По итогам третьего квартала 2017 года в Хьюстоне насчитывалось 285.463.416 кв. футов торговой недвижимости. Из них пустовало 15.653.949 кв. футов, что составляет 5,5% от общего объема торговых площадей. Общая площадь поглощенной торговой недвижимости, составила за отчетный период 437.918 кв. футов. Стоимость аренды торговых площадей варьировалась от 20 до 40 долларов за кв. фут. Средняя стоимость аренды торговой недвижимости в Хьюстоне составила 14,88 долларов за кв. фут.

За третий квартал 2017 года в Хьюстоне реализовали 37 объектов торговой недвижимости. Их общая площадь составила 2 млн. кв. футов. При этом средняя цена продажи данных площадей составила 323 доллара за кв. фут. Средняя доходность реализованных объектов составила 6,6%.

Общая площадь строящейся торговой недвижимости составила в третьем квартале 2017 года 2,8 млн. кв. футов. Площадь недвижимости, введенной в эксплуатацию, равнялась 600 тыс. кв. футов.

Что касается оставшейся части года, эксперты по коммерческой недвижимости США прогнозируют увеличение доли вакантных площадей на рынке торговой недвижимости Хьюстона. В этот же период будут расти объемы ввода торговой недвижимости, но останется неизменной общая площадь строящихся объектов. Четвертый квартал 2017 года также может отметиться снижением объемов поглощения, сообщает компания Соlliеrs.



Gordon Rock