Во втором квартале 2015 года в городе Ричмонд было поглощено 97 тыс. кв. футов торговой недвижимости. Площадь нового поглощения составила лишь 62 тыс. кв. футов. Превышение спроса над предложением содействовало снижению доли вакантных площадей. Значение данного показателя за квартал снизилось на 10%. В целом на рынке пустовало 5,8% всей недвижимости, в то время как торговые центры характеризовались долей вакантных площадей в размере 9,4%.

Общая площадь строящейся торговой недвижимости составила во втором квартале 2015 года 395 тыс. кв. футов. Из них 222 тыс. кв. футов пришлось на торговые центры. Общая площадь торговой недвижимости в городе составила более 78,7 млн. кв. футов.

Средняя запрашиваемая стоимость аренды торговой недвижимости составила 13,99 долларов за кв. фут в месяц, что на 0,87% больше, чем годом ранее. Средняя стоимость аренды строящейся торговой недвижимости равнялась 30 долларам за кв. фут, что равняется данным, полученным кварталом ранее, сообщается в исследовании компании Соlliers.

Имеющиеся инвестиционные сделки свидетельствуют о стоимости продажи торговой недвижимости в пределах 39-453 долларов за кв. фут. Согласно статистике коммерческой недвижимости США, всего за второй квартал 2015 года в торговую недвижимость Ричмонда инвестировали 79,5 млн. долларов.


Gordon Rock