Более двух десятилетий после распада Советского Союза понадобилось россиянам, чтобы стать полноценными игроками на рынках зарубежной недвижимости, в том числе недвижимости арендной. По итогам 2011 года 1,7 миллиона наших соотечественников стали постояльцами зарубежных доходных домов. В этом году прогноз делается на 1,85 миллионов, сообщает портал "Zem.ru", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Принято считать, что первичный рынок в целом почище вторичного. Там объекты без «истории». Продают компании, а не частные лица – за ними и присмотр государства посерьезнее, и отыскать мошенников после выявления каких-то скелетов в шкафу будет проще… Но, как показывает практика, эти теоретические построения с треском разбиваются жизнью. Купили объект – такой красивый, у такой вроде бы солидной фирмы, а потом выяснили много разных «интересных подробностей». Об этом статья в «Журнале о недвижимости MetrInfo.Ru», с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Нежелание москвичей пользоваться велосипедом для передвижения по городу обычно объясняют погодой, расстояниями, особенностями менталитета. Многие из этих объяснений настолько устоялись, что практически стали мифом. Меры по стимулированию и развитию велоинфраструктуры способны увеличить популярность велосипедного транспорта. Ведь даже в Европе любовь к велосипедам «прививали» сверху, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
В последние годы растет интерес к покупке жилья для сдачи в аренду. Россияне еще только осваивают зарубежные рынки инвестиционной недвижимости. Наибольшей популярностью у наших соотечественников пользуются курортные страны - Болгария, Испания, Франция и другие. Это объясняется тем, что здесь много арендаторов во время горячего сезона. Востребована также городская недвижимость, особенно в Германии, сообщают "Личные деньги", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
В гостях у радио "Финам FM" Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock, в программе "Гражданин инвестор".
читать полностью...
Стоимость жилья в Греции из-за кризиса, по оценкам экспертов упала с 2009 года примерно на 30%, но россиян этот факт, похоже, нисколько не отпугивает от инвестиций в недвижимость преемницы древней Эллады. Сейчас греки-владельцы недвижимости воспринимают граждан РФ, чья доля в общем числе сделок значительно выросла, как потенциальных спасителей своего рынка, сообщает РИА Новости, с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Многие объекты элитной недвижимости расположены вблизи мест массового скопления людей: ночных клубов, ресторанов, а также площадок для митингов и демонстраций. Соседство с клубными вечеринками и акциями оппозиции может очень существенно сказаться на цене и ликвидности конкретного объекта, сообщает "Коммерсантъ-Дом", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Иногда объявления о продаже зарубежной недвижимости содержат заманчивое предложение: купить жилье по ипотеке без первого взноса. Эксперты предупреждают: будьте осторожны, возможно, речь идет о серой схеме, основанной на обмане банка и государства. Подобные действия чреваты штрафами и даже конфискацией объекта, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Падение рубля пока продолжается. Понятно, что импортные товары, а, особенно, автомобили, лекарства, электроника, подорожают – на 5 – 15%, отдых за пределами родины тоже рискует стать менее доступным. Но есть и обратная сторона медали – некоторым девальвация может быть выгоднa, сообщает портал "Zem.ru", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Разрушив еще в середине 1980-х годов «железный занавес», россияне лишь сегодня стали заметными игроками на рынке аренды зарубежного жилья. В прошлом году постояльцами иностранных доходных домов стали 1,7 млн граждан России, а в этом году риэлторы ждут в гости 1,85 млн россиян. По мнению экспертов, локомотивом дальнейшего роста станет мировой финансовый кризис, сообщает РБК-daily, с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Иностранцы в Таиланде не могут владеть землей, а в кондоминиумах им разрешено приобретать не более 49% квартир. Но цены на жилье здесь ниже, чем во многих российских городах или других популярных жарких странах (сейчас они находятся на локальном минимуме), экономика растет, несмотря на мировой кризис, инфраструктура отдыха развита. В стране строительный бум, и юридические сложности не отпугивают покупателей, сообщают Ведомости, с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Согласно данным Ассоциации туроператоров России, по итогам 2011 года выездной туристический поток вырос на 20%. При этом туроператоры констатируют, что в целом предпочтения наших соотечественников не изменились - тройка лидеров остается прежней: Турция, Египет и Китай. Насколько согражданам интересна покупка недвижимости в этих странах? Не исключено, что проще и выгоднее было бы приобрести жилье за границей и использовать его для личных или инвестиционных целей, сообщает "Zagrandom", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Снижение международным рейтинговым агентством Moody's суверенных рейтингов Испании и Кипра говорит том, что в экономике этих стран есть проблемы, которые в свою очередь неизбежно должны привести к падению цен на жилую курортную недвижимость, сообщает РИА Новости, с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
«Родоначальницей» схемы инвестирования в гостиничные номера, как и большинства других современных схем инвестиций в недвижимость, является Великобритания, портал Euromag публикует материал, подготовленный компанией Gordon Rock.
читать полностью...
Турция – одна из самых любимых курортных стран у наших соотечественников. Россияне не только охотно снимают, но и активно покупают здесь жильё. Политическая обстановка в Турции сейчас не самая благоприятная. Чтобы сохранить и усилить туристическую и инвестиционную привлекательность страны, президент Абдулла Гюль недавно подписал закон, снимающий ограничения на покупку недвижимости иностранными гражданами. Когда закон вступит в силу, россияне получат возможность приобретать на турецком побережье не только квартиры, но и землю. В особенностях покупки жилья в Турции изданию "Квадратъ" помогал разобраться президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.
читать полностью...
Как свидетельствует последний опрос «Левада-Центра» (от 25-29 мая, 1604 чел. в 130 населенных пунктах 45 регионов), каждый пятый россиянин (20 %) предпочел бы жить где-нибудь за пределами России. При этом 73 % опрошенных, в общем-то, не хотят уезжать, сообщает "RealEstate", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
В условиях нестабильности эксперты предрекают рынкам недвижимости некоторых стран чуть ли не полное уничтожение. При этом падение цен на недвижимость – очень распространенная тенденция. Правда в отдельных европейских странах все же наблюдается рост цен, сообщает "Газета.Ru", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Австрия – одна из самых привлекательных стран Европы. Она хороша не только своими достопримечательностями и уникальной природой. Недвижимость этой страны, хоть и недешева, устояла в кризис, сохраняет умеренную положительную динамику и обещает дивиденды частным инвесторам. Об этом статья в «Журнале о недвижимости MetrInfo.Ru», с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Цены на жилье в ближайшее время не будут существенно расти. Это меняет подход к инвестированию в недвижимость – от упования на бесконечный прирост цены, т.е. попыток снова раздуть пузырь, инвесторы приходят к прогнозируемой умеренной рентной доходности. И девелоперы не могут обходить стороной эту тенденцию. Поэтому они все чаще предлагают готовые к сдаче в аренду квартиры, а некоторые из них продают по сути «готовый бизнес» (апартаменты в комплекте с услугами управляющей компании), отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Импортные товары, особенно электроника, одежда, лекарства и автомобили, подорожают на 5–15%, инфляция разгонится, а отдыхать за рубежом станет дороже. Такие последствия продолжающегося падения курса рубля прогнозируют эксперты. Однако ослабление рубля некоторым в России будет даже выгодно, сообщает "Взгляд", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...