По итогам 2014 года в недвижимость на территории Германии инвестировали 52,873 млрд. евро, что на 16% больше, чем годом ранее. Тогда объем инвестиций составил 45,587 млрд. евро. В прошлом году 47% всех вложений осуществили иностранные инвесторы. Годом ранее на них пришлась примерно треть инвестиций.

Инвестиции в коммерческую недвижимость составили 40,154 млрд. евро, что на 30,1% больше, чем в 2013 году. Тогда объем вложений составлял 30,871 млрд. евро. Вложения в жилую недвижимость равнялись в 2014 году 12,719 млрд. евро. Это на 13,6% меньше, чем год назад. Тогда в дома и квартиры инвестировали 14,715 млрд. евро.

Одиночные транзакции обеспечили 27,861 млрд. евро инвестиций в коммерческую недвижимость Германии. Это на 20,9% больше, чем годом ранее. Тогда этот тип транзакций обеспечил 23, 051 млрд. евро вложений. Портфельные сделки обеспечили в 2014 году 12,293 млрд. евро инвестиций. Это на 57,2% больше, чем в 2014 году. Тогда объем портфельных инвестиций составил 7,820 млрд. евро, сообщается в исследовании компании ВNP Рaribas.

В свою очередь более половины инвестиций, обеспеченных единичными транзакциями, пришлось на шесть крупнейших городов: Берлин, Кельн, Дюссельдорф, Франкфурт, Гамбург и Мюнхен. В то время как при портфельных инвестициях мегаполисы сгенерировали лишь четверть всех вложений.

В целом же активнее всего средства вкладывали в офисную недвижимость. На нее пришлось 42,3% всех инвестиций. Аутсайдером по объему инвестиций стали гостиницы, вобрав лишь 7,7% всех вложений. Торговая и складская недвижимость привлекли соответственно 23,2% и 10,5% всех инвестиций. В другие типы недвижимости вложили 16,3% всех средств.



Gordon Rock