С 2002 по 2016 год среднегодовой объем инвестиций в недвижимость Сан-Диего составил 4,5 млрд. долларов. Годовой объем вложений варьировался в различные периоды от 0,9 млрд. в 2009 году до 9 млрд. в 2007 году. Офисная недвижимость традиционно лидирует по объему инвестиций на рынке недвижимости Сан-Диего. Арендное жилье находится на втором месте по объему инвестиций. Торговая недвижимость замыкает тройку лидеров. Индустриальная недвижимость традиционно занимает последнее место по данному показателю.

Согласно данным экспертов по коммерческой недвижимости США, с 2013 по 2017 год на иностранных инвесторов приходилось от 2% до 18% всех инвестиций. Минимальной долей зарубежные инвесторы отметились в 2013 году. Максимального показателя их активность достигла в 2017 году. Среди внутренних инвесторов активнее всего на рынке города действуют институциональные инвесторы. За последние 5 лет они обеспечивали от 18% до 41% всех инвестиций. На втором месте по значимости находились частные инвесторы. На них в данный период пришлось от 30% до 58% всех инвестиций. На третьем месте по значимости были REIT-фонды и акционерный капитал. Они ежегодно генерировали от 6% до 29% всех инвестиций. Прочие категории инвесторов обеспечивали от 1% до 10% всех инвестиций, сообщает компания Сushmаn аnd Wаkеfiеld.


Gordon Rock