В первом квартале 2013 года Вена занимала ЕС одно из последних мест по темпам спада арендной доходности торговой недвижимости. Торговая недвижимость в Вене стала приносить доход на 25 базисных пунктов меньше, чем годом ранее. Лидировал по темпам снижения данного показателя Дублин, где ставки арендной доходности снизились за год на 150 базисных пунктов.
читать полностью...
26 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Цюрихе средняя ставка аренды торговой недвижимости на главных торговых улицах составила по итогам второго квартала 7404 евро за кв. метр. Это на 2,22% больше, чем кварталом ранее, и на 5,75% выше, чем год назад. По сравнению с минимальным значением данного показателя, отмеченным на рынке с 2009 года, средняя ставка торговой недвижимости выросла на 22,7%. читать полностью...
25 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Во втором квартале 2013 года средняя ставка аренды торговой недвижимости на главных торговых улицах французского города Лилль составила 1575 евро за кв. метр. Это соответствует данным кварталом ранее, но на 13,64% больше, чем год назад. При этом достигнутые ставки аренды оказались на 38,9% выше, чем минимальное значение данного показателя, отмеченное на рынке с 2009 года. читать полностью...
24 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом полугодии 2013 года инвестиции в гостиничную недвижимость на территории региона ЕМЕА увеличились на 38% по сравнению с годом ранее. При этом Великобритания привлекла наибольший объем вложений - 41% от общего объема транзакций, заключенных в регионе. читать полностью...
22 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Азиатские компании вкладывают рекордные суммы в коммерческую недвижимость США. Причем в отличие от прежних лет солидные объемы инвестиций осуществляются не только компаниями из Китая. Так, сингапурские инвестиционные фонды в первой половине 2013 года заключили сделки в США на сумму в 1,87 млрд. долларов. Для сравнения - годом ранее их объем инвестиций составлял 1 млрд. читать полностью...
21 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Великобритании после долгого периода времени вновь активизировались якорные арендаторы торговых центров. Приход в данный сегмент крупных арендаторов является предвестником активизации строительства торговых центров. В настоящий момент крупные договоры аренды заключаются в ТЦ Глазго, Оксфорда и Лидсе. читать полностью...
20 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Средняя ставка аренды торговой недвижимости на главных торговых улицах Праги составила по итогам второго квартала 1020 евро за кв. метр. Это равняется ставке аренды, отмеченной кварталом и годом ранее, а также соответствует минимальному значению, отмеченному на рынке с 2009 года. читать полностью...
19 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В 2014 году совокупный объем сделок на рынке коммерческой недвижимости США должен достичь 312 млрд. долларов, что примерно в пять раз больше, чем в 2009 году, когда общая стоимость заключенных сделок составила лишь 65 млрд. долларов. читать полностью...
18 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Во втором квартале 2013 года средняя ставка аренды торговой недвижимости на главных торговых улицах Барселоны составила 2200 евро за кв. метр. Это равняется данным кварталом и годом ранее, но на 4,76% больше, чем минимальное значение данного показателя, отмеченное на рынке с 2009 года. читать полностью...
17 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Во втором квартале средняя ставка аренды торговой недвижимости на главных торговых улицах Вены составила 3660 евро за кв. метр в год, что соответствует данным кварталом ранее, но на 1,67% больше год назад. Вместе с тем, отмеченная ставка аренды оказалась на 10,91% больше, чем минимальное значение данного показателя, отмеченное на рынке с 2009 года. читать полностью...
16 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом полугодии 2013 года инвестиции в торговые центры на территории Великобритании удвоились. Всего за отчетный период в торговые центры было вложено 1.928 млрд.фунтов по сравнению с 808 млн.фунтов годом ранее. читать полностью...
15 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В США вновь стали увеличиваться ставки ипотечного кредитования. Так, на прошлой неделе, закончившейся 11 июля, фиксированная ипотечная ставка ипотечного кредита выдаваемого на 30 лет увеличилась с 4,29% до 4,51%. Годом ранее аналогичный кредит выдавался под средневзвешенную ставку в размере 3,56%.
читать полностью...
14 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Во втором квартале 2013 года доля вакантных площадей на рынке торговой недвижимости США сократилась до минимального значения за последние три года и достигла 10,5%. читать полностью...
13 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В июле 2013 года наиболее доходным видом торговой недвижимости в Великобритании оказались небольшие магазины, расположенные на периферии страны. Уровень их арендной доходности составлял 11,25%. Для сравнения - наименьший доход приносили объекты розничных продаж на главных торговых улицах крупных городов. Их доходность равнялась 4,75%. читать полностью...
12 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Великобритания характеризуется дефицитом предложения жилой недвижимости. Так, только в одном из регионов страны - Уэльсе - в течение пяти ближайших лет дефицит предложения составит 6583 единиц. Т.е. при необходимых 57313 новых домов на рынок будет выведено лишь 50730. читать полностью...
11 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
На немецком рынке коммерческой недвижимости объекты торговой недвижимости находятся на втором месте по уровню арендной доходности, уступая пальму первенства складам, но выигрывая по данному показателю у офисов. читать полностью...
10 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Вследствие неблагоприятной экономической ситуации, заключающейся в частности в снижении покупательской способности населения, в Испании все большее распространение получают склады для розничной реализации товаров. Вплоть до 2015 года таковые будут обеспечивать примерно половину от общего объема строящейся торговой недвижимости в стране. читать полностью...
09 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Австрии выставлен на продажу ледник, позволяющий кататься на лыжах даже в летний период. Речь идет о леднике Schnalstaler находящемся в Оtztaler Alps. Стоимость объекта составляет 6,5 млн. евро. читать полностью...
08 июля 2013
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В США индекс предварительных продаж увеличился в мае до 112,3 пунктов с 105,2 пунктов в апреле. При этом майское значение индикатора оказалось на 12,1% выше, чем в аналогичный период годом ранее. Соответствующая информация содержится в исследовании Национальной ассоциации риэлторов США. читать полностью...