По итогам второго квартала 2017 года в Лос-Анджелесе насчитывалось 238,109,900 кв. футов торговой недвижимости. Из них вакантными оставалось 4,2%. За квартал в городе было поглощено 934,8 тыс. кв. футов торговой недвижимости. При этом было введено в эксплуатацию 248,7 тыс. кв. футов торговой недвижимости. На разных стадиях строительства находилось еще 1,18 млн. кв. футов торговой недвижимости, средняя стоимость аренды которой составляла 2,54 доллара за кв. фут в месяц.

Согласно данным экспертов по коммерческой недвижимости в США, средняя стоимость продажи торговой недвижимости в Лос-Анджелесе составила в 2017 году 300 долларов за кв. фут, что является третьим по значению показателем с 2010 года, когда стоимость продажи торговой недвижимости была минимальной, и средний уровень цен составлял 200 долларов за кв. фут. В 2015 году рынок отметился максимальным уровнем цен. Они достигли в тот период 340 долларов за кв. фут. Для сравнения, 2016 год характеризовался средним уровнем цен в размере 315 долларов за кв. фут.

По данным компании Соlliеrs, средняя доходность торговой недвижимости Лос-Анджелеса составила в 2017 году 5,5%. Это минимальное значение с 2010 года. Тогда данный показатель характеризовался максимальным значением в размере 7,5%.


Gordon Rock