Ежемесячно на рынке коммерческой недвижимости Германии заключается от 35 до 40 транзакций. Среднемесячный объем сделок не превышает 3 млрд. евро. В отдельные месяцы пиковые значения данного показателя достигают 8 млрд. евро.

Наибольшую долю в общем объеме инвестиций обеспечивают сделки стоимостью свыше 250 млн. евро. На них в различные периоды приходится от 25% до 30% всех инвестиций. Второе место по значению данного показателя занимают сделки стоимостью до 25 млн. евро, которые в разные периоды обеспечивают от 21% до 22% всех инвестиций.

На третьем месте по значимости находятся сделки стоимостью от 100 до 250 млн. евро. В различные периоды они генерируют от 17% до 20% всех вложений. Четвертое место по значимости занимают транзакции стоимостью от 50 до 100 млн. евро. На них приходится 15-17% всех инвестиций. Аутсайдерами являются сделки стоимостью от 25 до 50 млн. евро, которые обеспечивают 14%-17% всех вложений.

По последним данным за май 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Германии составил 3 млрд. евро. В аналогичный период годом ранее объем инвестиций составил 2,1 млрд. евро, в то время как средний месячный объем вложений с мая 2014 по май 2015 года составил 3,3 млрд. евро, публикуется в исследовании компании Sаvills.

В целом за май было заключено 103 одиночных сделки общей стоимостью в 1,5 млрд. евро. Для сравнения, за 12 предшествующих месяцев средние значения данных показателей составляли соответственно 141 транзакцию и 2,3 млрд. евро. Количество портфельных сделок составило 11 единиц. Их общая стоимость равнялась 1,4 млрд. евро. В предшествующие 12 месяцев среднее значение данных показателей равнялось соответственно 13 транзакциям и 1 млрд. евро.

Gordon Rock