За первое полугодие 2017 года в коммерческую недвижимость Берлина инвестировали 2,86 млрд. евро, что на 36% больше, чем в аналогичный период предыдущего года. На офисную недвижимость пришлось 72% всех вложений. Торговая и гостиничная недвижимость вобрали соответственно 12% и 11% инвестиций. Единичные транзакции обеспечили 85% всех вложений. Портфельные инвестиции сгенерировали лишь 15% средств.

Офисная и торговая недвижимость традиционно доминируют по объему инвестиций на рынке недвижимости Берлина. При этом годовой объем вложений в данные типы недвижимости варьируется от 1,1 до 6,7 млрд. евро. Больше всего средств было инвестировано в 2015 году. Наименьшим объемом вложений отметился 2008 год, сообщают эксперты по коммерческой недвижимости Германии.

Иностранцы традиционно лидируют по объему вложений в торговую и офисную недвижимость Берлина. С 2008 по 2016 год только дважды, в 2015 и 2016 годах местные инвесторы сгенерировали больший объем вложений, чем их зарубежные коллеги. При этом, рекордный годовой объем инвестиций иностранцев в торговую и офисную недвижимость Берлина составляет 3 млрд. евро. Именно столько зарубежные инвесторы вложили в 2013 и 2015 гг. Для сравнения: минимальный размер данного показателя составляет 400 млн. евро. Столько составили вложения иностранцев в недвижимость Берлина в 2008 году, сообщает компания СВRЕ.



Gordon Rock