По итогам второго квартала 2015 года вакантность на рынке медицинской недвижимости Атланты составила 13%, что на 1,6% меньше, чем в аналогичный период годом ранее, когда значение данного показателя составляло 14,6%. Средняя запрашиваемая стоимость аренды составила 23,06 долларов за кв. фут в год. Это на 2,5% больше, чем годом ранее. Тогда средний уровень цен равнялся 22,5 долларов за кв. фут в год. Имеющиеся примеры инвестиционных сделок свидетельствуют о стоимости продажи медицинской недвижимости в размере 155-315 долларов за кв. фут.

На этом фоне площадь арендованных медицинских офисов составила 315 916 кв. футов, что на 21,4% меньше, чем годом ранее. Тогда значение данного показателя равнялось 248 204 кв. футам. Для сравнения площадь приобретенной недвижимости составила 117 768 кв. футов. Годом ранее значение этого показателя равнялся 508 542 кв. фута, публикуется в исследовании компании Сushman and Wakеfield.

Согласно аналитике коммерческой недвижимости США, в медицинскую недвижимость Атланты за второй квартал 2015 года инвестировали 36,47 млн. долларов. Общая площадь медицинской недвижимости, эксплуатируемой в городе, составляла более 15,2 млн.кв. футов, а площадь строящихся объектов равнялась 173 800 кв. футам.


Gordon Rock