В первом квартале 2017 года в рынок коммерческой недвижимости Германии инвестировали 12,6 млрд. евро, что на 49% больше, чем в аналогичный период предыдущего года. Тогда объем инвестиций составил 8,45 млрд. евро. Почти треть всех средств была вложена в рынки пяти крупнейших немецких городов. Суммарно они привлекли 4,71 млрд. евро инвестиций, что на 19% больше, чем в первом квартале 2016 года. Тогда объем вложений составил 3,96 млрд. евро.

Портфельные инвестиции в анализируемый период составили 3,41 млрд. евро, что на 74% больше, чем годом ранее. Тогда объем вложений составил 1,96 млрд. евро. Одиночные сделки в первом квартале 2017 года составили 9,1 млрд. евро, что на 42% больше, чем в 2016 году. Тогда объем вложений составил 6,4 млрд. евро.

Наиболее активно в начале 2017 года инвестировали в офисную недвижимость. Она привлекла 5.62 млрд. евро вложений. Это на 41% больше, чем годом ранее. Тогда данный тип недвижимости привлек 3,98 млрд. евро. В торговую недвижимость за квартал инвестировали 3,83 млрд. евро, что на 144% больше, чем в 2016 году. Тогда объем вложений составил 1,57 млрд. евро. Производственно-складская недвижимость отметилась в текущем году инвестициями в размере 1,43 млрд. евро, что на 31% больше, чем годом ранее. В тот период объем инвестиций равнялся 1 млрд. евро. В гостиничную недвижимость за квартал вложили 1,1 млрд. евро. Это на 55% больше, чем в первом квартале 2016 года. Тогда объем инвестиций составил 741 млн. евро. Другие типы недвижимости привлекли за квартал 557 млн. евро, что на 47% меньше, чем в первом квартале 2016 года. В тот период объем вложений составил 1 млрд. евро.

В целом иностранные инвесторы за первый квартал 2017 года вложили в немецкую недвижимость 5,46 млрд. евро, что на 101% больше, чем годом ранее. Тогда их результат составил 2,71 млрд. евро. В общем объеме вложений иностранные инвесторы обеспечили 43%. Годом ранее их доля составила 32%, сообщает компания СВRЕ.


Gordon Rock