Во Франкфурте средняя стоимость аренды офисов составила в первом квартале текущего года 230 евро за кв. метр. Годом ранее средние арендные ставки равнялись 227 евро за кв. метр в год.

На этом фоне средняя стоимость аренды офисов в Берлине достигла 184 евро за кв. метр. Годом ранее данный показатель составлял 174 евро за кв. метр в год.

Вместе с тем в Мюнхене стоимость аренды офисов снизилась с 252 евро за кв. метр в первом квартале 2010 года до 229 евро за кв. метр в первом квартале 2011 – эту статистику рынка коммерческой недвижимости Германии сообщает портал immopro24.

При этом объем вакантных офисных площадей во Франкфурте составил в первом квартале 13.7%, что лишь на 0.1% больше, чем в первом квартале 2010 года, когда в городе пустовало 13.6 офисных площадей. В Берлине объем вакантных офисов снизился с 7.5% в первом квартале 2010 года до 7.1% в первом квартале 2011. В Мюнхене объем вакантных площадей сократился на 0.1%. Т.е. количество пустующих офисов с 9.1% в первом квартале 2010 года снизилось до 9% в первом квартале 2011 года.

В целом же общий объем качественных офисных площадей в Берлине увеличился в первом квартале на 136 тыс. кв. метров. Во Франкфурте и Мюнхене прирост нового предложения равнялся 95 и 160 тыс. кв. метров соответственно.

Gordon Rock - Рекомендации по инвестициям в недвижимость в Европе и мире