В 2015 году рынок гостиничной недвижимости Вены характеризуется средней инвестиционной привлекательностью и соответствует потенциалу рынков Рима, Праги, Парижа и Цюриха. читать полностью...
03 августа 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам второго квартала 2015 года Цюрих занял третье место среди крупных городов региона ЕМЕА по стоимости аренды торговой недвижимости. Средний уровень цен в городе составил 8821 евро за кв. метр в год, что равняется данным, полученным кварталом и годом ранее, но на 22,67% меньше, чем минимальный уровень цен, отмеченный на рынке с 2009 года. читать полностью...
03 августа 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам второго квартала 2015 года Мюнхен лидировал среди немецких городов по стоимости аренды торговой недвижимости. Средняя стоимость ее аренды составляла в городе 4800 евро за кв. метр в год. Аутсайдером по уровню цен был Кельн. Там средний уровень цен составлял 3240 евро за кв. метр в год. читать полностью...
31 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам второго квартала 2015 года вакантность на рынке торговой недвижимости Феникса (США) снизилась на 0,7% до 10%. Общий объем поглощения составил 257 тыс. кв. футов, в то время как за первое полугодие 2015 года значение данного показателя составило около 550 тыс. кв. футов. Площадь торговой недвижимости, которую начали возводить во втором квартале 2015 года, составляла 139 тыс. кв. футов. Всего же в городе строилось 410 тыс. кв. футов торговых объектов. читать полностью...
31 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Праге средняя стоимость аренды торговой недвижимости составила во втором квартале 2015 года 1320 евро за кв. метр в год. Это на 4,76% больше, чем кварталом ранее и на 12,82% выше, чем год назад. По сравнению с минимальным уровнем цен, отмеченным на рынке с 2009 года, текущие ставки на 29,41% больше. читать полностью...
30 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам второго квартала 2015 года Лондон находился на втором месте по стоимости аренды торговой недвижимости среди крупных городов региона ЕМЕА. Средняя стоимость аренды магазинов в лондонском районе West End составляла 19 740 евро за кв. метр в год. В Париже, лидировавшем по значению данного показателя, средний уровень цен равнялся 21 000 евро за кв.м. Минимальная стоимость аренды торговой недвижимости была отмечена в Йоханнесбурге, где ставки аренды равнялись 248 евро за кв. метр в год. читать полностью...
30 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам второго квартала 2015 года средняя стоимость аренды торговой недвижимости в Мадриде составляла 2640 евро за кв. метр в год. Это на 5,6% больше, чем кварталом и годом ранее. Отмечаемый уровень цен на 10% больше, чем их минимальное значение с 2009 года. читать полностью...
29 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Великобритании 56% арендодателей намереваются повысить стоимость аренды жилья вследствие увеличения налогов или ужесточения ипотечного кредитования. По этим же причинам 57% арендодателей отказались от расширения своих инвестиционных портфелей. 23% домовладельцев намереваются частично распродать арендную недвижимость.
читать полностью...
29 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам второго квартала 2015 года стоимость аренды торговой недвижимости в Вене была почти сопоставима со стоимостью аренды аналогичной недвижимости в британском Глазго или немецком Берлине. Так если в австрийской столице средний уровень цен составлял 3 720 евро за кв. метр в год, то в Глазго и Берлине значение данного показателя равнялось соответственно 3826 и 3960 евро за кв. метр в год. читать полностью...
28 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Германии последовательно снижается доля студентов, проживающих в собственных квартирах, что автоматически повышает спрос на арендное жилье в данном сегменте. Так, в 2000 году в своем жилье проживал 21% всех учащихся. В 2003 году значение данного показателя составляло 23%. В 2006 году оно составляло 20%, в то время как 2009 год отметился аналогичным значением в размере 17%. читать полностью...
28 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом полугодии 2015 года инвестиции в гостиничную недвижимость на территории региона ЕМЕА увеличились на 85% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. читать полностью...
27 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом квартале 2015 года в коммерческую недвижимость Чехии инвестировали 760 млн. евро, что на 330% больше, чем в аналогичный период годом ранее. Тогда объем инвестиций составил 230 млн. евро. Всего на рынке было заключено три крупных сделки. Стоимость крупнейшей из них составила 570 млн. евро. читать полностью...
27 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Крупнейшие города Калифорнии в ряде случаев демонстрируют прирост ключевых показателей социально-экономического развития выше среднего, что положительно сказывается на перспективах розничных продаж, а, следовательно, и рынка торговой недвижимости. читать полностью...
24 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом квартале 2015 года в коммерческую недвижимость на территории Франции инвестировали 4,3 млрд. евро. Для сравнения, за весь 2014 год объем вложений составил 9 млрд. евро. Результат первого квартала 2015 года оказался на 10% выше, чем в аналогичный период годом ранее. читать полностью...
24 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Доходность торговой недвижимости на периферии Швейцарии традиционно выше, чем в крупных городах. При этом разрыв между этими двумя значениями последовательно увеличивается с марта 2006 года. Тогда доход торговых точек за пределами крупных городов составлял 4,5%, в то время как в крупных городах значение данного показателя равнялось 4,2%.
читать полностью...
23 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В Германии Берлин является наиболее привлекательным городом для развития розничных продаж. Соответствующий индекс оценивает данный потенциал города в 230,9 пунктов. Для сравнения Вюрцбург с 37,5 пунктами индекса является аутсайдером рейтинга. читать полностью...
23 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С первого квартала 2014 по первый квартал 2015 года доля домовладельцев США сократилась на 1,1% и достигла 63,7% от общего количества домохозяйств. Пиковое значение данного показателя было отмечено в 2004 году, когда собственным жильем обладало 69% американских домохозяйств. читать полностью...
22 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Лондонский район West End лидировал на территории Великобритании по стоимости аренды розничных магазинов в первом квартале 2015 года. Средние ставки аренды в его административных границах составляли 11 605 евро за кв. метр в год. Аутсайдером по значению данного показателя был город Кардифф, где средний уровень цен равнялся 1631 евро за квадратный метр. читать полностью...
21 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом квартале 2015 года Барселона лидировала среди всех крупных городов Испании по стоимости аренды торговой недвижимости. Средняя стоимость аренды розничных магазинов на главных торговых улицах города составила 3240 евро за кв. метр в год. Аутсайдером по значению данного показателя стала Сарагоса, где средний уровень цен составлял 1020 евро за кв. метр в год. читать полностью...
21 июля 2015
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Граждане различных возрастных категорий в Европе в целом и в Швейцарии в частности по-разному оценивают ключевые характеристики торговых центров. Например, 19% швейцарцев в возрасте от 16 до 24 лет хотели бы видеть в торговых центрах больше элитных брендов. Такого же мнение придерживается лишь 14% швейцарцев в возрасте от 55 до 65 лет. 38% молодых покупателей хотели бы лучшей приспособленности торговых центров к нуждам лиц с ограниченными возможностями. В возрасте от 55 до 65 лет этого желают 47% респондентов. читать полностью...