Рынок гостиничной недвижимости Лас-Вегаса характеризуется сильным изменением инвестиционных объемов в годовой амплитуде. С 2008 по 2014 год ежегодные вложения в гостиницы на территории города варьировались от 55 млн. до 3,009 млрд. долларов. Меньше всего средств инвестировали в 2013 году. Наибольшим объемом инвестиций отметился 2011 год. Для сравнения, в 2014 году в отели Лас-Вегаса инвестировали 1,864 млрд. долларов. В 2012 году объем инвестиций составил 121 млн. долларов. В 2010 году инвестиции составили 858 млн. долларов. 2009 год отметился инвестиционным объемом в размере 1,226 млрд. долларов. В то время как 2008 год характеризовался значением данного показателя в размере 86 млн. долларов.

Средняя стоимость одного гостиничного номера колеблется в городе от 46 до 408 тыс. долларов. Наименьшее значение данного показателя было отмечено в 2012 году. Максимальным уровнем цен характеризовался 2011 год. В 2014 году средняя стоимость отдельно взятого гостиничного номера составила 241 тыс. долларов, в то время как 2013 год отметился значением данного показателя в размере 49 тыс. долларов. В 2010 году средняя стоимость одного номера равнялась 97 тыс. долларов. В 2009 году значение данного показателя составило 249 тыс. долларов. 2008 год отметился средним уровнем цен в размере 97 тыс. долларов, публикуется в исследовании компании Соlliers.

Согласно статистике коммерческой недвижимости США, ежегодный объем продаж гостиничных номеров колеблется в Лас-Вегасе от 889 до 8883 единиц. Меньше всего гостиничных номеров было продано в 2008 году. Наибольшим объемом продаж характеризовался 2010 год, когда было продано 8883 гостиничных номера. В 2014 году было реализовано 7740 гостиничных номеров. В 2013 году значение данного показателя составило 1129 номеров. В 2012 году в городе реализовали 2613 номеров. 2011 год отметился 7369 реализованными номерами. В 2009 году было продано 4913 гостиничных номеров.

В первом полугодии 2015 года в Лас-Вегасе было продано 2302 гостиничных номера средней стоимостью в 87 тыс. долларов. Общий объем инвестиций, осуществленных в гостиничную недвижимость, составил 201 млн. долларов.


Gordon Rock