Организации, лоббирующие интересы участников европейского рынка недвижимости, готовы противостоять правительству ЕС, намеревающемуся ввести налог, подрывающий преимущества REITs фондов и сокращающий их доходы.

В данном случае речь идет об объединенной борьбе организаций British Property Federation (BPF), EPRA, INREV и AREF против введения налога на финансовые операции financial transactions tax (FTT).

Вместе с тем, сам налог был изначально представлен общественности как налог на финансовые операции банков. Однако широкие трактовки, допускаемые в нем, позволяют облагать налогом и операции REITs фондов. Помимо этого под налог могут попасть пенсионные фонды и инвестиционные компании.

REITs фонды попадают под широкое определение «финансовые учреждения» используемое в законе, предусматривающем введение налога. При этом данный налог не столько влияет на банки, сколько на иные финансовые институты, поясняет ситуацию портал SАcommercialpropnews.

Эксперты считают, что перед введением налога сфера его применения должна получить более однозначные трактовки.

Введение налога во многом выглядит политическим, а не экономическим решением. Однако в Великобритании налог будет препятствовать усилиям правительства, пытающегося на законодательном уровне стимулировать развитие инвестиционных фондов недвижимости.


Gordon Rock