Насыщенный событиями разного масштаба, 2014-й ушел в историю, оставив после себя облако для размышлений. Собирая по крупицам ключевые тенденции, мы можем сделать вывод, что инвесторы во многом работали в режиме «non-stop». Выстраивая в уме различные стратегии, пытаясь запрыгнуть в последний вагон поезда, многие полагались на авось, сообщает "Недвижимость. Екатеринбург", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
В России малогабаритными квартирами традиционно принято считать хрущевки – например, квартиры площадью около 30 кв. м с 6-метровой кухней. Хотя сейчас нередки и студии еще меньше. В мировых мегаполисах 30 метров – уже вполне достойная площадь. В Лондоне, Нью-Йорке, Париже, Токио и других крупных городах квартиры площадью около 15 кв.м – весьма распространенное явление, а порой встречаются и более радикальные варианты меньше 10 кв.м. Редакция «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» выяснила, за сколько можно купить подобную квартиру, а также кому она может быть нужна, с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Будапешт — один из самых красивых городов Старого Света. Он поражает имперским размахом, величественностью панорам, открывающихся с крутых берегов Дуная, и изысканной архитектурой. Несмотря на то что Венгрия сейчас не самая богатая страна и уже не империя, ее главный город сохраняет столичный шик, который органично сочетается с традиционным европейским уютом и... низкими ценами. Тот факт, что этот мегаполис — единственный в Европе город-курорт, привлекает покупателей недвижимости в Будапеште. Добавьте к этому сравнительно невысокие цены на жилье (в отличие от Франции, Германии, Австрии) — и получается прекрасный вариант для тех, кто хочет сохранить средства, купив себе второй дом для отдыха и оздоровления. Кроме того, недвижимость можно сдавать в аренду, доходность составляет 4–5%, сообщает редакция "Недвижимость и Цены", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Рынок недвижимости коммунистического Вьетнама, во многом закрытый для иностранных капиталистов, ждут перемены – в республике принят закон, снимающий ряд запретов для покупки жилья для гостей из-за рубежа. В связи с этим вьетнамские девелоперы ожидают наплыва иностранных инвесторов, а эксперты предполагают, что рост цен в элитном сегменте может достигнуть 50%, сообщает "РИА Недвижимость", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Присоединение Крыма к России не только спровоцировало сумятицу на международной арене, но и расставило неожиданные акценты на рынке зарубежной недвижимости. Существует даже версия, что покупателей недвижимости из России лишились наиболее популярные курортные страны. Так что же лучше: вилла на Средиземноморье или дача в Крыму, попыталась выяснить редакция "Недвижимость и Цены", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
В Великобритании готовится земельная реформа. В итоге под жилую застройку пойдет половина муниципальных земель. Предполагается, что массовая застройка может начаться через пять лет, сообщает "Недвижимость. Екатеринбург", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Большинство наших соотечественников – за исключением, конечно, жителей Дальнего Востока, организовавших у себя после перестройки экспорт продукции японского автопрома, да профессиональных путешественников – знают об этой экзотической стране не так уж много. В Японии немало удивительного, так что о цене квадратного метра речь заходит в последнюю очередь, тем более что россияне там недвижимость практически не покупают. Сколько стоит купить или арендовать квартиру в Японии, анализирует портал "Элитное", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Слова «Солнечный Берег» грели сердца наших сограждан еще во времена СССР: этот болгарский курорт был одним из немногих мест на планете, куда простой советский человек мог хотя бы раз в жизни вырваться на несколько недель из железного занавеса. Любовь россиян к Солнечному Берегу вспыхнула с новой силой, когда этот занавес исчез. Оказалось, что это один из самых доступных рынков курортной недвижимости. Как изменились цены после мирового кризиса 2008 г.? Сохранился ли интерес российских покупателей к этому сектору черноморского побережья? Какую недвижимость чаще всего выбирают на Солнечном Берегу клиенты риэлторских и строительных компаний, анализирует "Недвижимость и Цены", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Санкции Запада в отношении России, падение курса рубля, напряженная политико-экономическая ситуация на международной арене – все это заставляет россиян с тревогой смотреть в будущее и гадать, что же ждет экономику страны в целом и как поведет себя рынок недвижимости в частности. "РИА Недвижимость" вспоминает горькие уроки мировой экономики и рассказывает о самых жестких кризисах, когда-либо сотрясавших рынки недвижимости в разных странах, а заодно попыталось предсказать, что ждет российский рынок жилья, с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Аукцион – достаточно распространенная практика продажи недвижимости в зарубежных странах, однако в России этот способ используется в основном лишь в отношении залоговых квартир. Редакция «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» разбиралась, в каких случаях аукцион может быть выгодным для продавцов, с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Рубль пока не слушается Центробанка, который собирается его приструнить, и продолжает падать. Стоит ли в этой ситуации отказываться от планов купить недвижимость за границей? Каждый человек, естественно, решает этот вопрос сам. Но мы со своей стороны хотим показать, что есть в мире страны с доступным для кармана нашего покупателя жильем. Хотя оно, конечно, подорожало для тех, у кого были рублевые сбережения. Об этом статья в «Журнале о недвижимости MetrInfo.Ru», с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Иностранец при выборе квартиры будет рассчитывать площадь так, чтобы поставить тренажер, а покупатель из России – искать место, где он сможет спрятаться. Русские воспринимают свою квартиру как защиту, а для жителей Запада собственная жилплощадь - это зона расслабления, к которой они не собираются привязываться дольше, чем на 3-4 года, сообщают "РИА Новости", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
О том, что жизнь российских пенсионеров, как бы это помягче, не слишком изобильная, известно хорошо. И многие наши сограждане (особенно в том возрасте, когда пенсия уже не за горами) задумываются о том, как бы на «заслуженном отдыхе» не пришлось предаваться столь увлекательному занятию, как сбор пустых бутылок. С другой стороны, у нас ситуация интересная: любой москвич – по определению миллионер, если принимать в расчет стоимость имеющейся у него недвижимости. Так что сам собой напрашивается вопрос: как бы сделать так, чтобы этот актив (квартира) работал, помогая обеспечить действительно достойную старость? Об этом статья в «Журнале о недвижимости MetrInfo.Ru», с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Российский рубль устанавливает все новые рекорды падения, как к доллару США, так и к евро, и капиталы россиян, накопленные в национальной валюте, естественно, теряют покупательскую способность. И особенно этот факт волнует потенциальных покупателей зарубежной недвижимости, ведь даже несколько месяцев назад облюбованная квартира где-нибудь в Испании стоила 3 млн руб., а сегодня за нее придется отдать уже 3,3 млн руб. Но стоит ли напрягаться и копить недостающие тысячи или лучше сделать выбор в пользу другого объекта? Об этом статья в «Журнале о недвижимости MetrInfo.Ru», с комментариями Gordon Rock. читать полностью...
Власти Греции намерены пойти на радикальные меры для привлечения инвесторов и хотят предложить покупателям жилья в стране гражданство в ускоренном порядке. Такой закон может быть принят уже в 2014 году. Об этом статья в «Журнале о недвижимости MetrInfo.Ru», с комментариями Gordon Rock. читать полностью...
Покупатели недвижимости в Греции смогут получить гражданство в ускоренном порядке. Планируется, что такой закон будет принят уже до конца года. Об этом заявил представитель Министерства внутренних дел страны Ангелос Сиригос. Речь идет об объектах стоимостью свыше €250 тыс. Сейчас собственники такой недвижимости могут претендовать на гражданство через десять лет после ее приобретения. Правительство собирается уменьшить этот срок до семи лет, сообщает радио "КоммерсантъFM", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Рынок зарубежной недвижимости сейчас функционирует в непростых политических и экономических условиях. 2014 год оказался для России тяжелым. Немудрено, что в такой ситуации российский рубль установил рекорды падения и не смог отыграть своих позиций. А осенью просел еще существеннее, что побуждает российских граждан размещать свои капиталы в более надежные активы, в том числе в зарубежную недвижимость. Однако резко падение рубля сказалось на платежеспособности россиян, если в прошлом году 6 млн руб. равнялись примерно 140-150 тыс. евро, то сегодня это лишь 120 тыс. евро. Но можно ли с таким бюджетом претендовать на достойные объекты или сегодня многие желающие купить зарубежную недвижимость вынуждены идти на компромиссы и жертвовать качеством? И в каких странах недвижимость все еще остается доступной? Где можно купить квартиру или дом, имея в наличии не более 5-6 млн руб.? Об этом статья в «Журнале о недвижимости MetrInfo.Ru», с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Однокомнатные квартиры на российском рынке разлетаются уже много лет как горячие пирожки. И это вполне объяснимо, ведь такие квартиры хороши как стартовое жилье. А поскольку они пользуются популярностью, то к такой недвижимости проявляют интерес и инвесторы. Что происходит на зарубежном рынке жилья - так ли популярны «однушки» в других странах и стоит ли в них вкладываться, анализирует портал "Mail.ru", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...
Россияне во многих странах до последнего времени являлись лидерами спроса на недвижимость среди иностранцев. Однако санкции Запада против России не на шутку испугали как тех, кто только подумывает о приобретении зарубежных метров, так и тех, что ими уже владеет. Насколько обоснованы подобные страхи, существует ли реальный риск для российских инвесторов потерять вложения за рубежом, и где сегодня можно покупать недвижимость без опаски, анализирует "Russianrealty", с комментариями Gordon Rock. читать полностью...
Частные дома в Прибалтике уже давно конкурируют с дачами в отдаленных районах Подмосковья и соседних областях: по словам экспертов, добраться до дачи на море зачастую можно быстрее, чем в собственный дом в соседнем с Московской областью регионе. Более того, покупка такого дома дает покупателю еще ряд визовых привилегий, хотя в связи с охлаждением отношений между ЕС и Россией спрос на такие объекты упал. Еще одно преимущество — отсутствие жесткого языкового барьера, сообщает "Коммерсантъ", с комментариями Gordon Rock.
читать полностью...