В первом квартале 2018 года стоимость продажи торговой недвижимости в штате Нью-Джерси варьировалась от 188 до 2072 долларов за кв. фут. Цены отдельных инвестиционных сделок колебались от 5,2 до 10,6 млн. долларов. Общий объем инвестиций в данный сегмент недвижимости превысил 30,3 млн. долларов. Общая площадь реализованной торговой недвижимости превысила 76,5 тыс. кв. футов.

Стоимость аренды торговой недвижимости в Нью-Джерси варьировалась от 12 до 30 долларов за кв. фут в год. При этом средняя стоимость аренды торговой недвижимости составила 21,31 долларов за кв. фут, что на 5,4% больше, чем годом ранее. Цены первого квартала 2018 года оказались максимальными за последние 7 лет. Для сравнения: в 2011 году средняя стоимость аренды торговых площадей составила в регионе лишь 18,5 долларов за кв. фут, сообщают эксперты по коммерческой недвижимости США.

Общая площадь поглощения по итогам первого квартала 2018 года составила 906 тыс. кв. футов. Средняя доля вакантных площадей увеличилась на 0,1% и достигла 4,6%. Это сравнительно небольшое значение. В 2012 году доля вакантных площадей составляла 6,1%, что было рекордным показателем с 2009 года. Между тем в 2011 году на рынке пустовало лишь 3,7% площадей, что является минимальным значением за всю историю наблюдения рынка, сообщает компания Соlliеrs.


Gordon Rock