По итогам третьего квартала 2015 года в штате Висконсин (Wisconsin) США насчитывалось 71 793 торговых точки. Их общая площадь равнялась 317,9 млн. кв. футов. Численность работающих в сегменте ритейлера составила 822 912 человек.

За третий квартал в штате было заключено три сделки купли-продажи торговой недвижимости. Наиболее дорогой из них оказалась транзакция по приобретению магазина Barnes and Noble на 76 Street в городе Гринфилд (Greenfield). Покупателем объекта стоимостью в 8,25 млн. долларов стала компания HSA Commercial. Продавцом выступила фирма Sun Life Financial Inc. Общий объем заключенных сделок составил 13,31 млн. долларов.

Согласно статистике коммерческой недвижимости США, стоимость продажи торговых объектов варьировалась от 180,8 до 794,77 долларов за кв. фут. В третьем квартале 2015 года средняя доля вакантных площадей составила на рынке 8,1%. При этом общая площадь поглощения равнялась 590 409 кв. футам, сообщается в исследовании компании Соlliers. В различных стадиях строительства находилось 1 055 594 кв.ф. торговой недвижимости. Средняя стоимость ее аренды равнялась 12,11 долларам за кв. фут в год.

Сегмент торговой недвижимости Висконсина обладает хорошими инвестиционными перспективами. Объясняется это устойчивым рынком труда, что стимулирует развитие розничных продаж, а, следовательно, и самих торговых точек. Так, в крупных городах штата средний уровень безработицы составляет лишь 4,1%. В целом по Висконсину значение данного показателя равняется 4,3%. Средний Запад США характеризуется значением данного показателя в размере 5,5%. В целом же по США средний уровень безработицы равняется 5,1%.



Gordon Rock