В 2014 году в гостиничную недвижимость Германии инвестировали 3,001 млрд. евро, что на 74% больше, чем годом ранее. Тогда объем инвестиций составил 1,728 млрд. евро. По объему вложений, как и темпам их прироста, страна заняла второе место в регионе ЕМЕА. Больше, чем в гостиницы Германии, вложили лишь в отели Великобритании. В данном случае инвестиции составили 6,118 млрд. евро. Обошли же Германию по темпу прироста вложений скандинавские страны. Вложения в гостиницы на их территории увеличились за год на 89%.

Согласно аналитике коммерческой недвижимости Германии, на фоне прироста инвестиций немецкие гостиницы отметились снижением уровня доходности. Ставки доходности гостиниц, сдаваемых в аренду, составляли в конце 2014 года 5,25%, что на 0,5% меньше, чем годом ранее. Тогда доходность данного типа гостиниц равнялась 5,75%. В третьем квартале 2014 года значение данного показателя равнялось 5,25%, публикуется в исследовании компании СВRE.

Отмечаемый уровень доходности является одним из наименьших в регионе ЕМЕА. Лидировали по размеру ставок доходности провинциальные гостиницы Великобритании в управлении по договорам менеджмента. Они сгенерировали доход в размере 8,5%. Аутсайдерами рейтинга стали гостиницы Лондона на договорах аренды. Их доходность в конце 2014 года составила лишь 4,5%.



Gordon Rock