По итогам 2014 года в торговую недвижимость на территории Чикаго инвестировали 2,802 млрд. долларов, что на 21% меньше, чем годом ранее. В общенациональном масштабе объем инвестиций составил 76,688 млрд. долларов. Это на 23% больше, чем год назад.

Всего за год в Чикаго было продано 239 объектов торговой недвижимости, что на 1% больше, чем в 2013 году. В целом на рынке коммерческой недвижимости США своих владельцев сменило 7 286 единиц недвижимости, что на 22% больше, чем годом ранее, публикуется в исследовании компании Соlliers.

Общая площадь реализованной в Чикаго торговой недвижимости составила более 13.87 млн. кв. футов, в то время как по стране значение данного показателя равнялось 410 млн. кв. футов. В рамках города площадь проданной недвижимости снизилась на 19%. В масштабах всей страны значение данного показателя, наоборот, увеличилось на 10%.

Средняя стоимость продажи торговой недвижимости составила в Чикаго 223 доллара за кв. фут. В целом по США средний уровень цен составлял 201 доллар за кв. фут. За год средняя стоимость торговой недвижимости в Чикаго снизилась на 16%, в то время как в целом по США значение данного показателя, наоборот, увеличилось на 17%.

Средняя ставка доходности торговой недвижимости в Чикаго составила 6,5%, что на 0,49% меньше, чем год назад. По США значение данного показателя сократилось на 0,2% до 6,8%.

В торговую недвижимость Чикаго иностранцы инвестировали 4% всех средств. В рамках целого государства значение данного показателя составило 7%.


Gordon Rock