В третьем квартале 2017 года стоимость продажи торговой недвижимости в Нью-Джерси варьировалась от 141 до 1404 долларов за кв. фут. За квартал на рынке было заключено шесть крупных сделок купли-продажи. Стоимость отдельной транзакции колебалась в пределах 13,6-28,7 млн. долларов.

Согласно данным экспертов по коммерческой недвижимости США, средневзвешенная цена аренды торговой недвижимости в Нью-Джерси составила 21,14 долларов за кв. фут в месяц. Это на 5% больше, чем годом ранее. Средний уровень цен третьего квартала 2017 года оказался наибольшим за последние 10 лет. Для сравнения: прежний рекорд был отмечен в 2008 году. Тогда данный показатель равнялся 19,8 долларам за кв. фут. Минимальным уровнем цен рынок характеризовался в 2011 году. Тогда средняя стоимость аренды торговой недвижимости в Нью-Джерси составляла 19 долларов за кв.фут. В третьем квартале 2017 года средняя цена аренды в различных районах штата варьировалась от 15,33 до 27,6 долларов за кв. фут. При этом в центральном и северном Нью-Джерси средняя стоимость аренды торговой недвижимости составляла соответственно 19,68 и 21,57 долларов за кв. фут в месяц.

Округ Пайк стал единственным субрынком штата, где полностью отсутствовало предложение торговой недвижимости. Всего за квартал арендовали 508 тыс. кв. футов. Площадь проданной торговой недвижимости превысила 750 тыс. кв. футов. Общая площадь торговой недвижимости штата составила в третьем квартале 390 млн. кв. футов. При этом общее число отдельно взятых объектов торговой недвижимости равнялось 38,6 тыс. единиц, сообщает компания Соlliеrs.


Gordon Rock