Вследствие кризиса в еврозоне инвесторы стали проводить более осторожную инвестиционную политику на рынке недвижимости, предпочитая вкладывать средства лишь в те рынки, которые считаются безопасными.
читать полностью...
11 октября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Бостон стал первым локальным рынком в США, на котором стоимость торговой недвижимости в августе 2012 года оказалась выше, чем во время пика рынка в декабре 2007 года. По сравнению с данным периодом данный вид активов подорожал на 5%. При этом с августа 2011 года стоимость торговой недвижимости в городе увеличилась на 23%. читать полностью...
09 октября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первые три квартала 2012 года инвестиции в коммерческую недвижимость на территории Германии составили 14,5 млрд. евро, что на 14% меньше чем в аналогичный период годом ранее. Отмеченное в 1-3 кварталах 2012 года снижение объемов инвестиций обуславливается, прежде всего, дефицитом предложения. В случае, если бы на немецком рынке коммерческой недвижимости не было недостатка предложения, то в текущем году объем вложений превысил бы 25 млрд. евро. читать полностью...
08 октября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Законодательные изменения в Великобритании могут привести к росту самозахватов бездомными лицами пустующих объектов коммерческой недвижимости. Данный вид активов может подвергнуться угрозе за счет введения закона, предусматривающего уголовную ответственность за незаконное заселение заброшенных объектов жилой недвижимости. В противоположность этому самозахваты по отношению к пустующим объектам коммерческой недвижимости уголовное преследование не влекут, что несомненно негативно скажется на безопасности данного типа активов. читать полностью...
07 октября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С 17 августа 2012 года во Франции на 15,5% увеличен стартовый размер налога на прирост капитальной стоимости, взимаемый при продаже жилой недвижимости нерезидентами. Согласно новому законодательству, граждане стран ЕС будут вынуждены уплатить при продаже недвижимости во Франции налог в размере 34,5% от его стоимости. Представители стран, не входящих в ЕС, обязаны оплатить сбор в размере 48%. читать полностью...
06 октября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам 2012 года средняя общенациональная стоимость недвижимости в США может увеличиться на 2,3%. Таков главный прогноз Обзора ценовых ожиданий на внутреннем рынке страны (Home Price Expectations Survey), проведенного компанией Zillow. читать полностью...
05 октября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Сокращение объемов жилищного строительства в Великобритании может прямо содействовать росту стоимости жилья. Так, в августе 2012 года количество возведенных домов сократилось на 4% по сравнению с годом ранее. Если в августе 2011 года в стране было завершено возведение 9978 единиц жилья, то в текущем году данное количество составило 9553. читать полностью...
04 октября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В ближайшие два года количество проблемных активов, реализуемых банками на рынке недвижимости Германии существенно возрастет. Так, около 24% немецких банков намереваются в ближайшие 24 месяца реализовать со скидками имеющиеся у них проблемные объекты недвижимости. читать полностью...
03 октября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
По итогам сентября 2012 года наиболее доходным сегментом коммерческой недвижимости в Великобритании являлись объекты индустриального назначения, чей среднегодовой уровень доходности равнялся 7,2%. Средняя годовая доходность за последние 20 лет в данном сегменте составляла 7,9%. читать полностью...
02 октября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
С 1-го января 2013 года во Франции вступает в силу законодательство, стимулирующее строительство жилья, сдаваемого в аренду. Речь идет о предоставлении на 9 лет инвесторам, приобретающим новое жилье для сдачи в аренду, налогового вычета в размере 18% от стоимости недвижимости. Для получения данной льготы арендодателям необходимо сдавать свое жилье по ценам на 20% ниже, чем в среднем по рынку. читать полностью...
01 октября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В августе 2012 года реализация жилья в Майями по предварительным договорам купли-продажи выросла на 15% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. читать полностью...
30 сентября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Средняя стоимость ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, взятому для приобретения дома с тремя спальнями, в Великобритании примерно на 20% меньше чем стоимость аренды аналогичной недвижимости в стране. Вследствие этого приобретение жилья в стране является более выгодным предприятием, чем его аренда. читать полностью...
29 сентября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Иностранные инвесторы занимают все большую долю в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость Лондона. Так, если в 2011 году иностранцы обеспечили 60% вложений в данном сегменте, то в первой половине 2012 года на них пришлось уже 65% от общего объема инвестиций. читать полностью...
29 сентября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
В первом квартале 2012 года в Берлине были зафиксированы сделки с 117,5 тыс. кв. метров офисной недвижимости, что на 16% меньше, чем в аналогичный период годом ранее и в четвертом квартале 2011 года. читать полностью...
28 сентября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Правительство Шотландии намеревается привлечь в страну как можно большее количество международных гостиничных операторов, работающих в высшем ценовом сегменте рынка. Подобные действия осуществляются с целью улучшить структуру предложения на местном гостиничном рынке и, как следствие, привлечь в регион более состоятельных туристов. читать полностью...
27 сентября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Французская компания ANF Immobilier намеревается реализовать принадлежащие ей 167 отелей, работающих под брендом B anb B. В роли покупателей выступают REIT/SIIC Fonciere des Murs с управляющим фондом La Francaise и компания Grosvenor. читать полностью...
26 сентября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Путешествующие немцы выбирают более дешевые отели, чем отдыхающие за рубежом граждане Великобритании или России. Только за последние пять лет количество немцев, предпочитающих останавливаться в отелях среднего класса увеличилось на 13%. Только 13% немцев пользуются в зарубежные поездках отелями премиум-класса. читать полностью...
25 сентября 2012
Подписаться на РАССЫЛКУ "Инвестиции в недвижимость"
Второй по размеру в Великобритании REIT’s фонд British Land Co. намеревается приобрести за 129,6 млн. фунтов два офисных здания в центральном квартале Лондона - Mayfair. По факту покупки оба здания будут преобразованы в МФК, содержащие как жилую, так торговую и офисную недвижимость. Вместе со зданиями будет приобретен и земельный участок площадью в один акр, на котором собственно и располагаются офисные здания. читать полностью...