Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом

Коммерческая недвижимость в США

Коммерческая недвижимость в Австрии
Коммерческая недвижимость в Англии
Коммерческая недвижимость в Германии
Коммерческая недвижимость в Ирландии
Коммерческая недвижимость в Испании
Коммерческая недвижимость в Нидерландах
Коммерческая недвижимость в Португалии
Коммерческая недвижимость в США
Коммерческая недвижимость в Франции
Коммерческая недвижимость в Швейцарии

Коммерческая недвижимость в США

Схема инвестиций в коммерческую недвижимость в США =
        + NNN-арендатор на 10-15-20-летнем договоре аренды
        + индексация ставки аренды в соответствии с инфляцией
        + долгосрочное кредитование в американском банке
        + стабильный денежный поток и рост капитализации
        + рентабельность инвестиций 10-15% годовых
не требует от инвестора:
        - вовлеченности в решение административных вопросов
        - решения вопросов взаимодействия с арендаторами
        - подготовки бухгалтерской и налоговой отчетности




Рекомендуемая схема инвестирования в коммерческую недвижимость США - это комплексное инвестиционное решение, готовый арендный бизнес «под ключ» в Америке:

• инвестиции в наиболее стабильные и ликвидные сегменты коммерческой недвижимости в США – в объекты торговой недвижимости и в объекты недвижимости, сданные в аренду сетям ресторанов и аптечным сетям
• стабильность арендного дохода обеспечена действующими долгосрочными арендными договорами (10-15-20 летние договоры аренды с опциями пролонгирования на 10-20 лет), которые предусматривают индексация ставки аренды в зависимости от инфляции в Америке
• возможность привлечения долгосрочного кредита в американском банке на финансирование сделки по покупке объекта коммерческой недвижимости в Америке
• инвестор совершенно свободен от текущего административного и коммерческого управления объектом, т.к. в соответствии c NNN-договором аренды все расходы осуществляются за счет арендатора
• инвестор также освобожден от необходимости ведения бухгалтерского учета, от подготовки и сдачи налоговой отчетности, т.к. для решения этих вопросов привлечена специализированная компания

На сайте представлена только небольшая часть объектов коммерческой недвижимости в США из базы объектов, которая насчитывает десятки актуальных предложений в различных штатах Америки и в различных сегментах коммерческой недвижимости.

                Вы можете оставить запрос на получение персональной консультации
                (по телефону или в Центральном офисе нашей компании)
                по инвестициям в торговую недвижимость в США:


                

В случае, если приведенные ниже объекты не вполне удовлетворяют Вашим инвестиционным критериям, то по Вашему запросу наша компания постарается предложить такие объекты коммерческой недвижимости в Америке, которые будет наиболее полно удовлетворять заданным Вами финансовым и коммерческим критериям.


Программа "PRO Недвижимость" на канале "PRO Бизнес":
Торговая недвижимость в Европе и США







 
Торговая недвижимость в Нью-Йорке, в Манхэттене, рентабельность инвестиций = 4.6%, продажа готового арендного бизнеса, • Торговая недвижимость Торговая недвижимость в Нью-Йорке, в Манхэттене, рентабельность инвестиций = 4.6%, продажа готового арендного бизнеса

• Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в США

Город: Манхэттен, Нью-Йорк, США

Тип объекта: магазин одежды + фитнес-центр
Арендаторы: магазин одежды, 4 фитнес-студии разной направленности
Банковское финансирование: 50%
Рентная доходность: 4.5%
Рентабельность инвестиций: 4.6%

Цены: 16.200.000 (инвестиции) $, 30.000.000 (полная) $

ипотека!
 
Торгово-офисный центр в Нью-Йорке, в Манхэттене, рентабельность инвестиций = 4.6%, продажа готового арендного бизнеса, • Торговая недвижимость Торгово-офисный центр в Нью-Йорке, в Манхэттене, рентабельность инвестиций = 4.6%, продажа готового арендного бизнеса

• Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в США

Город: Манхэттен, Нью-Йорк, США

Тип объекта: торгово-офисный центр
Арендаторы: отделение банка, кофейня, магазин продуктов здорового питания
Банковское финансирование: 50%
Рентная доходность: 4.5%
Рентабельность инвестиций: 4.6%

Цены: 18.900.000 (инвестиции) $, 35.000.000 (полная) $

ипотека!
 
Фитнес-центр в Нью-Йорке, в Манхэттене, рентабельность инвестиций = 5.1%, продажа готового арендного бизнеса, • Торговая недвижимость Фитнес-центр в Нью-Йорке, в Манхэттене, рентабельность инвестиций = 5.1%, продажа готового арендного бизнеса

• Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в США

Город: Манхэттен, Нью-Йорк, США

Тип объекта: фитнес-центр
Арендатор: известная сеть фитнес-центров
Банковское финансирование: 50%
Рентная доходность: 4.8%
Рентабельность инвестиций: 5.1%

Цены: 12.933.000 (инвестиции) $, 23.950.000 (полная) $

ипотека!
 

Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу

Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом