В Германии рынок гостиничной недвижимости Берлина проигрывает по размеру среднего доход с одного номера в сутки рынкам Гамбурга и Мюнхена. При этом каждый из трех рынков обладает свойственной лишь ему динамикой изменения значения данного показателя. читать полностью...
07 мая 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Доход с одного номера в сутки гостиниц Вены больше, чем значение данного показателя отелей Берлина, Праги или Будапешта, меньше, чем отелей Амстердама и Барселоны, но почти сопоставим со значениями отелей Мадрида. читать полностью...
06 мая 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По последним данным за 2014 год США находились в мире на четвертом месте по степени популярности у международных ритейлеров. Всего на территории страны работало 51,2% всех торговых сетей. В 2013 году США также занимали четвертую строчку рейтинга, вобрав в себя 51,2% всех продавцов. У лидирующей по значению данного показателя Великобритании доля привлеченных ритейлеров составляла 57,5%. читать полностью...
06 мая 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
На территории Флориды активнее всего арендное жилье возводится на юге полуострова. По итогам 2014 года там возводилось 13 267 единиц доходной недвижимости, что составляло 5,3% от общего объема предложения на рынке арендного жилья региона. Для сравнения в Tampa-St. Petersburg строилось 6 645 единиц арендного жилья, что равнялось 4,2% от общего количества данного типа недвижимости в агломерации. читать полностью...
06 мая 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом квартале 2015 года средняя стоимость аренды торговой недвижимости в Барселоне и Мадриде равнялась 2499,96 евро за кв. метр в год. В Барселоне стоимость аренды увеличилась на 13,84% по сравнению с кварталом и годом ранее. В эти же периоды стоимость аренды торговой недвижимости в Мадриде оставалась неизменной. По сравнению с минимальным уровнем цен, отмеченным на рынке с 2009 года, текущий уровень ставок аренды в Барселоне на 19,05% больше. В Мадриде текущий уровень цен выше на 4,17%. читать полностью...
05 мая 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Рынок гостиничной недвижимости Лас-Вегаса характеризуется сильным изменением инвестиционных объемов в годовой амплитуде. С 2008 по 2014 год ежегодные вложения в гостиницы на территории города варьировались от 55 млн. до 3,009 млрд. долларов. Меньше всего средств инвестировали в 2013 году. Наибольшим объемом инвестиций отметился 2011 год. читать полностью...
05 мая 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В отличие от большинства европейских государств в Германии наибольшей стоимостью аренды торговой недвижимости характеризуется не столица, а один из региональных центров, что свидетельствует о недооценке торговой недвижимости Берлина. Ее средняя стоимость аренды составляла в первом квартале 2015 года 3 960 евро за кв. метр в год. читать полностью...
05 мая 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Лондонский район West End является абсолютным аутсайдером по уровню доходности торговой недвижимости в регионе ЕМЕА. По итогам первого квартала 2015 года она генерировала доход в размере 2,25%. Лидировавший по значению данного показателя рынок торговой недвижимости Киева характеризовался ставками доходности в размере 13,5%. читать полностью...
30 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
На рынке гостиничной недвижимости Испании средний доход с одного номера в сутки гостиниц Барселоны традиционно выше, чем значение данного показателя гостиниц Мадрида. Оба рынка гостиничной недвижимости характеризуются синхронным движением значения данного показателя. читать полностью...
29 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Рынок гостиничной недвижимости Праги характеризуется резкими колебаниями среднего дохода с одного номера в сутки. По последним данным за 2014 год значение данного показателя составило в городе около 43 евро. Для сравнения, в 2013 году средний доход с одного номера в сутки составлял 52 евро. читать полностью...
28 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам 2014 года на рынке арендного жилья Кливленда, штат Огайо, активным спросом пользовалась жилая недвижимость в центре и пригородах города. В центре инвесторы вкладывали средства в реновацию устаревших офисных зданий, превращая их в лофт-апартаменты. На окраинах города бизнесмены приобретали действующие или строили новые доходные дома. читать полностью...
28 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По последним данным за 2014 год наиболее популярной страной у международных ритейлеров являлась Великобритания. На ее территории работало 57,5% всех мировых торговых сетей. В 2013 году Великобритания также была лидером, собрав на своей территории 56,9% всех розничных сетей. ОАЭ и Китай занимали в эти же периоды второе и третье место по популярности. Соединенные Штаты Америки и Германия находились неизменно на четвертой и пятой позиции соответственно. Российская Федерация занимала восьмую позицию рейтинга. читать полностью...
27 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Последние два года Мадрид занимает в Европе второе место по популярности инвестиций в недвижимость. Активнее инвесторы готовы вкладывать лишь в Лондон. читать полностью...
27 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С 2012 по 2015 год на территории Берлина было заключено 17 сделок с гостиничной недвижимостью. Общая стоимость шестнадцати из них составила 1 млрд. 24 млн. евро. Лишь одна транзакция не предполагала публичного оглашения стоимости реализуемых объектов. Речь идет о приобретении анонимным покупателем четырехзвездочной гостиницы Art'otel Berlin Mitte, Аrt'otel Berlin Kudamm. Продавцом объекта выступила компания PRHE Group. читать полностью...
27 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом квартале 2015 года в недвижимость на территории Чехии инвестировали 898 млн. евро, что на 184% больше, чем в аналогичный период годом ранее. Тогда объем инвестиций составил лишь 316 млн. евро. читать полностью...
24 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Четверть из двенадцати наиболее динамично развивающихся городов Европы находится в Великобритании. Лондон лидирует по темпам развития в Европе, Эдинбург находится на шестом месте, а Манчестер и Глазго занимают соответственно одиннадцатую и двенадцатую позицию рейтинга. Еще один британский город Бирмингем не вошел в двенадцать ТОП, но находится на тринадцатой строчке списка. читать полностью...
23 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По данным за первые четыре месяца 2014 года на территории Великобритании было приобретено около 17,5 тыс. койко-мест для проживания студентов. При этом за первый квартал того же года объем сделок составил около 11 тыс. койко-мест, что стало наибольшим квартальным значением с 2010 года. Как правило, первый квартал характеризуется незначительной долей сделок в общей годовой амплитуде. Обычно на него приходится от 5% до 20% всех сделок. Лишь в 2013 году первый квартал отметился паритетной долей в общем годовом объеме сделок, обеспечив четверть от общего количества транзакций. читать полностью...
23 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С 2015 по 2017 год на территории Берлина планируется открыть 17 гостиниц, рассчитанных на 4 751 номер. В общем объеме новостроек будут доминировать четырехзвездочные отели. За два года введут в эксплуатацию семь гостиниц данной категории. Аутсайдерами станут пятизвездочные отели. Лишь одна гостиница этого класса будет введена в эксплуатацию за два года. Количество трехзвездочных гостиниц, выведенных на рынок достигнет четырех. Еще один объект будет относиться к категории две звезды. читать полностью...
22 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В ближайшие два года перспективность инвестиций в недвижимость Австрии будет поддерживаться приростом макроэкономических показателей данной страны. В 2015 и 2016 годах ВВП Австрии должен увеличиться на 1,3% и 1,8% соответственно. читать полностью...
22 апреля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Париж занимает почетное третье место в рейтинге городов с наибольшим объемом зарубежных инвестиций в недвижимость. На этой же позиции город находится и в перечне мегаполисов с наибольшим общим объемом вложений в недвижимость. В обоих случаях Париж обходят Лондон и Нью-Йорк. читать полностью...