С первого по третий квартал 2015 года в коммерческую недвижимость Лейпцига инвестировали 861 млн. евро, что на 84% больше, чем за весь 2014 год. В 2013 году объем инвестиций составил около 250 млн. евро. В то время как 2012 и 2011 годы отметились вложениями в размере 550 и 505 млн. евро соответственно. В 2010 году инвестиции составили 100 млн. евро. 2009 год отметился вложениями в размере 95 млн. евро, что стало минимальным объемом вложений с 2006 года. В 2008 году инвестиции достигли 200 млн. евро. 2007 год отличился вложениями в размере 940 млн. евро, что стало максимальным значением данного показателя за последние 8 лет. В 2006 году в коммерческую недвижимость Лейпцига вложили 690 млн. евро.

Между тем активнее всего в текущем году инвестировали в торговую недвижимость, которая за три квартала вобрала 49,45 всех инвестиций. Аутсайдером по уровню вложений стала складская недвижимость. Она вобрала лишь 4,1% всех вложений. Офисы обеспечили 29,9% всех инвестиций. Гостиничная недвижимость сумела привлечь 11,3% всех средств. Еще 5,3% вложений пришлось на прочие типы недвижимости, публикуется в исследовании компании ВNP Pаribas.

Больше всего инвестиций пришлось на район City. Аутсайдером по объему вложений стал район Peripherie. На него пришлось 1,6% всех вложений. Еще 35,8% инвестиций пришлось на район Nebenlagen. Cityrand обеспечил еще 22,2% всех вложений.

Согласно аналитике коммерческой недвижимости Германии, наибольший объем инвестиций пришелся на сделки стоимостью от 10 до 25 млн. евро. Они обеспечили 38,7% всех вложений. Аутсайдерами по значению данного показателя стали сделки стоимостью менее 10 млн. евро. На них пришлось 13% всех инвестиций. Еще 16,7% сделок пришлось на транзакции стоимостью от 50 до 100 млн. евро. Транзакции стоимостью свыше 100 млн. евро сгенерировали 14,5% всех вложений. Еще 17,1% инвестиций пришелся на сделки стоимостью от 25 до 50 млн. евро.


Gordon Rock