Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Новости зарубежной недвижимости

   

11 ноября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В третьем квартале 2016 года средняя общенациональная стоимость аренды торговой недвижимости в США составила 20,43 доллара за кв. фут в год. Годом ранее аналогичный показатель равнялся 20,67 долларам за кв. фут. В первом и втором кварталах 2016 года средний уровень цен равнялся соответственно 21,6 и 21,79 долларов за кв. фут. читать полностью...


10 ноября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В Испании инвесторы предпочитают приобретать ТЦ и розничные парки на периферии страны, а не в крупнейших городах – Мадриде и Барселоне. С начала 2015 по второй квартал 2016 года два испанских мегаполиса привлекли лишь 5 из 29 крупнейших сделок с данными типами недвижимости. Четыре из пяти транзакций пришлось на Мадрид, и лишь одна крупная сделка была заключена в Барселоне. читать полностью...


09 ноября 2016
Новости зарубежной недвижимости

На рынке гостиничной недвижимости Великобритании действия инвесторов предопределяет финансовая безопасность, а не географическое расположение объектов. Исходя из этого, покупка отелей осуществляется на основании персонального рассмотрения характеристик каждого объекта вне зависимости от его расположения. Это приводит к существенному колебанию количества сделок по покупке гостиничной недвижимости на региональных и столичных рынках. читать полностью...


08 ноября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В октябре 2016 года в коммерческую недвижимость Германии инвестировали 3,6 млрд. евро. Это меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Тогда объем вложений составил 4,2 млрд. евро. С октября 2015 по октябрь 2016 года в рынок коммерческой недвижимости Германии вложили 50 млрд. евро. Это на 2% меньше, чем в аналогичный период 2014-2015 годов. читать полностью...


07 ноября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В третьем квартале 2016 года в торговые центры Великобритании было инвестировано 111 млн. фунтов. Всего на рынке было заключено 6 инвестиционных сделок. Сегмент торговых центров в 2016 году характеризуется незначительным объемом предложения, что оказывает нисходящее давление на инвестиции. читать полностью...


04 ноября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В Австрии цена аренды рассчитывается на основании общей площади снимаемой недвижимости без учета коммунальных услуг. Как правило, офисные помещения сдаются на срок в 5-10 лет. Производственно-складская недвижимость предоставляется на 3-5 лет. Торговая недвижимость сдается на 5-10 лет. Жилье обычно арендуется на 3-5 лет. Однако в данном случае при заключении договоров аренды не указываются конечные сроки аренды. читать полностью...


03 ноября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В первом полугодии 2016 года в торговую недвижимость Парижа инвестировали 566 млн. евро, что стало третьим по значению результатом среди всех крупных городов Европы. Достигнутый результат оказался на 5,5% больше, чем среднее полугодовое значение за последние 5 лет. Больше, чем в торговую недвижимость Парижа, инвестировали лишь в недвижимость Дублина и Лондона, где объем инвестиций составил соответственно 0,98 и 1,42 млрд. евро. читать полностью...


02 ноября 2016
Новости зарубежной недвижимости

Сопоставление динамики стоимости аренды и уровня рентной доходности позволяет судить о темпах прироста стоимости продажи недвижимости. Так, за последние 10 лет средняя общенациональная стоимость продажи торговой недвижимости в Швейцарии сильнее всего увеличилась в 2008 году. Тогда, несмотря на увеличение арендных ставок на 15%, рентная доходность торговой недвижимости снизилась на 0,4%. Активнее всего торговая недвижимость дешевела в 2012 году. Тогда трехпроцентное увеличение ставок аренды совпало со снижением доходности на 0,15%. читать полностью...


01 ноября 2016
Новости зарубежной недвижимости

С июля 2015 по июль 2016 года Нью-Йорк лидировал среди крупных городов по объему привлеченных инвестиций в недвижимость. Всего за отчетный период "Большое яблоко" привлекло 82,6 млрд. долларов вложений. За аналогичный период 2014-2015 годов результат города составил лишь 76,1 млрд. долларов. читать полностью...


31 октября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В период с третьего квартала 2015 по второй квартал 2016 года Мадрид занял 36-ое место в мире по объему инвестиций в недвижимость. Всего за отчетный период недвижимость города привлекла 5,2 млрд. долларов, что на 26,2% меньше, чем было инвестировано за аналогичный период 2015 года. Ближайшими соседями города в данном рейтинге стали Гамбург и Орландо, чей инвестиционный объем составил соответственно 5,27 и 5,21 млрд.долларов. читать полностью...


28 октября 2016
Новости зарубежной недвижимости

Возможность крупных гостиничных операторов предлагать недвижимость в долгосрочную аренду становится движущей силой инвестиций на европейском рынке гостиничной недвижимости. Престижные отели крупных сетей, сдаваемые в аренду, компенсируют дефицит качественного предложения, столь необходимого институциональным инвесторам. Особенно востребованы престижные отели, предлагаемые в аренду на территории крупных городов. читать полностью...


27 октября 2016
Новости зарубежной недвижимости

С сентября 2015 по сентябрь 2016 года в коммерческую недвижимость Германии инвестировали 50,5 млрд. евро. За этот период жилая недвижимость страны привлекла 12 млрд. евро вложений. По сравнению с аналогичным периодом 2014-2015 годов, вложения в коммерческую недвижимость снизились на 1%. Жилая недвижимость отметилась приростом инвестиций в размере 3%. читать полностью...


26 октября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В сентябре 2016 года в лондонском районе Сити было заключено 11 инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью. Общая стоимость данных транзакций составила 398,2 млн. фунтов. В начале года общий объем инвестиций в недвижимость района составил 5,4 млрд. фунтов. Это на 20% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Всего с сентября 2015 по сентябрь 2016 года Сити привлек 9,2 млрд. фунтов инвестиций. читать полностью...


25 октября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В первые три квартала 2016 года на территории Австрии были введены в эксплуатацию торговые центры общей площадью в 76 тыс. кв.м. Для сравнения: за весь 2015 год площадь новостроек данного типа недвижимости составила 84 тыс. кв.м. В общем объеме нового предложения доминировали ТЦ, прошедшие реновацию. Их общая площадь составила 46 тыс. кв.м. читать полностью...


24 октября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В первом полугодии 2016 года в коммерческую недвижимость Франции инвестировали 9,7 млрд. евро. Это на 3% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Достигнутый полугодовой результат также оказался больше среднего значения для аналогичного периода за последние 10 лет - 8,8 млрд. евро. При этом со второго полугодия 2015 по первое полугодие 2016 года в недвижимость Франции вложили 32 млрд. евро, что является рекордным значением за отчетный период. Предыдущий рекорд составлял 26 млрд. евро. читать полностью...


21 октября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В Швейцарии большинство договоров аренды заключается на 5-10 лет, а возможность прекращения договора предусматривается на третий год его действия при уведомлении за 6-12 месяцев до разрыва контракта. Арендная плата по контракту вносится ежемесячно или ежеквартально. читать полностью...


20 октября 2016
Новости зарубежной недвижимости

Рынок гостиничной недвижимости США демонстрирует последовательное увеличение показателей ADR и RevPAR. Так, с 1995 по 1999 год среднее общенациональное значение ADR в США увеличилось с 66,51 до 80,84 долларов. С 2000 по 2006 год данному показателю удалось вырасти с 82,71 до 97,31 долларов. К 2011 году Average Daily Rate вырос до 101,57 долларов. При этом во втором квартале 2016 года этот показатель достиг 124,47 долларов. Т.е. за 21 год среднее общенациональное значение ADR в США увеличилось почти в два раза. За этот период RevPAR также поднялся в два раза. С 43,11 долларов в 1995 году RevPAR вырос до 86,33 долларов во втором квартале 2016 года. читать полностью...


19 октября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В 2015 году в гостиницы Испании инвестировали 2,311 млрд. евро. Это почти в два раза больше, чем годом ранее. Всего за отчетный период с испанскими отелями было заключено 62 сделки. В 2014 году численность транзакций достигла 22. Для сравнения: с января по август 2016 года в испанские гостиницы было инвестировано 996 млн. евро, а общая численность заключенных сделок достигла 33. По доле в общем объеме инвестиций отели заняли третье место. На них пришлось 14% вложений. Активнее, чем в гостиничную недвижимость, средства вкладывались лишь в офисную и торговую недвижимость. Они сгенерировали соответственно 27% и 37% всех вложений. читать полностью...


18 октября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В США отели с полным комплексом оказываемых услуг привлекают больше инвестиций, чем гостиницы с ограниченным сервисом. Например, во втором квартале 2016 года инвесторы вложили в первую категорию отелей 8,3 млрд. долларов. Отели второй группы смогли привлечь 4,4 млрд. долларов инвестиций. читать полностью...


17 октября 2016
Новости зарубежной недвижимости

В первом полугодии 2016 года в немецкую недвижимость инвестировали 18 млрд. евро, что на 28% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Отмеченный спад не является следствием снижения интереса инвесторов к рынку коммерческой недвижимости Германии. Значительный результат прошлого года был обеспечен крупными сделками стоимостью свыше 100 млн. евро. читать полностью...


1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162    
Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"