В Германии участники рынка коммерческой недвижимости с повышенным оптимизмом встречают 2011 год. В январе индекс бизнес-настроений увеличился на 5.2%, достигнув нового исторического максимума. В настоящий момент данное значение составляет 141.8 пунктов. Месяцем ранее это же значение составляло 134.8 пунктов.

Соответствующая информация содержится в индексе Real Estate Economy Index, составляемом компанией King Sturge. Вместе с тем настроения участников рынка повысились одновременно с ростом других индексов рынка коммерческой недвижимости в Германии. Так, ожидания роста доходности на рынке аренды возросли на 6.4% с 129.4 пунктов до 137.7 пунктов. Инвестиционный климат улучшился с 140.2 пунктов до 146 пунктов.

«Рынок коммерческой недвижимости достиг докризисного уровня. При этом перспективы развития рынка на 2011 год также являются благоприятными. Вместе с тем, уже сейчас ощущается дефицит качественной коммерческой недвижимости в Германии - в наилучших месторасположениях. На этом фоне увеличивающаяся инвестиционная активность повышает спрос на второстепенные коммерческие объекты», - отмечает представитель King Sturge.

Подавляющее количество экспертов положительно оценивают дальнейшие перспективы развития всех сегментов коммерческой недвижимости. Среди всех сегментов коммерческой недвижимости Германии наибольшими темпами роста бизнес-настроений отметилась офисная недвижимость, индекс которой вырос с 124.2 пунктов в декабре 2010 года до 134.8 пунктов в январе 2011 года. Индекс торговой недвижимости увеличился с 135.4 пунктов до 140.2 пунктов, сообщает портал immopro24.

Показатель бизнес-настроений на рынке жилой недвижимости увеличился с 159.9 до 161.7 пунктов.

Gordon Rock - Надежные инвестиции в недвижимость заграницей