Во втором квартале 2015 года в торговую недвижимость в Нэшвилле нвестировали 63,7 млн. евро. С учетом данных первого квартала общий объем вложений составил 144,7 млн. евро. Средняя стоимость приобретенной недвижимости равнялась 276 долларам за кв.фут. Средняя запрашиваемая стоимость аренды составила 30,6 долларов за кв.фут.

За второй квартал 2015 года на рынке было заключено 8 крупных сделок по купле-продаже торговой недвижимости. Данные транзакции предусматривали реализацию объектов недвижимости площадью от 6744 до 83408 кв.футов. На рынке аренды было заключено 6 крупных сделок, которые предусматривали единовременную аренду помещений площадью от 3082 до 30000 кв. футов.

Площадь арендованной торговой недвижимости составила по итогам первого полугодия 80 тыс. кв. метров. Доля вакантных площадей составила на рынке около 6,5%, что соответствует данным пяти предшествующих кварталов, сообщается в исследовании компании Соlliers.

Согласно статистике коммерческой недвижимости США, на территории города насчитывалось 1519 отдельно взятых объектов торговой недвижимости. Их общая площадь составляла 56890785 кв. футов. Из которых пустовало 3956353 кв. футов.

В дальнейшем рынок торговой недвижимости Нэшвилл будет поддерживаться увеличивающимся населением. В ближайшие пять лет ежегодно численность жителей города будет увеличиваться на 17 900 человек. Вследствие этого общая численность проживающих в городе достигнет к 2020 году 1 952 000 человек. С начала кризиса численность молодого населения в городе увеличилась на 30%. По приросту данной категории населения Нэшвилл входит в десятку лидеров США.


Gordon Rock