По итогам второго квартала 2015 года Лондон находился на втором месте по стоимости аренды торговой недвижимости среди крупных городов региона ЕМЕА. Средняя стоимость аренды магазинов в лондонском районе West End составляла 19 740 евро за кв. метр в год. В Париже, лидировавшем по значению данного показателя, средний уровень цен равнялся 21 000 евро за кв.м. Минимальная стоимость аренды торговой недвижимости была отмечена в Йоханнесбурге, где ставки аренды равнялись 248 евро за кв. метр в год.

Доходность торговой недвижимости в лондонском районе West End составляла 2,25%, что являлось минимальным значением среди всех крупных городов регионе ЕМЕА. В Киеве, лидировавшем по значению данного показателя, доходность торговой недвижимости равнялась 13,5%.

Согласно аналитике коммерческой недвижимости Великобритании, в остальных мегаполисах страны ставки аренды и доходности торговой недвижимости были значительно меньше. Так, в Белфасте значения данных показателей составляли соответственно 1708 евро за кв.м. и 5,75%. В Бирмингеме стоимость аренды торговой недвижимости равнялась 4555 евро за кв. метр в год, в то время как доходность составляла 5%, публикуется в исследовании компании СВRE.

Эдинбург характеризовался средней стоимостью аренды торговой недвижимости в размере 3037 евро за кв. метр в год. Доходность торговой недвижимости в городе составляла 4,75%. Глазго отметился средними ставками аренды в размере 3826 евро за кв.м. и уровнем доходности магазинов в размере 4,5%. В Манчестере средний уровень цен составлял 4175 евро за кв.м. Доходность торговой недвижимости равнялась в городе 5%.


Gordon Rock