На немецком рынке коммерческой недвижимости объекты торговой недвижимости находятся на втором месте по уровню арендной доходности, уступая пальму первенства складам, но выигрывая по данному показателю у офисов.

Так, во втором квартале 2013 года наиболее доходным типом торговой недвижимости в Германии являлись качественные склады для розничной продажи товаров, находящиеся в наилучших месторасположениях, арендная доходность которых равнялась 6% в год, сообщается в отчете о коммерческой недвижимости в Германии от компании СВRE.

Наименьшей арендной доходностью характеризовались розничные точки на главных торговых улицах пяти крупнейших немецких городов, которые приносили своим владельцам ежегодный доход в размере 4,38%. Торговые центры на главных торговых улицах генерировали доход в размере 4,75%.

Доходность качественных офисов в центральных деловых районах пяти крупнейших городов составляла 4,8%.

В то время как лидировали по уровню доходности качественные склады в наилучших месторасположениях. Их доходность равнялась 6,5% в год.


Gordon Rock