В 2017 году в коммерческую недвижимость Германии инвестировали 57,1 млрд. евро, что на 4% больше, чем в 2016 году. Отдельные типы коммерческой недвижимости отметились куда большим приростом инвестиций. Например, вложения в производственно-складскую недвижимость выросли за год на 78%. Торговая недвижимость продемонстрировала 2%-ый прирост инвестиций. В сегменте офисной недвижимости вложения снизились на 3%. Инвестиции в участки земли для строительства сократились за год на 17%. Гостиницы отметились уменьшением данного показателя в размере 41%. Вложения в альтернативные типы недвижимости выросли за год на 12%.

В целом офисная недвижимость привлекла за год 23,45 млрд. евро инвестиций. Это позволило ей стать лидером по объему инвестиций на рынке коммерческой недвижимости Германии. Аутсайдером по данному значению стали земельные участки. В них вложили 1,22 млрд. евро. Гостиницы привлекли 2,53 млрд. евро инвестиций. Торговая недвижимость вобрала 14 млрд. евро. Прочие типы недвижимости сгенерировали 7,32 млрд. евро вложений.

По данным компании Sаvills, наиболее активно средства вкладывались в недвижимость Берлина. За год город привлек 7,518 млрд. евро вложений. Это на 50% больше, чем в 2016 году. Аутсайдером среди крупных городов оказался Штутгарт. В его недвижимость за год инвестировали 1,199 млрд. евро,
что на 33% меньше, чем годом ранее. В рынок недвижимости Дюссельдорфа инвестировали за 2017 год 2,735 млрд. евро. Это на 9% больше, чем в 2016 году. Франкфурт привлек за год 6,3 млрд. евро вложений, что соответствует результату 2016 года. В недвижимость Гамбурга и Кельна инвестировали соответственно 3,18 и 2,1 млрд. евро. Рынок Гамбурга отметился снижением инвестиций в размере 30%. В Кельне данный показатель, наоборот, увеличился на 24%. Рынок недвижимости Мюнхена привлек 5,21 млрд. евро инвестиций, что на 11% меньше, чем в 2016 году.


Gordon Rock