В 2017 году 40% опрошенных инвесторов намереваются активнее, чем ранее, приобретать недвижимость в США. Для сравнения: в 2016 году активизировать усилия планировали 39% опрошенных. При этом в 2015 и 2014 годах увеличить скупку активов рассчитывали 49% и 54% инвесторов.

Специалисты по коммерческой недвижимости в США отмечают, что сохранить деловую активность на прежнем уровне в 2017 году намеревается 43% инвесторов. В 2016 году этот показатель составлял 42%, в 2015 и 2014 годах - 34% и 36% соответственно.

В 2017 году активизировать продажу активов в США намеревается 30% инвесторов. Из них 11% респондентов планируют нарастить продажи до 10%. 9% инвесторов планируют увеличить продажи на 10-20%. Еще 10% инвесторов намереваются сбросить активов на 20 и более процентов, чем в прошлом году.

52% опрошенных инвесторов планируют сохранить прежние объемы продажи недвижимости. 18% инвесторов планируют снизить объемы реализации. Из них 6% инвесторов сократят продажи на 10%. Еще 4% опрошенных снизят продажи на 10-20%. 8% опрошенных сократят продажу активов на 20%.

По данным компании СВRЕ, основным мотивом для вложения в недвижимость США является высокая доходность в сочетании с безопасностью инвестиций. Этим руководствуются 30% инвесторов. На втором месте по популярности находится прирост капитальной стоимости и высокий доход по сравнению с прочими классами активов. Благодаря данным факторам недвижимость в США приобретает по 21% инвесторов. "Прочими" мотивами движимы 14% инвесторов. Доходность за вычетом кредитных ставок впечатлила 6% опрошенных. Такая же доля инвесторов покупает недвижимость в США ради географической диверсификации активов. 3% опрошенных приобретают недвижимость в США ради хеджирования инфляции.


Gordon Rock