Манхэттен характеризуется в ряде случаев полным отсутствием вакантных площадей в сегменте торговой недвижимости. Полностью отсутствуют свободные площади в SoHo, Fifth Avenue и Madison Avenue. Превышение спроса над предложением во многом обеспечили сетевые ритейлеры, активно открывающие магазины в стремлении быть поближе к платежеспособным жителям Нью-Йорка.
читать полностью...
31 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В США продолжает снижаться количество домовладельцев, жилье которых стоит дешевле, чем займы, взятые для его приобретения. Так, в четвертом квартале 2012 года 27,5% прокредитованных домовладений стоило дешевле, чем на момент получения ипотечных займов. Для сравнения - годом ранее 31,1%. читать полностью...
31 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Базирующаяся в Лондоне инвестиционная и управляющая компания Catalyst Capital за 150 млн. евро приобрела 30 объектов торговой недвижимости на территории Германии. Продавец недвижимости не разглашается, однако известно, что кредитором заключенной сделки выступил немецкий банк Deutsche PBB Pfandbriefbank, предоставивший кредит в размере 85 млн. фунтов. Еще 21,5 млн. евро средств позаимствовал австрийский банк BAWAG. читать полностью...
31 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Количество домовладельцев в Великобритании сократилось в 2012 году до рекордно низкого за 25 лет уровня. Одновременно с этим в стране существенно возросло количество арендаторов жилья. Численность арендаторов достигла максимума за отчетный период. Соответствующая информация содержится в исследовании English Survey of Housing, осуществленного Department for Communities and Local Government. читать полностью...
31 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
За последние пять лет средняя доходность REITs фондов в Европе составила чуть более 5%, что существенно больше, чем средняя доходность акций крупнейших компаний или десятилетних государственных облигаций. читать полностью...
30 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В крупнейших городах Африканского континента отмечается зарождение перспективных рынков качественной жилой и коммерческой недвижимости. К таковым начинают проявлять интерес международные инвесторы и девелоперы. читать полностью...
30 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам четвертого квартала 2012 года средний уровень доходности торговой недвижимости на главных торговых улицах Цюриха составил 3,4%, что соответствует данным кварталом ранее.
читать полностью...
30 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2013-2014 годах прогнозируемый рост стоимости аренды торговой недвижимости в США составляет 3%. При этом снижение доли вакантных площадей должно составить 0,8% до 10,1%. читать полностью...
30 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С четвертого квартала 2009 года центральные торговые улицы Лондона лидируют по темпам прироста арендных ставок на всей территории Великобритании. За данный отчетный период их размер увеличился на 20%.
читать полностью...
30 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
На рынке коммерческой недвижимости Германии недостаток предложения качественных активов с хорошей локацией вынуждает инвесторов все активнее приобретать объекты на периферии страны.
читать полностью...
30 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В четвертом квартале 2012 года в торговую недвижимость на территории Европы инвестировали 13,489 млрд. евро, что на 36% больше чем в аналогичный период годом ранее, когда объем вложений составил 9,948 млрд. евро. Всего же за 2012 год в торговую недвижимость старого континента инвестировали 32,739 млрд. евро. читать полностью...
29 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
2012 год отметился на первичном рынке недвижимости Лондона существенным приростом заключенных сделок. Объем сделок с превичкой в Лондоне за 2012 год увеличился вдвое, а общее количество реализованных новостроек составило 7300 единиц. читать полностью...
28 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С первого по третий квартал 2012 года торговые центры лидировали в сегменте торговой недвижимости по объемам привлеченных инвестиций. За данный период объем инвестиций в торговые центры составил 1,92 млрд. евро. Для сравнения - менее всего средств было прионвестировано в супермаркеты (325 млн. евро). читать полностью...
28 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Во второй половине 2012 года на иностранные инвестиции пришлось 47% от общего объема вложений в коммерческую недвижимость Испании. При этом в общей структуре капитала доминировали средства компаний, базирующихся за пределами ЕС. Именно они сгенерировали 28% инвестиций. Для сравнения - европейский капитал сумел обеспечить лишь 19% вложений. В свою очередь, на внутренние инвестиции пришлось 53% от общего объема капиталовложений. читать полностью...
28 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В четвертом квартале 2012 года в торговую недвижимость Великобритании инвестировали 2,863 млрд. евро, что на 26% больше чем годом ранее, когда в объекты аналогичного назначения было вложено 2,267 млрд. евро. читать полностью...
28 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В США последние 20 месяцев реализация жилой недвижимости превышает аналогичные данные соответствующих периодов годом ранее. По последним данным за февраль 2013 года объем продажи жилья составил 4,98 млн. единиц жилья, что на 0,8% больше чем месяц назад, и на 10,2% выше, чем в феврале 2012 года. При этом февральские объемы продаж оказались наибольшими с ноября 2009 года. Соответствующая информация содержится в исследовании Национальной Ассоциации Риэлторов США (NAR).
читать полностью...
28 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В четвертом квартале 2012 ода стоимость элитной жилой недвижимости в лондонских районах Knightsbridge и Belgravia увеличилась на 4,9%. В то время как квартал Islington продемонстрировал прирост цен в размере 2,9%. На этом фоне Chelsea и South Kensington отметились однопроцентным снижением цен.
читать полностью...
27 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В четвертом квартале 2012 года средняя стоимость аренды торговой недвижимости Эдинбурга составила 1672 фунта стерлинга за кв. метр в год. Это равняется данным кварталом и годом ранее. При этом текущий уровень арендных ставок оказался на 14,29% больше, чем минимальное значение данного показателя, отмеченное на рынке с 2009 года. читать полностью...
27 марта 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В общенациональном формате кондоминиумы являются наиболее дорожающим типом недвижимости в Австрии. Так, с первого квартала 2007 по третий квартал 2012 года данный вид недвижимости подорожал на 39,2%. В то время как дома для одной семьи выросли в цене лишь на 11,6%.
читать полностью...