В США в 2016 году Даллас стал городом с наибольшим объемом возводимой торговой недвижимости. Всего в городе строилось 4.9 млн. кв. футов торговых площадей. Наименьшей площадью новостроек на всей территории США отличились Гавайи, где возводилось лишь 0,2 млн. кв. футов торговой недвижимости.

Эксперты по коммерческой недвижимости в США сообщают, что в число прочих рекордсменов попали также Нью-Йорк и Хьюстон. Площадь строящихся магазинов в этих городах равнялась соответственно 4,4 и 4,2 млн. кв. футов. Также значительным объемом строительства отличились Атланта и Филадельфия, где возводилось 2,9 и 2,6 млн. кв. футов торговой недвижимости. В пятерку аутсайдеров по объему строительства помимо штата Гавайи вошел Сан-Диего, где площадь новостроек равнялась лишь 0,5 млн. кв. футов. В Орландо и Ориндж строилось по 0,6 млн. кв. футов торговой недвижимости. В Тампе и Сиэтле возводилось по 0,8 млн. кв. футов.

В целом, по итогам первых трех кварталов 2016 года, в США возводилось 69,3 млн. кв. футов торговой недвижимости. Это больше, чем находилось в стадии строительства за весь 2015 год. Тогда строилось лишь 67,4 млн. кв. футов. Примечательно, что годовые объемы строительства торговой недвижимости последовательно увеличиваются с 2011 года. Тогда данный объем составил лишь 38,3 млн. кв. футов. Несмотря на это, достигнутые объемы строительства все еще незначительны по сравнению с теми, что наблюдались на рынке до начала экономического кризиса. Тогда ежегодно в стране строилось от 170 до 188 млн. кв. футов торговой недвижимости.

Компания JLL также предоставляет информацию о площади закрывающихся магазинов. Ежегодно в США выводится с рынка от 24,5 до 132,2 млн. кв. футов торговой недвижимости. Так, за первые три квартала 2016 года в стране закрылись магазины общей площадью в 90,8 млн. кв. футов. Меньше всего было закрыто магазинов в 2013 году. Тогда данный показатель составил 24,5 млн. кв. футов. Максимальной площадью закрытых торговых помещений отметился 2008 год. Тогда из оборота было выведено 132,2 млн. кв. футов недвижимости.


Gordon Rock