В третьем квартале 2017 года стоимость продажи торговой недвижимости в Денвере варьировалась от 134 до 246 долларов за кв. фут. Для сравнения: средняя стоимость аренды аналогичных помещений составляла 17,11 долларов за кв. фут. Всего на рынке недвижимости города было заключено три инвестиционных сделки с торговой недвижимостью. Общая стоимость данных транзакций составила 126,8 млн. долларов. Совокупная площадь реализованных помещений равнялась 671 тыс. кв. футов.

В третьем квартале 2017 года средняя доля вакантных площадей на рынке коммерческой недвижимости США составляла 5,3%. Годом ранее значение данного показателя равнялось 5,5%. Объемы чистого поглощения с первого по третий квартал 2017 года составляли 463 тыс. кв. футов. В аналогичный период предыдущего года данный показатель равнялся 577 тыс. кв. футов. На различных стадиях строительства по итогам третьего квартала 2017 находилось 1,139 млн. кв. футов торговой недвижимости. Год назад в этот же период строилось 1,285 млн. кв. футов.

Согласно прогнозам компании Соlliеrs, рынок торговой недвижимости Денвера в ближайшее время продемонстрирует прирост объемов нового предложения, ставок аренды и доли вакантных площадей. Одновременно с этим будет увеличиваться объем поглощения. Все это подтверждает активное развитие рынка торговой недвижимости города.


Gordon Rock