочтение 2,4% опрошенных. На четырнадцатом месте – Гамбург. Двое из 100 опрошенных инвесторов сочли Гамбург наиболее привлекательным местом для приобретения недвижимости. читать полностью...


09 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

Доля инвесторов, согласных на все больший риск при вложениях в недвижимость Великобритании, последовательно снижается. Так, еще в 2014 году более рискованные операции на рынке намеревалось предпринять 74% опрошенных бизнесменов. В 2015 году 54% инвесторов готовы были увеличить риски при вложениях в недвижимость. В 2016 году лишь 46% опрошенных инвесторов намеревалось осуществить более рискованные операции в рынок коммерческой недвижимости Великобритании. читать полностью...


08 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

Австрия входит в число стран Центральной Европы, следовательно, ее, наряду со всем данным регионом, можно рассматривать как место наибольшего возможного прироста инвестиций в недвижимость. 22,9% опрошенных инвесторов считают рынок коммерческой недвижимости Австрии наиболее привлекательным. На последнем месте рейтинга находятся Скандинавские страны. Лишь 4,7% опрошенных считают эти государства наиболее привлекательными для инвестиций в недвижимость. читать полностью...


05 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

Париж занял четвертое место среди всех мировых столиц по стоимости проживания. Для достойного проживания одного человека в Париже требуется 78.200 долларов в год. Для сравнения: в Лондоне, который занял первое место по стоимости годового проживания, данный показатель составляет 112.800 долларов. Дороже, чем в Париже, стоимость проживания оказалась в Нью-Йорке и Гонконге, где для пребывания 12 месяцев потребуется соответственно 111.300 и 103.200 долларов. Дешевле, чем в Париже, стоимость проживания оказалась в Токио (5 место), Сингапуре (6), Дубае (7), Лос-Анджелесе (9), Москве (10), Чикаго (11), Шанхае (12). читать полностью...


04 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

Швейцария – одна из немногих стран мира, где приобретение коммерческой недвижимости иностранцами менее регламентировано, чем жилой. Нерезиденты Швейцарии могут без всяких ограничений приобретать объекты коммерческой недвижимости. Для этого не требуется разрешение на покупку или вид на жительство. Также купленную коммерческую недвижимость иностранцы могут сдавать без ограничений в аренду или использовать для собственных нужд. Сделки можно заключать как от лица зарубежной, так и от лица швейцарской компании. При этом, в ряде случаев необходимо учесть юридическую специфику для оптимизации налогов и передачи активов по наследству. читать полностью...


03 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость аренды торговой недвижимости в Индианаполисе составила 13,3 долларов за кв. фут. Дороже всего в городе сдавались Мalls, чья средняя арендная стоимость составила 25 долларов за кв. фут. Дешевле всего в Индианаполисе можно было арендовать Community Centers. Их средняя цена равнялась 10,66 долларам за кв. фут. Neighborhood Centers характеризовались средней стоимостью аренды в размере 12,3 долларов за кв. фут. Power Centers отметились в размере 16,08 долларов за кв. фут. Strip Centers характеризовались ценой в размере 15,1 долларов за кв. фут. читать полностью...


02 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

По последним данным за первый квартал 2016 года Барселона лидировала в Испании по стоимости аренды розничных магазинов – средняя цена составила 3.300 евро за кв.м. в год. Из крупных городов дешевле всего можно было снять в аренду магазины в Сарагосе, где средний уровень цен равен 1.020 евро за кв.м. В Мадриде средняя цена аренды достигла 3.060 евро за кв.м. В Севилье и Бильбао – 1.500 евро. В Валенсии средняя стоимость аренды торговой недвижимости равнялась 1.560 евро за кв.м. В Малаге аналогичный показатель составил 1.860 евро за кв.м. В Пальме средняя стоимость аренды розничных магазинов равнялась 1.260 евро за кв.м. читать полностью...


01 августа 2016
Новости зарубежной недвижимости

Во втором квартале 2016 года в гостиничную недвижимость на территории Европы инвестировали 3,061 млрд. евро, что оказалось на 51% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Тогда объем вложений составил 6,24 млрд. евро. Сделки по покупке гостиниц обеспечили 7% общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость. Наибольший объем вложений вобрала офисная недвижимость – в нее за квартал вложили 23,74 млрд. евро, что составило 44% всех вложений. читать полностью...


29 июля 2016
Новости зарубежной недвижимости

Со второго квартала 2015 по второй квартал 2016 года Германия заняла второе место в Европе по объему инвестиций в недвижимость. Всего за отчетный период в рынок коммерческой недвижимости Германии было инвестировано 48,83 млрд. евро, что на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом 2014-2015 годов. читать полностью...


1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168    
Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"