В 2013 году международные торговые сети намереваются открыть в Швейцарии около 65 новых торговых объектов. Это примерно на четверть больше чем в России или Турции, но примерно в два раза меньше чем в Польше. читать полностью...
03 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2012 году 4%-ное увеличение НДС (до 21%) привело к некоторому снижению активности на рынке коммерческой недвижимости в Чехии. Однако, ограниченность предложения и все еще сильная покупательская способность населения страны содействовали росту арендных ставок на торговую недвижимость в Праге. читать полностью...
03 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С января 2012 по январь 2013 года средняя общенациональная стоимость жилья в Великобритании увеличилась на 2,2% по сравнению с годом ранее. Для сравнения - с декабря 2011 по декабрь 2012 прирост цен составил 3,3%. читать полностью...
03 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Во второй половине 2012 года неопределенность налоговой политики французского правительства снизила спрос на недвижимость во Франции. С началом 2013 года спрос стал восстанавливаться, что положительно сказалось на уровне цен, которые в местах адекватного соотношения цены и качества стали расти, в то время как переоцененные рынки недвижимости все еще демонстрируют корректировку цен. читать полностью...
03 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2012 году в коммерческую недвижимость Франкфурта инвестировали 3,05 млрд. евро, что на 6% больше, чем годом ранее. В общем объеме инвестиций лидировала офисная недвижимость - 2,3 млрд. евро вложений или 76% от всех средств, вложенных в коммерческую недвижимость города. читать полностью...
03 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В среднем арендатору жилья в Великобритании потребуется 23 года, чтобы накопить на собственное жилье. При этом около половины съемщиков жилья вовсе не имеют каких-либо сбережений, а еще 35% арендаторов не в состоянии преумножить средства, накопленные на покупку недвижимости в Великобритании. читать полностью...
03 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В США Южная Флорида является наиболее популярным местом приобретения недвижимости у граждан иностранных государств. При этом на данном рынке по-прежнему по общему объему сделок лидируют сами американцы. На втором и третьем местах по количеству транзакций находятся граждане Бразилии и Колумбии. читать полностью...
03 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С февраля 2013 по февраль 2014 года средняя общенациональная стоимость жилья в США может увеличиться на 3,2% до 163100 долларов за объект. При этом прогнозируемый рост цен будет существенно ниже роста за 2012 год, когда средняя стоимость недвижимости в США увеличилась на 5,2%. Вместе с тем, прогнозируемое значение будет соответствовать среднестатистическому ежегодному приросту цен в размере 3-5%.
читать полностью...
02 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2012 году стоимость аренды торговой недвижимости на главных торговых улицах Вены, получивших совокупное название «Золотой треугольник» (Golden Tri-Angle), увеличилась на 14%. читать полностью...
02 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Испании арендная доходность основных типов торговой недвижимости существенно выше, чем в среднем по Европе. При этом наиболее доходным видом торговой недвижимости в стране являются розничные парки. Таковые в четвертом квартале 2012 года сгенерировали доход в размере 7,4%. Для сравнения - в среднем по ЕС этот же тип недвижимости обеспечил в данный период времени доход в размере 6,9%. читать полностью...
02 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Около 25% иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Великобритании приходится на торговую недвижимость, которое занимает второе место по популярности у зарубежных инвесторов. Традиционным лидером является офисная недвижимость, на которую приходится около 75% от общего объема зарубежных вложений. читать полностью...
02 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Профессиональные участки рынка все активнее заимствуют для приобретения доходного жилья и вложений в коммерческую недвижимость в США, что косвенно свидетельствует о восстановлении данных сегментов недвижимости. читать полностью...
02 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Швейцария является одной из немногих стран, где торговая недвижимость лидирует по уровню доходности. Так, в 2012 году среднее значение доходности в данном сегменте рынка составило 8,2%, что на 0,5% больше чем средневзвешенная доходность жилой недвижимости. Объекты офисной недвижимости отставали от торговой по данному показателю на 0,6%. читать полностью...
02 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Париже стоимость аренды торговой недвижимости на главных торговых улицах варьируется от 1 тыс. до 11 тыс. евро за кв. метр в год. Дешевле всего арендовать торговую недвижимость можно на улице Rue du Commerce, где ставки аренды колеблются в пределах 1000-3000 евро за кв. метр. Наиболее высокие арендные ставки отмечены на улице Champs-Elysеes / Odd side, где стоимость аренды составляет 7000-11000 евро за кв. метр. читать полностью...
02 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С начала 2009 года Берлин лидирует в Германии по темпам прироста стоимости жилой недвижимости. При этом цены на недвижимость в Берлине к концу 2012 года выросли в два раза выше, чем в среднем по стране. Так, с 2007 по 2012 год рост цен в немецкой столице составил 15%, в то время как в среднем немецкое жилье подорожало лишь на 8%. читать полностью...
01 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С четвертого квартала 2009 года средневзвешенная доходность коммерческой недвижимости в Германии выше, чем доходность коммерческой недвижимости в Великобритании. читать полностью...
01 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Великобритании средняя общенациональная стоимость единицы жилья составила в марте 164.630 фунтов, что соответствует данным месяцем ранее, но на 0,8% больше, чем год назад. Настолько же британская недвижимость подорожала и по сравнению с четвертым кварталом 2012 года. читать полностью...
01 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С 2007 года Германия занимает второе место среди крупнейших государств ЕС по приросту стоимости элитной недвижимости. За последние пять лет стоимость элитной недвижимости в Германии увеличилась на 8%. Быстрее цены росли лишь в Швейцарии, где за этот же период времени цены выросли на 30%. читать полностью...
01 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2012 году средняя общенациональная стоимость недвижимости во Франции увеличилась на 0,8%, в то время как в 2013 году снижение цен может составить примерно 2%. Соответствующая информация содержится в Национальной Федерации Риэлторов Франции (FNAIM).
читать полностью...
01 апреля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 4 квартале 2012 года доля вакантных площадей на рынках торговой недвижимости крупнейших городов Испании колебалась от 2,5 до 4%. При этом на периферии было не востребовано от 10% и более процентов торговой недвижимости. читать полностью...