В Дюссельдорфе гостиничный рынок преимущественно ориентирован на внутренний туризм, что стоит учитывать при покупке гостиниц в городе. Так, по итогам 2016 года 59% ночевок в местных отелях было обеспечено самими немцами. Иностранцы оказались постояльцами в 41% случаев. Всего за 2016 год Дюссельдорф посетило 2,746 млн. туристов, которые совершили 4,064 млн. ночевок в гостиницах. По сравнению с 2015 годом численность приезжих увеличилась на 3,1%. За этот же период количество ночевок возросло на 4,6%. читать полностью...
27 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В третьем квартале 2017 года с торговыми центрами Великобритании было заключено пять инвестиционных сделок общей стоимостью в 205,3 млн. фунтов. Годом ранее численность транзакций достигла семи, а общий размер инвестиций составлял 111,3 млн. фунтов. читать полностью...
26 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
За второе полугодие 2016 и первое полугодие 2017 года в коммерческую недвижимость Австрии инвестировали 3,796 млрд. евро, что на 8% меньше, чем в аналогичный период 2015-2016 годов. Тогда объем вложений составил 4,097 млрд. евро. За 12 месяцев Австрия сгенерировала около 1,5% всех инвестиций в недвижимость Европы, общий размер которых составил 274,3 млрд. евро. Инвестиции в недвижимость Австрии оказались больше, чем вложения в недвижимость России. Австрийский рынок вобрал треть инвестиций итальянского рынка и лишь на 1 млрд. евро уступил польскому рынку. читать полностью...
25 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам первой половины 2017 года в Вашингтоне и штатах Мэриленд и Северная Виргиния общая площадь торговой недвижимости составила 187,8 млн. кв. футов. Общая численность торговых центров в мегаполисе равнялась 1328. Количество прочих типов торговой недвижимости составляло 11930 единиц. читать полностью...
24 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С первого по третий квартал 2017 года в коммерческую недвижимость Германии инвестировали 40,236 млрд. евро, что на 21% больше, чем в аналогичный период 2016 года. читать полностью...
23 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С первого по третий квартал 2017 года активнее всего гостиницы на территории Германии приобретали специальные открытые инвестиционные фонды. Они обеспечили в данном сегменте 30% инвестиций. На втором месте по значимости оказались фонды, управляющие активами. На них пришлось 28% всех инвестиций. Тройку лидеров замкнули прочие инвесторы, обеспечившие 18% инвестиций. 15% сгенерировали акционерные компании. На частных инвесторов и частные инвестиционные фонды пришлось по 5% сделок. Оставшуюся незначительную часть рынка сформировали страховые компании, пенсионные фонды и девелоперы. читать полностью...
20 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Лондон лидирует в Великобритании по объему гостиничных номеров. На столицу приходится около 49% всего гостиничного фонда страны, что в количественном выражении составляет 139870 номеров. Общая численность номеров в британских гостиницах составляет 287 тыс. единиц. Вслед за Лондоном по объему предложения идут Манчестер и Эдинбург. Также к крупнейшим рынкам гостиничной недвижимости Великобритании относят Бирмингем, Глазго, Борнмут, Ливерпуль, Лидс, Ньюкасл-апон-Тайн, Бристоль, Кардифф, Ноттингем, Белфаст и Йорк и др.
читать полностью...
19 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
За первые полгода 2017 года в рынок коммерческой недвижимости Австрии инвестировали 2,4 млрд. евро. Это на 80% больше, чем в аналогичный период 2016 года. Тогда годовой объем инвестиций составил около 2,8 млрд. евро. 2015 год отметился рекордным объемом вложений. Их размер в данный период составлял 3,95 млрд. евро. Инвестиционным аутсайдером стал 2011 год, вобравший лишь 1,7 млрд. евро инвестиций. читать полностью...
18 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам третьего квартала 2017 года в Омахе общая площадь торговой недвижимости составляла 33,94 млн. кв. футов. Из них пустовало 8,4% или 2,84 млн. кв. футов. За квартал в городе было арендовано 216 тыс. кв. футов торговой недвижимости. Общая площадь строящихся торговых площадей составляла 157,58 тыс. кв. футов. Средний размер арендной ставки равнялся 14,52 долларам за кв. фут. читать полностью...
17 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первые три квартала 2017 года в коммерческую недвижимость Германии инвестировали 37,6 млрд. евро. Для сравнения: за весь 2016 год объем инвестиций составил 52,6 млрд. евро. В 2015 году вложения равнялись 55,4 млрд. евро. читать полностью...
16 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам третьего квартала 2017 года средняя стоимость гостиничного номера в Лас-Вегасе составила 120 тыс. долларов. В начале 2017 года стоимость номера равнялась 125 тыс. долларов. Текущая средняя стоимость гостиничных номеров является минимальной за последние два года. Лидировал по значению данного показателя третий квартал 2016 года, когда средняя цена комнаты составляла около 1,9 млн. долларов. читать полностью...
13 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом полугодии 2017 года Лондон лидировал среди прочих европейских столиц по объему инвестиций в недвижимость. Всего за отчетный период британская столица привлекла 15 млрд. евро вложений. Находящийся на втором месте Париж привлек 5,32 млрд. евро инвестиций. Берлин, замкнувший тройку лидеров, отличился инвестициями в размере 4,9 млрд. евро. читать полностью...
12 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам первого полугодия 2017 года Вена заняла двадцатое место среди европейских городов по объему инвестиций в недвижимость. Всего за отчетный период рынок недвижимости города привлек 1,3 млрд. евро инвестиций. Это больше, чем результаты таких известных городов как Копенгаген, Штутгарт, Цюрих, Москва, Рим, Брюссель или Роттердам. читать полностью...
11 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам третьего квартала 2017 года в Финиксе насчитывалось 175 млн. кв. футов торговой недвижимости. Из них вакантными было 8,9%, что составило 15,66 млн. кв. футов торговых площадей. Годом ранее в городе пустовало 9,5% всех магазинов. читать полностью...
10 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Сразу семь немецких городов вошли в 30-ку ТОП европейских рынков недвижимости по итогам первого полугодия 2017 года. Из них наибольший объем инвестиций привлек Берлин, вобравший за шесть месяцев 4,9 млрд. евро вложений. Это позволило городу занять третье место по объему среди всех европейских городов. На втором месте после Берлина в национальном рейтинге значится Франкфурт. За шесть месяцев в его недвижимость инвестировали 4,87 млрд. евро, что стало четвертым значением в общеевропейском рейтинге. Тройку национальных лидеров замыкает Мюнхен. Он же находится на седьмом месте по объему инвестиций среди всех европейских городов. Всего за полгода в недвижимость города инвестировали 2,81 млрд. евро. читать полностью...
09 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Франкфурт характеризуется увеличивающимся туристическим потоком, что повышает инвестиционную привлекательность рынка гостиничной недвижимости страны. Так, по итогам 2016 года в город прибыло 5,203 млн. туристов, что на 1,9% больше, чем в предыдущем году. При этом, количество ночевок, осуществленных гостями города, выросло на 1,5% и достигло 8,806 млн. Из них 45% ночевок осуществили зарубежные туристы. Еще 55% ночевок осуществили сами жители Германии.
читать полностью...
06 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В августе на рынке недвижимости лондонского района Сити было заключено 8 инвестиционных сделок общей стоимостью в 584,25 млн. фунтов. Средняя цена одной транзакции составила 73,03 млн. фунтов. В целом с января по август 2017 года в недвижимость Сити инвестировали 7,98 млрд. фунтов. Общая численность инвестиционных транзакций достигла 86. При этом средняя стоимость сделки составила 92,77 млн. фунтов. Это на 57% больше, чем в аналогичный период предыдущего года. С августа 2016 по август 2017 года общий объем инвестиций составил 10,98 млрд. фунтов, что на 47% больше, чем год назад. читать полностью...
05 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Рынок коммерческой недвижимости Вены демонстрирует прирост инвестиций. По итогам года общий объем инвестиций может превысить 3,45 млрд. евро, что выше значения аналогичного показателя за предыдущий год. За первое полугодие 2017 года объем инвестиций составил 1,3 млрд. евро. Это также больше, чем среднее долгосрочное значение для данного периода. читать полностью...
04 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2016 году США заняли 22 место в мире по уровню текущих рисков, влияющих на инвестиции в недвижимость. При этом, данная страна находилась на первой позиции по объему международных инвестиций в недвижимость. читать полностью...
03 октября 2017
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
К началу второго полугодия 2017 года рынок коммерческой недвижимости Германии отметился приростом предложения. Однако общий объем предложения продолжал оставаться меньше задекларированного спроса. На фоне ожидания долгосрочного ценового ралли все больше объектов недвижимости становятся привлекательными для серьезных инвесторов, среди которых наиболее активно действуют страховые компании и институциональные инвесторы.
читать полностью...