По итогам 2017 года в Индианаполисе насчитывалось 4380 объектов торговой недвижимости. Их общая площадь составляла 78.647 890 кв. футов. Средняя заполняемость данных площадей равнялась 5,7%. В различных районах города пустовало от 2,4% до 10,5% всей недвижимости. Меньше всего уровень вакантности был в центре Индианаполиса. Наибольшей долей пустующих площадей характеризовался Пендлтон Пайк.

За весь 2017 год в городе было поглощено 227.945 кв. футов торговой недвижимости. Лидировал по данному показателю Каслтон/Кистон. Плейнфилд характеризовался минимальным значением. Площадь строящихся объектов составляла 20 273 кв. фута. Причем все они строились лишь в одном районе города - Кармел/Уэстфилд, сообщают эксперты по коммерческой недвижимости США.

Средняя стоимость аренды торговой недвижимости в городе составила 17,58 долларов за кв. фут в год. В зависимости от районов города средняя стоимость аренды магазинов варьировалась от 10,04 до 23,26 долларов за кв. фут. Крайними значениями цен характеризовались Лафайетт Сквер и Плейнфилд.

Развитие рынка торговой недвижимости Индианаполиса в 2017 году базировалось на здравых макроэкономических показателях, прирост которых прогнозируется и в 2018 году. Так, по итогам прошлого года средний доход домохозяйства в городе увеличился с 57568 долларов до 59681 доллара. Увеличение численности населения составило за данный период 0,23%. Уровень безработицы снизился за год с 3,7% до 3,5%, сообщает компания Сushmаn аnd Wаkеfiеld.


Gordon Rock