Во втором квартале 2016 года Мюнхен лидировал среди крупнейших мегаполисов Германии по стоимости аренды торговой недвижимости. За данный период, равно как и в 2015 году, средняя стоимость аренды в Мюнхене составила 4.440 евро за кв.м. В Дюссельдорфе средний уровень цен равнялся 3.360 евро за кв.м, что на 1,8% больше, чем в предыдущем году. В Гамбурге средняя стоимость аренды торговой недвижимости составила 3.720 евро за кв.м, что равняется данным за аналогичный период 2015 года. Во Франкфурте средняя стоимость аренды розничных магазинов равнялась 3.780 евро за кв.м, что соответствует данным предыдущего года. В Берлине стоимость аренды составила 3.660 евро за кв.м, что также равняется данным за 2015 год.

По уровню доходности розничных магазинов на рынке коммерческой недвижимости Германии во втором квартале 2016 года лидировал Дюссельдорф, где данный показатель составил 3,9%, что на 0,1% меньше, чем в предыдущем году. Минимальной ставкой доходности характеризовался Мюнхен - 3,3%. Это на 0,1% меньше, чем год назад. В Берлине, Франкфурте и Гамбурге доходность магазинов составила 3,8%. Во всех городах ставки доходности не изменились по сравнению с первым кварталом 2016, но по сравнению с аналогичным периодом 2015 года в Берлине и Гамбурге данный показатель снизился на 0,2%. Во Франкфурте ставка доходности снизилась на 0,1%, - сообщает компания Сushmаn and Wаkеfiеld.


Gordon Rock