Доходность гостиниц на окраинах традиционно выше, чем в центральных бизнес-районах крупных городов США. В 2014 году доходность гостиниц снизилась вне зависимости от их местоположения. В конце 2014 года отели класса Economy в центральных районах мегаполисов США характеризовались средней доходностью в размере 8,26%. Для сравнения, в начале 2014 года значение данного показателя составляло 8,69%. Данный класс гостиниц на окраинах городов в первом и втором полугодии 2015 года отметился ставками доходности в размере соответственно 9,6% и 9,2%.

Согласно аналитике коммерческой недвижимости США, гостиницы класса Full Service в центральных деловых районах отметились в первом полугодии 2014 года доходностью в размере 7,54%. В конце 2014 года значение данного показателя составляло 7,32%. На окраинах гостиницы этого класса характеризовались в оба периода ставками доходности в размере 8,14% и 7,7%, публикуется в исследовании компании СВRE.

Отели класса Luxury характеризовались в центре мегаполисов доходностью в размере 6,6% и 6,5%. Данный класс гостиниц на окраинах в первом и втором полугодии 2014 года отметились ставками доходности в размере 7,35% и 6,66%.

Гостиницы сегмента Select Service в центральных районах мегаполисов характеризовались в первом полугодии 2014 года доходностью в размере 7,88%. Во втором полугодии 2014 года значение данного показателя составляло 7,64%. Гостиницы этого класса на окраинах характеризовались доходностью в размере 8,32% и 8,04% соответственно.


Gordon Rock